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臺北市士林區士東路202號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 679 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 15 筆租賃實價登錄，中位月租 30,000 元，租金比一年前低了約 6%。房型以3房最多（85 筆，中位 50,000 元）。單價 1336 元/坪/月，對比士林區全區中位 1332 元差距不大。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區士東路202號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 679 筆租賃成交:月租中位 67,000 元、單價中位 1336 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.8 坪）
67,000 元
單價中位
1336 元/坪
常見單價
790–2172 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(790–2172 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1336 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元16 筆2房 38,000 元17 筆3房 50,000 元85 筆4房+ 70,000 元53 筆

周遭租賃成交（679 筆）

2026-04-28臺北市士林區士東路266巷16弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.69坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2026-03-23臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 8坪 · 5房 17,000 元2126 元/坪
2026-03-20臺北市士林區忠誠路二段118巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 0房 75,000 元2172 元/坪
2026-03-19臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 12坪 · 5房 29,500 元2460 元/坪
2026-03-19臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 12坪 · 5房 29,500 元2460 元/坪
2026-03-19臺北市士林區忠誠路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 1房 60,600 元1068 元/坪
2026-03-16臺北市士林區芝玉路二段85巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.83坪 · 3房 45,000 元853 元/坪
2026-02-23臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2026-02-13臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 1房 28,000 元1868 元/坪
2026-02-10臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 6坪 · 5房 18,000 元3002 元/坪
2025-12-10臺北市士林區忠誠路二段21巷69弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 3房 14,000 元965 元/坪
2025-09-30臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 70,000 元1660 元/坪
2025-09-17臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 65,000 元1217 元/坪
2025-09-09臺北市士林區芝玉路二段24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.98坪 · 3房 30,000 元810 元/坪
2025-07-14臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2025-06-30臺北市士林區忠誠路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 4房 60,000 元1028 元/坪
2025-06-28臺北市士林區芝玉路二段20巷109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.93坪 · 3房 32,000 元866 元/坪
2025-06-16臺北市士林區德行東路255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 32,000 元1051 元/坪
2025-04-18臺北市士林區士東路266巷16弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.69坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2025-03-17臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 8坪 · 5房 16,500 元2063 元/坪
2025-03-15臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 12坪 · 5房 29,500 元2460 元/坪
2025-02-19臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2025-01-17臺北市士林區德行東路255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 32,000 元1051 元/坪
2025-01-14臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.09坪 · 3房 83,000 元1276 元/坪
2024-12-05臺北市士林區忠誠路二段21巷69弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 3房 14,000 元965 元/坪
2024-09-09臺北市士林區芝玉路二段24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.98坪 · 3房 30,000 元810 元/坪
2024-09-01臺北市士林區士東路200巷58弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.1坪 · 2房 25,000 元1461 元/坪
2024-09-01臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 2房 78,500 元1861 元/坪
2024-08-31臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2024-07-02臺北市士林區芝玉路二段20巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.9坪 · 3房 30,000 元813 元/坪
2024-06-25臺北市士林區芝玉路二段61巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 76,000 元1623 元/坪
2024-05-17臺北市士林區芝玉路二段20巷109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.93坪 · 3房 32,000 元866 元/坪
2024-05-04臺北市士林區忠誠路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 4房 56,000 元1246 元/坪
2024-04-10臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 4房 76,000 元1732 元/坪
2024-03-25臺北市士林區德行東路265巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 4房 23,000 元810 元/坪
2024-03-21臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 29,500 元2460 元/坪
2024-03-21臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 29,500 元2460 元/坪
2024-03-05臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2024-02-05臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 6坪 · 5房 17,000 元2833 元/坪
2024-02-05臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 6坪 · 5房 17,000 元2833 元/坪
2024-01-26臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 8坪 · 5房 16,500 元2063 元/坪
2024-01-26臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號 透天厝 · 8坪 · 5房 16,500 元2063 元/坪
2023-12-19臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 4房 78,000 元1587 元/坪
2023-09-01臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 65,000 元1217 元/坪
2023-07-13臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2023-06-18臺北市士林區芝玉路二段52巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.79坪 · 2房 38,000 元764 元/坪
2023-04-07臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 23,500 元2311 元/坪
2023-04-05臺北市士林區忠誠路二段114之3號 店面(店鋪) · 19.41坪 · 0房 55,000 元2833 元/坪
2023-04-01臺北市士林區忠誠路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.51坪 · 0房 273,069 元2691 元/坪
2023-04-01臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 4房 70,000 元1597 元/坪
2023-03-21臺北市士林區士東路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 2房 40,000 元1140 元/坪
2023-02-03臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.22坪 · 1房 25,000 元2228 元/坪
2023-02-01臺北市士林區忠誠路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 4房 41,500 元929 元/坪
2023-01-04臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.38坪 · 3房 49,000 元919 元/坪
2022-12-26臺北市士林區士東路200巷55號 店面(店鋪) · 43.57坪 · 0房 45,511 元1045 元/坪
2022-12-14臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 4房 78,000 元1587 元/坪
2022-10-31臺北市士林區士東路266巷6弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.33坪 · 3房 29,000 元896 元/坪
2022-10-23臺北市士林區德行東路251號 店面(店鋪) · 30.04坪 · 0房 55,000 元1831 元/坪
2022-10-11臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.09坪 · 3房 76,000 元1167 元/坪
2022-09-01臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 2房 78,500 元1861 元/坪
2022-08-27臺北市士林區芝玉路二段20巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 35,000 元998 元/坪
2022-08-19臺北市士林區芝玉路二段89巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2022-08-17臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2022-08-16臺北市士林區忠誠路二段114之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 1房 130,845 元2929 元/坪
2022-08-06臺北市士林區忠誠路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 2房 45,000 元1045 元/坪
2022-04-01臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 4房 70,000 元1597 元/坪
2022-03-09臺北市士林區德行東路265巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 23,000 元810 元/坪
2022-02-28臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 90,000 元1663 元/坪
2022-01-05臺北市士林區芝玉路二段61巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 55,000 元1174 元/坪
2021-12-30臺北市士林區芝玉路二段52巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.32坪 · 3房 31,000 元902 元/坪
2021-12-01臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 73,000 元1732 元/坪
2021-09-07臺北市士林區士東路200巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2021-06-30臺北市士林區士東路200巷80號 店面(店鋪) · 21.39坪 · 0房 39,000 元1821 元/坪
2021-05-05臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 75,951 元1802 元/坪
2021-04-15臺北市士林區忠誠路二段114之3號 店面(店鋪) · 19.41坪 · 1房 50,000 元2575 元/坪
2021-04-06臺北市士林區芝玉路二段52巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.19坪 · 2房 33,000 元965 元/坪
2021-03-25臺北市士林區忠誠路二段130巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.19坪 · 1房 40,000 元1587 元/坪
2021-03-15臺北市士林區忠誠路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 4房 70,000 元1597 元/坪
2021-02-27臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 21,000 元2063 元/坪
2021-01-27臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 2房 23,000 元1742 元/坪
2021-01-07臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 4房 78,000 元1587 元/坪
2021-01-01臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.38坪 · 3房 100,000 元1230 元/坪
2020-12-31臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2020-12-21臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 4房 63,500 元1190 元/坪
2020-11-16臺北市士林區士東路200巷80號 店面(店鋪) · 21.39坪 · 0房 39,000 元1821 元/坪
2020-10-21臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 4房 42,000 元790 元/坪
2020-10-06臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 56,000 元1137 元/坪
2020-09-28臺北市士林區芝玉路二段20巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.07坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2020-09-01臺北市士林區士東路200巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.06坪 · 3房 39,000 元750 元/坪
2020-08-01臺北市士林區士東路266巷12弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.77坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2020-06-15臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 22,000 元2162 元/坪
2020-06-05臺北市士林區芝玉路二段58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.36坪 · 3房 34,000 元988 元/坪
2020-05-01臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 75,951 元1802 元/坪
2020-05-01臺北市士林區忠誠路二段140巷4號 店面(店鋪) · 36.25坪 · 0房 33,000 元909 元/坪
2020-04-15臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2020-04-01臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 4房 70,000 元1597 元/坪
2020-02-04臺北市士林區忠誠路二段114之1號 店面(店鋪) · 44.69坪 · 0房 120,000 元2684 元/坪
2020-01-31臺北市士林區芝玉路二段61巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.27坪 · 3房 53,778 元1137 元/坪
2020-01-10臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 3房 82,000 元1517 元/坪
2019-12-31臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2019-11-01臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2019-10-24臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 21,000 元2063 元/坪
2019-07-22臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 11.22坪 · 1房 23,000 元2050 元/坪
2019-03-24臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 13.2坪 · 1房 23,000 元1742 元/坪
2019-03-15臺北市士林區忠誠路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 4房 70,000 元1597 元/坪
2018-12-31臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2018-12-21臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 4房 63,500 元1190 元/坪
2018-11-15臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.09坪 · 4房 60,000 元1111 元/坪
2018-11-10臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2018-10-06臺北市士林區忠誠路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.68坪 · 5房 70,000 元1174 元/坪
2018-10-05臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.78坪 · 4房 66,000 元975 元/坪
2018-09-08臺北市士林區士東路264號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 40,300 元995 元/坪
2018-07-27臺北市士林區芝玉路二段61巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.36坪 · 4房 90,000 元1379 元/坪
2018-07-19臺北市士林區忠誠路二段140巷4號 店面(店鋪) · 36.25坪 · 0房 40,000 元1104 元/坪
2018-07-16臺北市士林區芝玉路二段52巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 2房 40,000 元1197 元/坪
2018-07-16臺北市士林區芝玉路二段52巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 35,000 元1398 元/坪
2018-05-24臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 2房 42,000 元2539 元/坪
2018-05-01臺北市士林區忠誠路二段21巷45弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 2房 40,000 元1243 元/坪
2018-04-19臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 75,951 元1802 元/坪
2018-03-31臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 4房 65,000 元1322 元/坪
2018-02-06臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 63,000 元1180 元/坪
2018-01-18臺北市士林區士東路200巷55號 店面(店鋪) · 43.57坪 · 0房 42,000 元965 元/坪
2017-12-19臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 60,000 元1289 元/坪
2017-12-09臺北市士林區忠誠路二段140巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.8坪 · 3房 30,000 元793 元/坪
2017-11-20臺北市士林區忠誠路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 40,000 元876 元/坪
2017-11-19臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.68坪 · 4房 80,000 元979 元/坪
2017-10-18臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2017-09-27臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 2房 35,000 元671 元/坪
2017-09-20臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 5房 43,000 元807 元/坪
2017-08-31臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 3房 45,263 元853 元/坪
2017-08-20臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 4房 43,500 元988 元/坪
2017-07-31臺北市士林區芝玉路二段61巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.36坪 · 5房 95,000 元1455 元/坪
2017-07-01臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.19坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2017-04-21臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 3房 74,000 元1686 元/坪
2017-04-14臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 13.2坪 · 1房 23,000 元1742 元/坪
2017-04-08臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.22坪 · 4房 54,500 元959 元/坪
2017-04-02臺北市士林區忠誠路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.49坪 · 4房 75,000 元1240 元/坪
2017-03-24臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 79,000 元1696 元/坪
2017-03-15臺北市士林區忠誠路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 4房 70,000 元1597 元/坪
2017-03-06臺北市士林區忠誠路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 3房 78,000 元1745 元/坪
2017-03-01臺北市士林區忠誠路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 3房 57,000 元1276 元/坪
2017-01-05臺北市士林區芝玉路二段52巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 3房 95,000 元2225 元/坪
2016-12-22臺北市士林區芝玉路二段84巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 2房 33,000 元1243 元/坪
2016-11-07臺北市士林區士東路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 33,000 元942 元/坪
2016-11-02臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 4房 58,500 元1101 元/坪
2016-10-20臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2016-10-18臺北市士林區芝玉路二段84巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.74坪 · 4房 60,000 元886 元/坪
2016-10-05臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2016-09-08臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.78坪 · 4房 90,000 元1329 元/坪
2016-07-21臺北市士林區忠誠路二段140巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.02坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2016-07-03臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 5房 65,000 元1342 元/坪
2016-06-16臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 66,029 元1567 元/坪
2016-04-12臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 4房 65,000 元1322 元/坪
2016-04-05臺北市士林區忠誠路二段118巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 2房 80,000 元2317 元/坪
2016-03-10臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.78坪 · 4房 85,000 元1253 元/坪
2016-01-16臺北市士林區忠誠路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 38,000 元830 元/坪
2015-12-06臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 47,500 元889 元/坪
2015-12-04臺北市士林區芝玉路二段84巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 2房 31,000 元1167 元/坪
2015-11-03臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 11.2坪 · 1房 20,000 元1785 元/坪
2015-10-15臺北市士林區士東路266巷16弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.52坪 · 3房 26,500 元962 元/坪
2015-09-01臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2015-07-24臺北市士林區忠誠路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 4房 70,000 元1600 元/坪
2015-07-08臺北市士林區芝玉路二段61巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.36坪 · 4房 95,000 元1455 元/坪
2015-06-17臺北市士林區忠誠路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.04坪 · 3房 73,000 元1656 元/坪
2015-06-12臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.52坪 · 3房 56,818 元1306 元/坪
2015-05-04臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 3房 48,000 元1091 元/坪
2015-04-22臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 3房 47,000 元886 元/坪
2015-04-22臺北市士林區忠誠路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.49坪 · 4房 80,000 元1322 元/坪
2015-04-05臺北市士林區忠誠路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 3房 59,000 元1312 元/坪
2015-04-02臺北市士林區忠誠路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.49坪 · 4房 75,000 元1240 元/坪
2015-03-31臺北市士林區忠誠路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 3房 60,000 元1398 元/坪
2015-03-27臺北市士林區士東路200巷67號 辦公商業大樓 · 36.3坪 · 4房 79,000 元2175 元/坪
2014-11-20臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 4房 58,500 元1101 元/坪
2014-10-28臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.77坪 · 3房 65,000 元1818 元/坪
2014-10-20臺北市士林區忠誠路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 4房 57,000 元1269 元/坪
2014-10-18臺北市士林區士東路200巷80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.39坪 · 0房 46,000 元2149 元/坪
2014-10-07臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 20,000 元1924 元/坪
2014-10-07臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 3房 62,000 元1412 元/坪
2014-04-24臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 4房 55,000 元1250 元/坪
2014-04-08臺北市士林區忠誠路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.04坪 · 3房 75,000 元1702 元/坪
2014-04-01臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 70,000 元1425 元/坪
2014-03-20臺北市士林區忠誠路二段98巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 68,000 元1273 元/坪
2014-03-17臺北市士林區忠誠路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.49坪 · 3房 80,000 元1322 元/坪
2014-02-15臺北市士林區忠誠路二段94號 辦公商業大樓 · 44.71坪 · 0房 50,000 元1117 元/坪
2014-01-18臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.09坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2013-11-13臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,000 元711 元/坪
2013-11-07臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.22坪 · 1房 20,000 元1782 元/坪
2013-10-25臺北市士林區士東路200巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 88,000 元2086 元/坪
2013-10-17臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 3房 62,000 元1412 元/坪
2013-09-16臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 4房 54,000 元1299 元/坪
2013-06-14臺北市士林區忠誠路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 4房 74,000 元1765 元/坪
2013-05-30臺北市士林區忠誠路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 4房 55,000 元1250 元/坪
2013-05-24臺北市士林區士東路200巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.09坪 · 3房 92,000 元1415 元/坪
2013-04-11臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.77坪 · 3房 40,000 元1117 元/坪
2013-04-02臺北市士林區士東路200巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 3房 50,000 元1540 元/坪
2013-03-27臺北市士林區忠誠路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 4房 78,900 元1544 元/坪
2013-01-14臺北市士林區忠誠路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 3房 70,000 元1567 元/坪
2012-12-08臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 41,500 元797 元/坪
2012-10-01臺北市士林區忠誠路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 4房 54,000 元1299 元/坪
2012-09-27臺北市士林區忠誠路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 4房 57,000 元1309 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1336 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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