首頁臺北市士林區士東路43號

臺北市士林區士東路43號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區士東路43號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 2334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2024-04-01~2026-05-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12 坪)
28,000
單價中位
2334 元/坪
常見單價
1765–2334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1765–2334 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 2334 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(9 筆)

2026-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 5房 28,0002334 元/坪
2026-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 5房 28,0002334 元/坪
2026-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 30,0001765 元/坪
2026-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 30,0001765 元/坪
2025-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 5房 28,0002334 元/坪
2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 33,0001940 元/坪
2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 17坪 · 5房 33,0001940 元/坪
2024-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 28,0002334 元/坪
2024-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 28,0002334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 士東路 vs 士林區

本址2334 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識