附近

首頁 › 臺北市 › 士林區 › 士東路 › 353巷25號

臺北市士林區士東路353巷25號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區士東路353巷25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1061 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36 坪）
30,000 元
單價中位
1061 元/坪
常見單價
724–1593 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(724–1593 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元19 筆2房 30,000 元3 筆3房 35,000 元21 筆4房+ 65,000 元16 筆

周遭租賃成交（64 筆）

2026-05-08臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 24,500 元1623 元/坪
2026-01-18臺北市士林區士東路322號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.32坪 · 1房 24,000 元1243 元/坪
2026-01-07臺北市士林區德行東路331巷36弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.81坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-09-30臺北市士林區德行東路331巷51弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.64坪 · 3房 28,000 元833 元/坪
2025-09-01臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 4房 21,000 元800 元/坪
2025-08-30臺北市士林區士東路266巷5弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.65坪 · 4房 19,000 元621 元/坪
2025-04-22臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 24,500 元1623 元/坪
2025-04-16臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 20,000 元1326 元/坪
2025-01-08臺北市士林區德行東路331巷36弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.81坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-09-13臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 4房 21,000 元800 元/坪
2024-09-13臺北市士林區德行東路331巷50弄2號 店面(店鋪) · 45.88坪 · 0房 42,000 元916 元/坪
2024-07-27臺北市士林區士東路276號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.8坪 · 2房 30,000 元1514 元/坪
2024-06-13臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 24,500 元1623 元/坪
2024-03-13臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2023-09-16臺北市士林區德行東路331巷50弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.23坪 · 1房 35,000 元893 元/坪
2023-04-03臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2023-03-26臺北市士林區士東路322號 套房(1房1廳1衛) · 11.87坪 · 1房 22,000 元1855 元/坪
2023-03-21臺北市士林區士東路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 2房 40,000 元1140 元/坪
2022-10-22臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2022-09-29臺北市士林區東山路136之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.22坪 · 4房 76,000 元1038 元/坪
2022-07-22臺北市士林區東山路25巷36之1號 透天厝 · 113.87坪 · 5房 255,000 元2238 元/坪
2022-03-17臺北市士林區士東路266巷5弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 27,000 元797 元/坪
2021-11-14臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,500 元1028 元/坪
2021-06-17臺北市士林區東山路130巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.98坪 · 3房 26,000 元724 元/坪
2021-05-29臺北市士林區士東路266巷5弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.29坪 · 3房 28,000 元866 元/坪
2021-05-29臺北市士林區士東路266巷5弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.29坪 · 4房 26,000 元807 元/坪
2020-11-26臺北市士林區德行東路331巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.19坪 · 4房 95,000 元1031 元/坪
2020-11-14臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,500 元1028 元/坪
2020-09-22臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 70,000 元1428 元/坪
2020-07-14臺北市士林區士東路276號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.8坪 · 2房 28,000 元1415 元/坪
2020-03-31臺北市士林區士東路266巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.97坪 · 4房 43,000 元1104 元/坪
2019-11-02臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,500 元1028 元/坪
2019-10-04臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 70,000 元1428 元/坪
2019-09-27臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 16,000 元1061 元/坪
2019-02-22臺北市士林區德行東路398之2號 透天厝 · 43.17坪 · 7房 65,000 元1504 元/坪
2019-01-27臺北市士林區士東路280號 套房(1房1廳1衛) · 20.45坪 · 1房 18,800 元919 元/坪
2018-11-29臺北市士林區天母東路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 4房 65,000 元1593 元/坪
2018-09-30臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 70,000 元1428 元/坪
2018-09-22臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 16,000 元1061 元/坪
2018-09-08臺北市士林區士東路264號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 40,300 元995 元/坪
2018-07-05臺北市士林區士東路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.79坪 · 4房 45,000 元982 元/坪
2018-06-15臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.45坪 · 4房 71,000 元1435 元/坪
2018-05-23臺北市士林區德行東路331巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.62坪 · 3房 95,000 元1193 元/坪
2018-04-28臺北市士林區士東路266巷3弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 25,000 元886 元/坪
2017-12-12臺北市士林區天母東路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 4房 65,000 元1593 元/坪
2017-07-15臺北市士林區士東路278號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 15,000 元995 元/坪
2016-12-06臺北市士林區天母東路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 4房 65,000 元1593 元/坪
2016-11-07臺北市士林區士東路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 33,000 元942 元/坪
2016-09-30臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 70,000 元1428 元/坪
2016-06-21臺北市士林區士東路278號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 15,000 元995 元/坪
2016-05-26臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.45坪 · 4房 71,000 元1435 元/坪
2016-03-21臺北市士林區士東路304號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.29坪 · 5房 65,842 元1213 元/坪
2015-12-23臺北市士林區天母東路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 4房 65,000 元1593 元/坪
2015-10-14臺北市士林區天母東路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.45坪 · 4房 70,000 元1415 元/坪
2015-06-22臺北市士林區士東路266巷3弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2015-06-15臺北市士林區德行東路331巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.37坪 · 3房 45,000 元929 元/坪
2014-05-17臺北市士林區士東路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 1房 15,000 元995 元/坪
2014-04-01臺北市士林區士東路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.93坪 · 3房 42,000 元750 元/坪
2013-09-30臺北市士林區德行東路331巷36弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2013-05-17臺北市士林區德行東路331巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.31坪 · 4房 86,700 元1289 元/坪
2013-03-22臺北市士林區德行東路331巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.59坪 · 3房 100,000 元1081 元/坪
2013-01-05臺北市士林區士東路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.93坪 · 3房 37,000 元661 元/坪
2012-10-20臺北市士林區德行東路331巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.37坪 · 3房 35,000 元724 元/坪
2012-09-28臺北市士林區士東路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.46坪 · 5房 97,798 元1144 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1061 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成