臺北市士林區大南路331號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 437 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區大南路331號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 437 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 1180 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 23.2 坪）
20,000 元
單價中位
1180 元/坪
常見單價
774–2271 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(774–2271 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1180 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元30 筆2房 34,000 元4 筆3房 27,000 元56 筆4房+ 50,000 元7 筆
周遭租賃成交（437 筆）
2026-05-04臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 5,500 元926 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 5,500 元1835 元/坪
2026-03-13臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,200 元1098 元/坪
2026-03-11臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,500 元1051 元/坪
2026-03-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2026-03-03臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,600 元1990 元/坪
2026-03-01臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-02-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2026-02-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,500 元2608 元/坪
2026-02-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,500 元1765 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,700 元2136 元/坪
2026-02-09臺北市士林區通河東街一段130巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.01坪 · 3房 28,000 元876 元/坪
2026-02-09臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-02-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,350 元1911 元/坪
2026-02-05臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-02-04臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-01-08臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-01-08臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-12-29臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 15,500 元988 元/坪
2025-12-14臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-12-14臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-11-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,850 元1825 元/坪
2025-11-18臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2025-09-17臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,700 元1064 元/坪
2025-09-16臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2025-09-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 19,000 元774 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-09-01臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,000 元1660 元/坪
2025-08-29臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,000 元1620 元/坪
2025-08-21臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2025-08-11臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,800 元1636 元/坪
2025-08-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-08-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-08-04臺北市士林區大南路339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 5房 34,000 元688 元/坪
2025-07-31臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2025-07-18臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,700 元1749 元/坪
2025-07-15臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2025-07-13臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 14,800 元2053 元/坪
2025-06-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2025-06-20臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-06-20臺北市士林區承德路四段336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-06-18臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 17,500 元2945 元/坪
2025-06-13臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,600 元2119 元/坪
2025-06-13臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,600 元2119 元/坪
2025-06-10臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,300 元1567 元/坪
2025-06-09臺北市士林區福港街129巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 29,000 元1217 元/坪
2025-05-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,500 元1894 元/坪
2025-05-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,500 元1894 元/坪
2025-05-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,000 元2354 元/坪
2025-05-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,000 元2354 元/坪
2025-05-20臺北市士林區通河東街一段167巷16弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 1房 35,000 元2043 元/坪
2025-05-16臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2025-05-09臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 18,000 元2496 元/坪
2025-04-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 6,720 元2241 元/坪
2025-04-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2025-03-31臺北市士林區通河東街一段136巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.83坪 · 3房 40,000 元1058 元/坪
2025-03-14臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,000 元1620 元/坪
2025-03-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,000 元2522 元/坪
2025-03-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,000 元2522 元/坪
2025-01-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2024-12-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,850 元1825 元/坪
2024-12-28臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.35坪 · 5房 5,500 元2340 元/坪
2024-12-28臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.35坪 · 5房 5,500 元2340 元/坪
2024-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2024-11-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 5房 5,200 元1567 元/坪
2024-11-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2024-10-26臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 5,600 元1993 元/坪
2024-10-25臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2024-10-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2024-10-20臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 2房 34,000 元823 元/坪
2024-10-08臺北市士林區大南路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2024-10-07臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-10-07臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-09-03臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,700 元1802 元/坪
2024-08-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-08-07臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-07-27臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,500 元1765 元/坪
2024-07-26臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2024-07-05臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2024-06-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2024-06-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,500 元2271 元/坪
2024-06-19臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 5,500 元1858 元/坪
2024-06-19臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 5,500 元1855 元/坪
2024-06-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 5房 13,000 元2076 元/坪
2024-06-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-05-20臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2024-05-16臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2024-05-09臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.7坪 · 5房 11,100 元2364 元/坪
2024-05-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 5房 12,100 元1931 元/坪
2024-05-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,100 元2036 元/坪
2024-05-03臺北市士林區大南路406號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.51坪 · 3房 27,000 元856 元/坪
2024-05-02臺北市士林區福港街168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 35,000 元932 元/坪
2024-05-01臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-05-01臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-04-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 6,400 元2136 元/坪
2024-01-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2024-01-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2024-01-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2023-12-29臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,100 元1755 元/坪
2023-12-29臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 5,100 元1755 元/坪
2023-12-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,075 元2033 元/坪
2023-12-11臺北市士林區通河東街一段162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 0房 32,000 元1276 元/坪
2023-11-15臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 4房 12,100 元1855 元/坪
2023-11-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 5房 12,100 元2255 元/坪
2023-11-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2023-11-01臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 5房 13,100 元2440 元/坪
2023-10-23臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2023-10-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2023-10-20臺北市士林區大南路361號 辦公商業大樓 · 213.73坪 · 0房 160,000 元747 元/坪
2023-10-17臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 5,600 元1993 元/坪
2023-10-17臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 5,600 元1993 元/坪
2023-10-13臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.08坪 · 0房 35,000 元671 元/坪
2023-10-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,200 元1884 元/坪
2023-10-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 5房 5,200 元1567 元/坪
2023-09-05臺北市士林區福港街168之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 27,000 元740 元/坪
2023-08-26臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,500 元1934 元/坪
2023-08-15臺北市士林區福港街168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 35,000 元932 元/坪
2023-08-14臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,500 元1765 元/坪
2023-08-09臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 12,000 元2020 元/坪
2023-07-21臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 13,800 元2321 元/坪
2023-07-20臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2023-06-19臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 13.31坪 · 1房 13,000 元975 元/坪
2023-06-19臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 14,000 元893 元/坪
2023-06-19臺北市士林區福港街162號 店面(店鋪) · 29.3坪 · 0房 53,000 元1808 元/坪
2023-06-13臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 16,000 元1121 元/坪
2023-05-26臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 1房 6,600 元2274 元/坪
2023-05-15臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2023-05-11臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 0房 33,000 元1091 元/坪
2023-04-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 1房 5,500 元1855 元/坪
2023-02-03臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,600 元1950 元/坪
2022-12-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 1房 5,000 元1686 元/坪
2022-11-12臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 1房 5,200 元1567 元/坪
2022-11-02臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,000 元1683 元/坪
2022-10-24臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2022-08-29臺北市士林區通河東街一段130巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.03坪 · 4房 31,000 元774 元/坪
2022-08-26臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,500 元1934 元/坪
2022-08-24臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,500 元1934 元/坪
2022-08-19臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,700 元1802 元/坪
2022-07-21臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 1房 6,000 元2139 元/坪
2022-07-09臺北市士林區大南路325號 其他 · 41.6坪 · 1房 35,000 元843 元/坪
2022-07-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 1房 5,800 元1997 元/坪
2022-07-01臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 13,800 元2321 元/坪
2022-05-13臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 11,000 元1851 元/坪
2022-05-08臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2021-09-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.91坪 · 1房 5,100 元1752 元/坪
2021-09-07臺北市士林區大南路335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 42,000 元1088 元/坪
2021-08-28臺北市士林區大南路325號 其他 · 30.25坪 · 1房 33,000 元1091 元/坪
2021-07-28臺北市士林區承德路四段332號 套房(1房1廳1衛) · 5.94坪 · 1房 10,200 元1716 元/坪
2021-04-20臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2020-12-16臺北市士林區通河東街一段167巷35號 廠辦 · 80.96坪 · 0房 58,000 元717 元/坪
2020-10-17臺北市士林區大南路406號 店面(店鋪) · 31.51坪 · 0房 38,000 元1207 元/坪
2020-10-12臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-08-18臺北市士林區通河東街一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.45坪 · 4房 50,000 元585 元/坪
2019-10-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2019-09-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 1房 10,300 元1732 元/坪
2019-09-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 1房 6,360 元1071 元/坪
2019-09-03臺北市士林區大南路339號 其他 · 44.8坪 · 3房 35,800 元800 元/坪
2019-02-24臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 16.14坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2019-01-30臺北市士林區大南路345號 廠辦 · 48.88坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2019-01-18臺北市士林區通河東街一段167巷37號 廠辦 · 58.17坪 · 0房 45,000 元774 元/坪
2018-10-19臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2018-07-27臺北市士林區福港街160巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.37坪 · 3房 35,500 元767 元/坪
2017-09-30臺北市士林區大南路406號 店面(店鋪) · 31.51坪 · 0房 38,000 元1207 元/坪
2016-08-12臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 2房 80,000 元1580 元/坪
2016-08-03臺北市士林區大南路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 43,000 元1068 元/坪
2016-04-12臺北市士林區承德路四段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 66,000 元1345 元/坪
2016-03-09臺北市士林區大南路321號 廠辦 · 116.65坪 · 0房 75,000 元641 元/坪
2016-01-29臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 70,000 元916 元/坪
2016-01-08臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.31坪 · 3房 53,000 元787 元/坪
2015-10-09臺北市士林區大南路321號 廠辦 · 116.65坪 · 0房 78,000 元668 元/坪
2015-10-01臺北市士林區大南路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.83坪 · 3房 35,000 元879 元/坪
2015-08-11臺北市士林區承德路四段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 3房 65,000 元1782 元/坪
2015-07-01臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2015-01-16臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 80,000 元1045 元/坪
2015-01-01臺北市士林區大南路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 75,000 元1127 元/坪
2014-08-09臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 52,277 元1055 元/坪
2014-06-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 40,000 元807 元/坪
2014-06-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 4房 42,000 元721 元/坪
2014-03-24臺北市士林區通河東街一段124巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.6坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2014-03-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 40,000 元807 元/坪
2014-02-06臺北市士林區大南路341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 4房 70,000 元1207 元/坪
2014-01-01臺北市士林區大南路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 75,000 元1127 元/坪
2013-08-01臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 133.1坪 · 0房 150,000 元1127 元/坪
2013-06-20臺北市士林區大南路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 44,000 元1101 元/坪
2013-06-10臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 90,000 元1177 元/坪
2013-04-08臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 53,000 元1068 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大南路 vs 士林區
本址1180 元/坪
大南路 全段1068 元/坪
士林區 全區1332 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「福中里」的公立國中小學區:
百齡國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
士林區治安概況
毒品178件
住宅竊盜43件
機車竊盜17件
汽車竊盜4件
搶奪1件
士林區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 933m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 206m · 步行約 3 分 範圍內 137 處
共享單車 105m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 155m · 步行約 2 分 範圍內 26 處
超市 136m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 236m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
公園 174m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
診所 144m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
運動中心 434m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 220m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
充電站 542m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.8km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 966m
加油站 最近約 939m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 731m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。