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臺北市士林區士東路200巷67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區士東路200巷67號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 79,000 元、單價中位 1415 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2013-05-24～2026-02-23)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 54.1 坪）
79,000 元
單價中位
1415 元/坪
常見單價
1167–1696 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1167–1696 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1415 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 76,000 元8 筆4房+ 90,000 元8 筆

本址歷史租賃（16 筆）

2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2025-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2025-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.09坪 · 3房 83,000 元1276 元/坪
2024-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2022-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.09坪 · 3房 76,000 元1167 元/坪
2022-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2020-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2020-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 3房 82,000 元1517 元/坪
2019-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2018-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2018-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.09坪 · 4房 60,000 元1111 元/坪
2017-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 60,000 元1289 元/坪
2017-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2017-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 79,000 元1696 元/坪
2015-03-27 辦公商業大樓 · 36.3坪 · 4房 79,000 元2175 元/坪
2013-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.09坪 · 3房 92,000 元1415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1415 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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