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臺北市士林區士東路200巷15弄6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區士東路200巷15弄6號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 37,500 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2012-12-08～2025-07-14)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.1 坪）
37,500 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
671–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,000 元1 筆3房 37,500 元10 筆4房+ 35,000 元3 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2025-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2024-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2023-07-13 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2022-08-17 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2021-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2020-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.06坪 · 3房 39,000 元750 元/坪
2020-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2019-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2018-11-10 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2017-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 2房 35,000 元671 元/坪
2016-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2015-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2013-11-13 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,000 元711 元/坪
2012-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 41,500 元797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士東路 vs 士林區

本址721 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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