臺北市士林區大北路100號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2023-04-28）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,000 元。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區大北路100號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-04-28～2023-04-28)。

月租中位（約 23.5 坪）

25,000 元

單價中位

1061 元/坪

常見單價

1061–1061 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1061–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元1 筆

2023-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.54坪 · 2房 25,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1061 元/坪

大北路全段1306 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。