附近

首頁 › 臺北市 › 士林區 › 士東路 › 312號

臺北市士林區士東路312號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 186 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 15 筆出租成交，月租中位 28,000 元，較前一年下跌約 7%。房型以3房最多（59 筆，中位 34,000 元）。單價 1,137 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元低約 14%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區士東路312號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 186 筆租賃成交:月租中位 38,000 元、單價中位 1,137 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.9 坪）
38,000 元
單價中位
1,137 元/坪
常見單價
704–1769 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(704–1769 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,137 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元31 筆2房 33,000 元15 筆3房 34,000 元59 筆4房+ 118,000 元59 筆

周遭租賃成交（186 筆）

2026-08-21臺北市士林區士東路264號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 45,000 元1114 元/坪
2026-08-21臺北市士林區士東路264號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 45,000 元1114 元/坪
2026-08-15臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 4房 21,000 元800 元/坪
2026-08-15臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 4房 21,000 元800 元/坪
2026-08-10臺北市士林區德行東路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.18坪 · 3房 32,000 元965 元/坪
2026-08-10臺北市士林區德行東路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.18坪 · 3房 32,000 元965 元/坪
2026-06-30臺北市士林區士東路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 4房 31,640 元975 元/坪
2026-05-08臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 24,500 元1623 元/坪
2026-04-28臺北市士林區士東路266巷16弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.69坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2026-03-16臺北市士林區芝玉路二段85巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.83坪 · 3房 45,000 元853 元/坪
2026-02-13臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 1房 28,000 元1868 元/坪
2026-02-10臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.62坪 · 4房 185,000 元2136 元/坪
2026-01-18臺北市士林區士東路322號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.32坪 · 1房 24,000 元1243 元/坪
2026-01-07臺北市士林區德行東路331巷36弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.81坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-01-07臺北市士林區德行東路332巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.42坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-09-30臺北市士林區德行東路331巷51弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.64坪 · 3房 28,000 元833 元/坪
2025-09-19臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.69坪 · 4房 162,185 元1732 元/坪
2025-09-09臺北市士林區芝玉路二段24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.98坪 · 3房 30,000 元810 元/坪
2025-09-01臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 4房 21,000 元800 元/坪
2025-08-30臺北市士林區士東路266巷5弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.65坪 · 4房 19,000 元621 元/坪
2025-08-27臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 4房 175,000 元1537 元/坪
2025-07-14臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2025-06-28臺北市士林區芝玉路二段20巷109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.93坪 · 3房 32,000 元866 元/坪
2025-06-18臺北市士林區德行東路358巷24弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.04坪 · 4房 60,000 元1035 元/坪
2025-04-22臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 24,500 元1623 元/坪
2025-04-18臺北市士林區士東路266巷16弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.69坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2025-04-16臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 20,000 元1326 元/坪
2025-03-13臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 201,500 元1970 元/坪
2025-01-08臺北市士林區德行東路331巷36弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.81坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-01-08臺北市士林區德行東路332巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.42坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-11-18臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.59坪 · 4房 180,000 元1583 元/坪
2024-10-30臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.16坪 · 4房 162,596 元1438 元/坪
2024-09-13臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 4房 21,000 元800 元/坪
2024-09-13臺北市士林區德行東路331巷50弄2號 店面(店鋪) · 45.88坪 · 0房 42,000 元916 元/坪
2024-09-09臺北市士林區芝玉路二段24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.98坪 · 3房 30,000 元810 元/坪
2024-08-31臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2024-07-27臺北市士林區士東路276號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.8坪 · 2房 30,000 元1514 元/坪
2024-06-25臺北市士林區芝玉路二段61巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 76,000 元1623 元/坪
2024-06-18臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 4房 170,000 元1494 元/坪
2024-06-13臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 24,500 元1623 元/坪
2024-05-17臺北市士林區芝玉路二段20巷109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.93坪 · 3房 32,000 元866 元/坪
2024-04-01臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.65坪 · 4房 186,000 元1491 元/坪
2024-03-13臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2023-12-15臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 175,000 元1709 元/坪
2023-09-16臺北市士林區德行東路331巷50弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.23坪 · 1房 35,000 元893 元/坪
2023-07-13臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2023-06-18臺北市士林區芝玉路二段52巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.79坪 · 2房 38,000 元764 元/坪
2023-04-07臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 23,500 元2311 元/坪
2023-04-03臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2023-03-26臺北市士林區士東路322號 套房(1房1廳1衛) · 11.87坪 · 1房 22,000 元1855 元/坪
2023-03-21臺北市士林區士東路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 2房 40,000 元1140 元/坪
2023-02-03臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.22坪 · 1房 25,000 元2228 元/坪
2022-10-31臺北市士林區士東路266巷6弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.33坪 · 3房 29,000 元896 元/坪
2022-10-22臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2022-09-29臺北市士林區東山路136之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.22坪 · 4房 76,000 元1038 元/坪
2022-08-27臺北市士林區芝玉路二段20巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 35,000 元998 元/坪
2022-08-19臺北市士林區芝玉路二段89巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2022-08-17臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2022-04-25臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.25坪 · 4房 165,000 元1769 元/坪
2022-03-17臺北市士林區士東路266巷5弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 27,000 元797 元/坪
2022-01-05臺北市士林區芝玉路二段61巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 55,000 元1174 元/坪
2021-12-30臺北市士林區芝玉路二段52巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.32坪 · 3房 31,000 元902 元/坪
2021-11-14臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,500 元1028 元/坪
2021-09-07臺北市士林區士東路200巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,500 元721 元/坪
2021-06-20臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.6坪 · 5房 104,500 元1154 元/坪
2021-06-17臺北市士林區東山路130巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.98坪 · 3房 26,000 元724 元/坪
2021-05-29臺北市士林區士東路266巷5弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.29坪 · 3房 28,000 元866 元/坪
2021-05-29臺北市士林區士東路266巷5弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.29坪 · 4房 26,000 元807 元/坪
2021-04-06臺北市士林區芝玉路二段52巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.19坪 · 2房 33,000 元965 元/坪
2021-04-01臺北市士林區德行東路298號 店面(店鋪) · 37.97坪 · 2房 43,500 元1147 元/坪
2021-02-27臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 21,000 元2063 元/坪
2021-02-26臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 4房 163,169 元1435 元/坪
2021-01-27臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 2房 23,000 元1742 元/坪
2021-01-26臺北市士林區德行東路331巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.41坪 · 5房 94,000 元1828 元/坪
2021-01-01臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.38坪 · 3房 100,000 元1230 元/坪
2020-11-26臺北市士林區德行東路331巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.19坪 · 4房 95,000 元1031 元/坪
2020-11-14臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,500 元1028 元/坪
2020-09-28臺北市士林區芝玉路二段20巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.07坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2020-09-01臺北市士林區士東路200巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.06坪 · 3房 39,000 元750 元/坪
2020-08-01臺北市士林區士東路266巷12弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.77坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2020-07-14臺北市士林區士東路276號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.8坪 · 2房 28,000 元1415 元/坪
2020-06-15臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 22,000 元2162 元/坪
2020-06-05臺北市士林區芝玉路二段58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.36坪 · 3房 34,000 元988 元/坪
2020-04-15臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2020-03-31臺北市士林區士東路266巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.97坪 · 4房 43,000 元1104 元/坪
2020-01-31臺北市士林區芝玉路二段61巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.27坪 · 3房 53,778 元1137 元/坪
2019-11-02臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,500 元1028 元/坪
2019-11-01臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2019-10-24臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 21,000 元2063 元/坪
2019-09-27臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 16,000 元1061 元/坪
2019-09-26臺北市士林區德行東路330號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.52坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2019-08-04臺北市士林區德行東路326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.37坪 · 3房 28,000 元813 元/坪
2019-07-22臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 11.22坪 · 1房 23,000 元2050 元/坪
2019-07-12臺北市士林區德行東路284巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.88坪 · 3房 23,000 元625 元/坪
2019-03-24臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 13.2坪 · 1房 23,000 元1742 元/坪
2019-02-22臺北市士林區德行東路398之2號 透天厝 · 43.17坪 · 7房 65,000 元1504 元/坪
2019-01-27臺北市士林區士東路280號 套房(1房1廳1衛) · 20.45坪 · 1房 18,800 元919 元/坪
2018-11-10臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2018-11-05臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 106.93坪 · 4房 120,000 元1121 元/坪
2018-10-05臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.78坪 · 4房 66,000 元975 元/坪
2018-10-02臺北市士林區德行東路358巷8弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.06坪 · 5房 32,000 元727 元/坪
2018-09-22臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 16,000 元1061 元/坪
2018-09-08臺北市士林區士東路264號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 40,300 元995 元/坪
2018-07-27臺北市士林區芝玉路二段61巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.36坪 · 4房 90,000 元1379 元/坪
2018-07-16臺北市士林區芝玉路二段52巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 2房 40,000 元1197 元/坪
2018-07-16臺北市士林區芝玉路二段52巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 35,000 元1398 元/坪
2018-07-05臺北市士林區士東路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.79坪 · 4房 45,000 元982 元/坪
2018-06-06臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.09坪 · 5房 168,800 元1349 元/坪
2018-05-24臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 2房 42,000 元2539 元/坪
2018-05-23臺北市士林區德行東路331巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.62坪 · 3房 95,000 元1193 元/坪
2018-05-10臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 147,269 元1438 元/坪
2018-04-28臺北市士林區士東路266巷3弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 25,000 元886 元/坪
2017-12-01臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.3坪 · 4房 163,000 元1302 元/坪
2017-11-19臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.68坪 · 4房 80,000 元979 元/坪
2017-09-27臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 2房 35,000 元671 元/坪
2017-08-08臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.6坪 · 0房 120,000 元1435 元/坪
2017-07-31臺北市士林區芝玉路二段61巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.36坪 · 5房 95,000 元1455 元/坪
2017-07-28臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.26坪 · 4房 154,334 元1656 元/坪
2017-07-25臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.1坪 · 4房 110,000 元1164 元/坪
2017-07-15臺北市士林區士東路278號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 15,000 元995 元/坪
2017-07-12臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 139,269 元1362 元/坪
2017-06-19臺北市士林區德行東路331巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.6坪 · 4房 95,000 元1048 元/坪
2017-04-30臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 5房 149,360 元1312 元/坪
2017-04-24臺北市士林區德行東路284巷22號 店面(店鋪) · 38.8坪 · 3房 33,000 元850 元/坪
2017-04-20臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 5房 150,000 元1468 元/坪
2017-04-19臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.3坪 · 4房 130,000 元1038 元/坪
2017-04-14臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 13.2坪 · 1房 23,000 元1742 元/坪
2017-03-02臺北市士林區芝玉路二段61巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 63,778 元1362 元/坪
2017-01-05臺北市士林區芝玉路二段52巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 3房 95,000 元2225 元/坪
2016-12-22臺北市士林區芝玉路二段84巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 2房 33,000 元1243 元/坪
2016-11-07臺北市士林區士東路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 33,000 元942 元/坪
2016-10-18臺北市士林區芝玉路二段84巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.74坪 · 4房 60,000 元886 元/坪
2016-10-05臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2016-09-12臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.16坪 · 5房 169,334 元1498 元/坪
2016-09-08臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.78坪 · 4房 90,000 元1329 元/坪
2016-06-21臺北市士林區士東路278號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 15,000 元995 元/坪
2016-06-10臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.59坪 · 4房 150,000 元1319 元/坪
2016-05-20臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 5房 154,000 元1504 元/坪
2016-05-01臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 5房 149,269 元1312 元/坪
2016-03-21臺北市士林區士東路304號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.29坪 · 5房 65,842 元1213 元/坪
2016-03-14臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 150,000 元1468 元/坪
2016-03-10臺北市士林區芝玉路二段52巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.78坪 · 4房 85,000 元1253 元/坪
2016-01-28臺北市士林區德行東路396之1號 透天厝 · 70.44坪 · 6房 120,000 元1702 元/坪
2015-12-11臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 4房 129,500 元1137 元/坪
2015-12-04臺北市士林區芝玉路二段84巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.57坪 · 2房 31,000 元1167 元/坪
2015-11-12臺北市士林區芝玉路二段84巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.74坪 · 4房 60,000 元886 元/坪
2015-11-03臺北市士林區德行東路283巷33號 套房(1房1廳1衛) · 11.2坪 · 1房 20,000 元1785 元/坪
2015-10-15臺北市士林區士東路266巷16弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.52坪 · 3房 26,500 元962 元/坪
2015-09-01臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2015-07-14臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.59坪 · 5房 168,800 元1488 元/坪
2015-07-08臺北市士林區芝玉路二段61巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.36坪 · 4房 95,000 元1455 元/坪
2015-06-22臺北市士林區士東路266巷3弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2015-06-15臺北市士林區德行東路331巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.37坪 · 3房 45,000 元929 元/坪
2015-05-01臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.56坪 · 5房 149,269 元1977 元/坪
2015-03-28臺北市士林區德行東路331巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.6坪 · 4房 110,000 元1213 元/坪
2015-03-16臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.81坪 · 4房 150,000 元1653 元/坪
2015-02-13臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 150,000 元1468 元/坪
2014-12-19臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 4房 150,000 元1468 元/坪
2014-11-18臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.1坪 · 4房 130,000 元1286 元/坪
2014-11-13臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.05坪 · 4房 150,000 元1362 元/坪
2014-10-07臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 20,000 元1924 元/坪
2014-07-10臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 5房 160,000 元1564 元/坪
2014-05-17臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,000 元995 元/坪
2014-04-01臺北市士林區士東路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.93坪 · 3房 42,000 元750 元/坪
2014-02-20臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.29坪 · 4房 140,000 元1117 元/坪
2014-01-21臺北市士林區德行東路331巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.1坪 · 4房 84,500 元760 元/坪
2014-01-07臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 5房 165,000 元1613 元/坪
2013-11-22臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 3房 148,369 元1302 元/坪
2013-11-13臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 37,000 元711 元/坪
2013-11-07臺北市士林區德行東路283巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.22坪 · 1房 20,000 元1782 元/坪
2013-10-26臺北市士林區芝玉路二段84巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.74坪 · 4房 60,000 元886 元/坪
2013-09-30臺北市士林區德行東路331巷36弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2013-08-10臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.63坪 · 4房 145,000 元1712 元/坪
2013-07-31臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.6坪 · 4房 145,000 元1600 元/坪
2013-07-31臺北市士林區芝玉路二段61巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 65,000 元1388 元/坪
2013-06-10臺北市士林區士東路258之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 2房 27,000 元932 元/坪
2013-05-17臺北市士林區德行東路331巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.31坪 · 4房 86,700 元1289 元/坪
2013-05-01臺北市士林區士東路266巷15弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.56坪 · 5房 149,269 元1977 元/坪
2013-03-22臺北市士林區德行東路331巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.59坪 · 3房 100,000 元1081 元/坪
2013-03-06臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.29坪 · 4房 140,000 元1117 元/坪
2013-02-01臺北市士林區德行東路331巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.1坪 · 4房 118,000 元1167 元/坪
2013-01-17臺北市士林區士東路266巷15弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.31坪 · 5房 170,000 元1663 元/坪
2013-01-05臺北市士林區士東路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.93坪 · 3房 37,000 元661 元/坪
2012-12-08臺北市士林區士東路200巷15弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.06坪 · 3房 41,500 元797 元/坪
2012-10-20臺北市士林區德行東路331巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.37坪 · 3房 35,000 元724 元/坪
2012-09-28臺北市士林區士東路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.46坪 · 5房 97,798 元1144 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1,137 元/坪
士東路 全段1,240 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、