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臺北市士林區士東路2巷13號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 889 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區士東路2巷13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 889 筆租賃成交:月租中位 68,000 元、單價中位 1405 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.3 坪）
68,000 元
單價中位
1405 元/坪
常見單價
770–1940 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(770–1940 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1405 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元9 筆2房 52,000 元27 筆3房 61,000 元112 筆4房+ 75,000 元34 筆

周遭租賃成交（889 筆）

2026-05-02臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 5房 28,000 元2334 元/坪
2026-05-02臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 5房 28,000 元2334 元/坪
2026-04-27臺北市士林區中山北路六段290巷7弄39號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.9坪 · 3房 100,000 元1392 元/坪
2026-04-11臺北市士林區中山北路六段290巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.8坪 · 2房 70,000 元1114 元/坪
2026-03-15臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.43坪 · 3房 73,000 元1365 元/坪
2026-03-15臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 30,000 元1765 元/坪
2026-03-15臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 30,000 元1765 元/坪
2026-03-01臺北市士林區士東路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.86坪 · 3房 33,000 元826 元/坪
2026-03-01臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 100,125 元1712 元/坪
2026-02-28臺北市士林區中山北路六段277巷4弄5號 透天厝 · 87.05坪 · 4房 115,000 元1322 元/坪
2026-02-20臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.14坪 · 3房 138,000 元1640 元/坪
2026-01-20臺北市士林區中山北路六段290巷23弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 32,000 元873 元/坪
2026-01-08臺北市士林區中山北路六段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.64坪 · 3房 87,566 元1355 元/坪
2025-11-25臺北市士林區中山北路六段252巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.49坪 · 3房 39,800 元896 元/坪
2025-09-11臺北市士林區中山北路六段290巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 20,000 元1683 元/坪
2025-08-06臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 108,000 元2334 元/坪
2025-07-27臺北市士林區德行東路109巷73弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.26坪 · 3房 35,000 元1021 元/坪
2025-06-23臺北市士林區中山北路六段252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.8坪 · 3房 74,900 元1445 元/坪
2025-06-06臺北市士林區士東路54巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 40,000 元757 元/坪
2025-05-30臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2025-05-24臺北市士林區中山北路六段290巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 25,000 元2040 元/坪
2025-03-20臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 5房 28,000 元2334 元/坪
2025-03-17臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.66坪 · 3房 71,000 元1276 元/坪
2025-02-12臺北市士林區中山北路六段290巷23弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 32,000 元873 元/坪
2025-01-21臺北市士林區士東路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 3房 41,000 元1174 元/坪
2024-10-15臺北市士林區中山北路六段419巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.98坪 · 3房 87,000 元2417 元/坪
2024-09-30臺北市士林區士東路54巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.85坪 · 3房 42,000 元793 元/坪
2024-09-28臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 18,000 元1838 元/坪
2024-09-04臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 33,000 元1940 元/坪
2024-09-04臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 33,000 元1940 元/坪
2024-08-12臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 55,000 元995 元/坪
2024-07-31臺北市士林區士東路2巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.18坪 · 3房 62,000 元1124 元/坪
2024-07-30臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 121,288 元1418 元/坪
2024-07-16臺北市士林區士東路9號 店面(店鋪) · 44.49坪 · 0房 50,000 元1124 元/坪
2024-07-15臺北市士林區中山北路六段350號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.96坪 · 2房 52,000 元1336 元/坪
2024-07-03臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 121,288 元1418 元/坪
2024-06-15臺北市士林區中山北路六段290巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 25,000 元2040 元/坪
2024-06-04臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2024-04-12臺北市士林區中山北路六段290巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.8坪 · 2房 70,000 元1114 元/坪
2024-04-02臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 2房 60,000 元2324 元/坪
2024-04-01臺北市士林區士東路46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 90,000 元1488 元/坪
2024-04-01臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 28,000 元2334 元/坪
2024-04-01臺北市士林區士東路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 28,000 元2334 元/坪
2024-03-03臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.64坪 · 3房 71,000 元1402 元/坪
2024-03-01臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 100,125 元1712 元/坪
2024-02-16臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.66坪 · 3房 65,000 元1167 元/坪
2023-12-29臺北市士林區中山北路六段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.64坪 · 3房 84,566 元1309 元/坪
2023-12-29臺北市士林區德行東路109巷73弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.55坪 · 4房 5,000 元1960 元/坪
2023-11-29臺北市士林區中山北路六段290巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 23,500 元1917 元/坪
2023-09-07臺北市士林區士東路46巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.71坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2023-07-03臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 110,000 元2377 元/坪
2023-06-09臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2023-05-24臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.2坪 · 3房 141,260 元1468 元/坪
2023-05-15臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 138,000 元1613 元/坪
2023-04-27臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 2房 60,000 元2324 元/坪
2023-04-01臺北市士林區士東路46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 90,000 元1488 元/坪
2023-03-27臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 4房 85,000 元2245 元/坪
2023-03-25臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.21坪 · 3房 138,000 元1435 元/坪
2023-03-18臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 93,000 元1762 元/坪
2023-02-22臺北市士林區士東路89巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.93坪 · 3房 36,000 元1031 元/坪
2023-02-20臺北市士林區士東路54巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.62坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2023-01-04臺北市士林區士東路46巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.71坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2022-12-26臺北市士林區中山北路六段290巷23弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 32,000 元873 元/坪
2022-12-02臺北市士林區中山北路六段290巷7弄33號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.31坪 · 3房 100,000 元1365 元/坪
2022-11-05臺北市士林區中山北路六段290巷29弄6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.84坪 · 3房 38,000 元955 元/坪
2022-10-30臺北市北投區榮華一路7巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 90.62坪 · 4房 55,000 元608 元/坪
2022-10-19臺北市士林區士東路46巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.5坪 · 3房 39,000 元1068 元/坪
2022-10-15臺北市士林區士東路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.48坪 · 3房 36,500 元1028 元/坪
2022-09-28臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 53,000 元959 元/坪
2022-09-08臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 138,000 元1613 元/坪
2022-07-20臺北市北投區榮華一路3巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.43坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2022-07-15臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.75坪 · 2房 30,000 元1081 元/坪
2022-07-06臺北市士林區中山北路六段290巷7弄37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79坪 · 4房 120,000 元1517 元/坪
2022-06-30臺北市士林區士東路89巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.93坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2022-06-15臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 66,000 元1197 元/坪
2022-04-20臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 2房 60,000 元2324 元/坪
2022-04-12臺北市士林區中山北路六段290巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.8坪 · 2房 70,000 元1114 元/坪
2022-03-28臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 90,000 元1947 元/坪
2022-02-23臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 73,000 元1927 元/坪
2022-02-21臺北市士林區士東路54巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 40,000 元757 元/坪
2022-02-16臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.66坪 · 2房 65,000 元1167 元/坪
2022-02-09臺北市士林區中山北路六段252巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 3房 43,236 元972 元/坪
2022-01-20臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 87,000 元1650 元/坪
2021-12-29臺北市士林區中山北路六段290巷23弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 32,000 元873 元/坪
2021-12-20臺北市士林區士東路46巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 38坪 · 3房 36,000 元949 元/坪
2021-11-09臺北市士林區士東路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.21坪 · 3房 46,000 元1041 元/坪
2021-09-15臺北市士林區中山北路六段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.64坪 · 4房 70,000 元1084 元/坪
2021-07-28臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.43坪 · 3房 72,000 元1349 元/坪
2021-07-05臺北市士林區士東路46巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 4房 38,500 元681 元/坪
2021-07-03臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 110,000 元2377 元/坪
2021-06-09臺北市士林區士東路89巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 1房 20,000 元936 元/坪
2021-06-02臺北市士林區中山北路六段290巷29弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.64坪 · 2房 22,400 元1345 元/坪
2021-04-12臺北市士林區士東路2巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.02坪 · 2房 25,000 元1134 元/坪
2021-04-01臺北市士林區士東路46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.51坪 · 3房 90,000 元1488 元/坪
2021-03-28臺北市士林區中山北路六段290巷29弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2021-01-28臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 50,000 元1322 元/坪
2020-12-29臺北市士林區中山北路六段290巷23弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 32,000 元873 元/坪
2020-12-28臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 130,000 元1517 元/坪
2020-11-26臺北市士林區中山北路六段258號 透天厝 · 72.48坪 · 0房 100,000 元1379 元/坪
2020-11-15臺北市士林區士東路2巷11弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.16坪 · 2房 47,000 元1461 元/坪
2020-11-13臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,000 元1332 元/坪
2020-10-29臺北市北投區榮華一路3巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.01坪 · 3房 63,000 元1260 元/坪
2020-10-20臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 57,500 元1223 元/坪
2020-09-09臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,000 元1332 元/坪
2020-08-26臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 138,000 元1613 元/坪
2020-07-27臺北市士林區中山北路六段290巷7弄45號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.61坪 · 3房 50,000 元826 元/坪
2020-07-03臺北市士林區士東路46巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 4房 35,000 元621 元/坪
2020-06-22臺北市士林區士東路2巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.02坪 · 2房 25,000 元1134 元/坪
2020-05-08臺北市士林區士東路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 3房 33,000 元945 元/坪
2020-04-18臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,000 元1332 元/坪
2020-04-16臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 66,000 元1197 元/坪
2020-04-16臺北市士林區士東路2巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.18坪 · 3房 61,000 元1104 元/坪
2020-03-28臺北市士林區士東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 86,000 元1861 元/坪
2020-02-16臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.66坪 · 2房 65,000 元1167 元/坪
2020-02-12臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 87,000 元1650 元/坪
2020-02-10臺北市士林區士東路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.47坪 · 0房 45,000 元1306 元/坪
2020-02-06臺北市士林區士東路46巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 4房 32,000 元876 元/坪
2019-12-08臺北市士林區士東路46巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 4房 35,000 元621 元/坪
2019-12-06臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 65,000 元1719 元/坪
2019-09-12臺北市士林區中山北路六段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.64坪 · 4房 70,000 元1084 元/坪
2019-06-30臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.43坪 · 3房 72,000 元1349 元/坪
2019-06-27臺北市士林區德行東路109巷69號 店面(店鋪) · 11.57坪 · 0房 40,000 元3458 元/坪
2019-04-02臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 65,000 元1772 元/坪
2019-04-01臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,000 元1332 元/坪
2018-12-01臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 75,000 元1421 元/坪
2018-11-13臺北市士林區士東路46巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 4房 39,000 元691 元/坪
2018-09-21臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 68,000 元1904 元/坪
2018-08-17臺北市士林區士東路54巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 3房 38,000 元1217 元/坪
2018-08-03臺北市士林區士東路89巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.93坪 · 4房 28,000 元757 元/坪
2018-06-14臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 66,000 元1197 元/坪
2018-06-01臺北市士林區士東路2巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.18坪 · 3房 61,000 元1104 元/坪
2018-05-29臺北市士林區中山北路六段290巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.34坪 · 4房 45,000 元770 元/坪
2018-04-02臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 65,000 元1772 元/坪
2018-02-10臺北市士林區中山北路六段290巷7弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 79坪 · 4房 83,000 元1051 元/坪
2018-01-01臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 65,000 元1719 元/坪
2017-12-11臺北市士林區士東路46巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 4房 39,000 元691 元/坪
2017-12-05臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 114,000 元1332 元/坪
2017-11-24臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 75,000 元1421 元/坪
2017-11-21臺北市北投區榮華一路7巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.19坪 · 3房 25,500 元1055 元/坪
2017-10-23臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 42,000 元893 元/坪
2017-09-20臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 68,000 元1904 元/坪
2017-06-14臺北市士林區中山北路六段290巷7弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.97坪 · 3房 90,000 元1451 元/坪
2017-06-10臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.43坪 · 3房 72,000 元1349 元/坪
2017-05-22臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 2房 60,000 元909 元/坪
2017-05-04臺北市士林區中山北路六段290巷11弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.64坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2017-04-23臺北市士林區士東路46巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 2房 43,000 元1101 元/坪
2017-04-01臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 60,000 元1636 元/坪
2017-03-28臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 87,927 元1174 元/坪
2017-02-14臺北市士林區士東路21號 店面(店鋪) · 32.76坪 · 0房 42,000 元1283 元/坪
2017-02-13臺北市士林區士東路54巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.06坪 · 3房 27,000 元770 元/坪
2016-11-11臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 75,000 元1421 元/坪
2016-10-15臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 40,000 元853 元/坪
2016-09-30臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.98坪 · 3房 68,000 元1418 元/坪
2016-09-04臺北市士林區中山北路六段290巷7弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.18坪 · 3房 88,000 元1045 元/坪
2016-09-04臺北市士林區中山北路六段290巷7弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.18坪 · 3房 88,000 元1045 元/坪
2016-08-26臺北市士林區中山北路六段315巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.55坪 · 3房 43,000 元988 元/坪
2016-08-23臺北市士林區中山北路六段290巷7弄39號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.5坪 · 4房 85,000 元1111 元/坪
2016-07-19臺北市士林區中山北路六段252巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 3房 40,000 元853 元/坪
2016-06-29臺北市北投區榮華一路7巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.19坪 · 3房 28,000 元1157 元/坪
2016-05-07臺北市士林區士東路2巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.18坪 · 3房 61,000 元1104 元/坪
2016-04-01臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 55,000 元995 元/坪
2016-04-01臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 60,000 元1636 元/坪
2015-12-23臺北市士林區中山北路六段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.69坪 · 4房 65,000 元1038 元/坪
2015-12-01臺北市士林區中山北路六段290巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.34坪 · 3房 55,000 元942 元/坪
2015-09-17臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.98坪 · 3房 68,000 元1418 元/坪
2015-08-03臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 55,000 元1501 元/坪
2015-07-06臺北市士林區士東路2巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 3房 72,000 元1349 元/坪
2015-06-26臺北市士林區中山北路六段290巷7弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 90,000 元1838 元/坪
2015-06-15臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 60,000 元1636 元/坪
2015-05-30臺北市士林區士東路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.89坪 · 2房 30,000 元972 元/坪
2015-03-31臺北市士林區士東路46巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 2房 42,000 元1074 元/坪
2015-03-15臺北市士林區忠誠路二段10巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.41坪 · 5房 74,000 元1035 元/坪
2015-01-30臺北市士林區德行東路109巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 75,627 元1008 元/坪
2014-12-30臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 60,000 元1636 元/坪
2014-11-28臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.77坪 · 4房 75,000 元1421 元/坪
2014-10-15臺北市士林區中山北路六段290巷7弄33號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.43坪 · 3房 90,000 元1078 元/坪
2014-10-10臺北市士林區士東路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.86坪 · 3房 28,000 元701 元/坪
2014-07-11臺北市士林區中山北路六段315巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.55坪 · 3房 50,000 元1147 元/坪
2014-06-26臺北市士林區士東路46巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 2房 42,000 元1074 元/坪
2014-05-06臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.43坪 · 3房 66,000 元1236 元/坪
2014-04-01臺北市士林區士東路2巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.22坪 · 3房 55,000 元995 元/坪
2014-03-14臺北市士林區士東路46巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 2房 42,000 元1074 元/坪
2014-01-12臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.66坪 · 3房 60,000 元1636 元/坪
2014-01-05臺北市士林區德行東路109巷96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.85坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2013-12-04臺北市士林區中山北路六段419巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 124.25坪 · 0房 120,000 元965 元/坪
2013-11-12臺北市士林區士東路2巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.66坪 · 3房 69,000 元1240 元/坪
2013-11-08臺北市士林區士東路46巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 28,000 元777 元/坪
2013-04-10臺北市士林區中山北路六段252巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.57坪 · 3房 50,000 元1749 元/坪
2013-02-28臺北市士林區中山北路六段290巷28弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.68坪 · 4房 24,000 元516 元/坪
2013-01-16臺北市士林區中山北路六段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 62,000 元988 元/坪
2013-01-14臺北市士林區士東路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.21坪 · 4房 31,000 元701 元/坪
2013-01-12臺北市士林區中山北路六段290巷7弄21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 3房 60,000 元2079 元/坪
2012-11-08臺北市士林區士東路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.37坪 · 3房 26,000 元678 元/坪
2012-10-01臺北市士林區士東路46巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.71坪 · 3房 27,000 元734 元/坪
2012-09-20臺北市士林區中山北路六段290巷7弄33號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.45坪 · 3房 90,000 元932 元/坪
2012-09-10臺北市士林區士東路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.47坪 · 0房 42,000 元1220 元/坪
2012-08-24臺北市士林區中山北路六段290巷27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 0房 23,500 元936 元/坪
2012-08-22臺北市士林區忠誠路二段10巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.85坪 · 3房 38,000 元1134 元/坪
2012-08-20臺北市士林區中山北路六段252巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 3房 50,000 元1468 元/坪
2011-02-26臺北市士林區德行東路109巷79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.6坪 · 3房 140,000 元1636 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1405 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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