首頁臺北市士林區士東路54巷36號

臺北市士林區士東路54巷36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區士東路54巷36號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2022-02-21~2025-06-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.9 坪)
40,000
單價中位
757 元/坪
常見單價
757–793 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–793 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算,約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 40,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 40,000757 元/坪
2024-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.85坪 · 3房 42,000793 元/坪
2022-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 52.85坪 · 3房 40,000757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 士東路 vs 士林區

本址757 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識