臺北市士林區天母東路36之4號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,125 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區天母東路36之4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1125 筆租賃成交:月租中位 60,000 元、單價中位 1402 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 43.4 坪）
60,000 元
單價中位
1402 元/坪
常見單價
1088–1732 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1088–1732 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1402 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,500 元1 筆2房 32,000 元7 筆3房 65,000 元141 筆4房+ 65,000 元36 筆
周遭租賃成交（1,125 筆）
2026-05-08臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2026-04-27臺北市士林區天母東路38之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.88坪 · 4房 100,000 元2007 元/坪
2026-04-13臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2026-04-06臺北市士林區天母東路22巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 35,000 元883 元/坪
2026-04-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2026-04-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2025-12-23臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 32,000 元1468 元/坪
2025-12-20臺北市士林區天母東路8巷19弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.96坪 · 3房 36,000 元1289 元/坪
2025-11-05臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.89坪 · 3房 74,000 元1302 元/坪
2025-10-30臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 78,000 元1831 元/坪
2025-10-28臺北市士林區天母東路43巷4弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 3房 105,000 元1924 元/坪
2025-08-01臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 71,800 元2096 元/坪
2025-07-07臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 67,000 元1574 元/坪
2025-07-02臺北市士林區天母東路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 4房 70,000 元1213 元/坪
2025-06-10臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 3房 67,000 元1441 元/坪
2025-06-01臺北市士林區天母東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.02坪 · 4房 73,000 元1326 元/坪
2025-05-08臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2025-04-22臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2025-04-08臺北市士林區天母東路8巷19弄7號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 63,000 元1293 元/坪
2025-03-17臺北市士林區天母東路47號 店面(店鋪) · 83.07坪 · 0房 109,050 元1312 元/坪
2025-03-09臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 45房 73,000 元1322 元/坪
2025-02-20臺北市士林區天母東路36之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 3房 95,000 元1785 元/坪
2025-02-09臺北市士林區天母東路22巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 36,000 元909 元/坪
2025-02-01臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2024-12-10臺北市士林區天母東路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 4房 75,000 元1498 元/坪
2024-10-28臺北市士林區天母東路43巷4弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.06坪 · 3房 86,520 元1236 元/坪
2024-10-25臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2024-08-31臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 3房 66,000 元1418 元/坪
2024-07-06臺北市士林區天母東路50巷10弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.07坪 · 3房 35,000 元1058 元/坪
2024-06-20臺北市士林區天母東路36之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 71,000 元1345 元/坪
2024-05-08臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2024-04-13臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 57,000 元1339 元/坪
2024-04-13臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2024-03-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 66,000 元1550 元/坪
2024-01-16臺北市士林區天母東路48號 店面(店鋪) · 65.33坪 · 0房 150,000 元2298 元/坪
2023-12-15臺北市士林區天母東路50巷10弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.07坪 · 3房 32,000 元969 元/坪
2023-10-31臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 78,000 元1831 元/坪
2023-09-28臺北市士林區天母東路43巷4弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.31坪 · 3房 90,000 元1263 元/坪
2023-08-21臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 71,800 元2096 元/坪
2023-07-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2023-06-30臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2023-05-30臺北市士林區天母東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.02坪 · 4房 73,000 元1326 元/坪
2023-05-16臺北市士林區天母東路43巷4弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.31坪 · 4房 90,000 元1263 元/坪
2023-05-09臺北市士林區天母東路50巷20號 店面(店鋪) · 22.94坪 · 0房 28,000 元1220 元/坪
2023-05-08臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2023-04-21臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 57,000 元1339 元/坪
2023-03-03臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 66,000 元1550 元/坪
2023-02-28臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 72,100 元1306 元/坪
2023-01-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2022-12-31臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2022-10-28臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2022-09-15臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 4房 45,750 元863 元/坪
2022-08-31臺北市士林區天母東路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 70,000 元1213 元/坪
2022-08-31臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 3房 66,000 元1418 元/坪
2022-07-18臺北市士林區天母東路36之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 71,000 元1345 元/坪
2022-06-15臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2022-04-27臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 29,000 元1332 元/坪
2022-04-08臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 57,000 元1339 元/坪
2022-04-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 55,000 元1293 元/坪
2022-03-25臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 80,000 元1448 元/坪
2022-03-21臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 69,000 元1620 元/坪
2022-01-15臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 70,000 元1269 元/坪
2021-12-31臺北市士林區天母東路38之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 69,000 元1127 元/坪
2021-12-26臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 2房 40,000 元1286 元/坪
2021-10-15臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 3房 30,000 元995 元/坪
2021-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2021-09-13臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 75,000 元1762 元/坪
2021-07-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2021-06-25臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2021-06-22臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2021-05-17臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2021-05-08臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2021-03-25臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 69,000 元1620 元/坪
2021-03-15臺北市士林區天母東路45之1號 店面(店鋪) · 132.97坪 · 0房 140,000 元1055 元/坪
2021-03-10臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 55,000 元1732 元/坪
2021-03-08臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2021-02-16臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 60,000 元1088 元/坪
2020-12-08臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2020-11-26臺北市士林區天母東路28號 店面(店鋪) · 28.81坪 · 0房 57,500 元1997 元/坪
2020-11-20臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.85坪 · 2房 23,000 元1051 元/坪
2020-10-22臺北市士林區天母東路43巷4弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.12坪 · 3房 58,830 元1332 元/坪
2020-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2020-09-16臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 3房 66,000 元1418 元/坪
2020-09-11臺北市士林區天母東路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 70,000 元1213 元/坪
2020-07-07臺北市士林區天母東路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.84坪 · 3房 45,000 元1220 元/坪
2020-07-01臺北市士林區天母東路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 55,000 元1646 元/坪
2020-06-25臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2020-03-25臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 80,000 元1448 元/坪
2020-03-13臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 55,000 元1732 元/坪
2020-02-27臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 63,000 元1534 元/坪
2020-01-21臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 70,000 元1269 元/坪
2019-12-31臺北市士林區天母東路28號 其他 · 39.54坪 · 3房 53,000 元1342 元/坪
2019-12-31臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 68,000 元1597 元/坪
2019-12-20臺北市士林區天母東路38之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪
2019-12-08臺北市士林區天母東路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 75,000 元1299 元/坪
2019-10-25臺北市士林區天母東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.02坪 · 4房 65,000 元1180 元/坪
2019-10-09臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 35,000 元1101 元/坪
2019-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2019-09-13臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 75,000 元1762 元/坪
2019-08-28臺北市士林區天母東路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.72坪 · 0房 50,000 元1398 元/坪
2019-07-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2019-06-25臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.88坪 · 4房 65,000 元1276 元/坪
2019-06-25臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2019-05-25臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2019-04-17臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2019-03-20臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 79,000 元1431 元/坪
2019-03-15臺北市士林區天母東路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 60,000 元1686 元/坪
2019-03-14臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 57,000 元1074 元/坪
2019-02-21臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 63,000 元1534 元/坪
2019-02-14臺北市士林區天母東路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 3房 50,000 元1574 元/坪
2019-02-13臺北市士林區天母東路38之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.75坪 · 4房 58,200 元1193 元/坪
2019-01-31臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 60,000 元1088 元/坪
2019-01-22臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2018-12-31臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 68,000 元1597 元/坪
2018-12-26臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2018-12-20臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 75,000 元1762 元/坪
2018-11-30臺北市士林區天母東路8巷21之2號 店面(店鋪) · 29.02坪 · 0房 40,000 元1379 元/坪
2018-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2018-10-05臺北市士林區天母東路43巷4弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.12坪 · 3房 58,500 元1326 元/坪
2018-08-09臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 70,000 元1643 元/坪
2018-06-25臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2018-06-23臺北市士林區天母東路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 55,000 元1646 元/坪
2018-06-14臺北市士林區天母東路22巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 3房 35,000 元1101 元/坪
2018-04-21臺北市士林區天母東路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.48坪 · 2房 48,500 元1980 元/坪
2018-04-17臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2018-03-12臺北市士林區天母東路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 3房 50,000 元1574 元/坪
2018-02-27臺北市士林區天母東路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 60,000 元1686 元/坪
2018-02-15臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 60,000 元1088 元/坪
2018-02-09臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 57,000 元1074 元/坪
2018-01-23臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2018-01-18臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.96坪 · 4房 37,000 元902 元/坪
2017-12-29臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 68,000 元1597 元/坪
2017-12-10臺北市士林區天母東路22巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 18,500 元1501 元/坪
2017-12-08臺北市士林區天母東路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 75,000 元1299 元/坪
2017-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2017-09-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2017-08-02臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 35,000 元1101 元/坪
2017-07-24臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 57,000 元1339 元/坪
2017-07-21臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2017-07-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2017-06-27臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2017-06-24臺北市士林區天母東路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.48坪 · 2房 44,500 元1818 元/坪
2017-06-07臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 70,000 元1319 元/坪
2017-05-04臺北市士林區天母東路36之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 58,000 元1098 元/坪
2017-04-24臺北市士林區天母東路45之1號 店面(店鋪) · 55.29坪 · 0房 160,000 元2893 元/坪
2017-04-10臺北市士林區天母東路45之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.29坪 · 0房 50,000 元906 元/坪
2017-03-17臺北市士林區天母東路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 60,000 元1517 元/坪
2017-03-13臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 63,000 元1534 元/坪
2017-02-15臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 60,000 元1088 元/坪
2017-02-07臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2016-12-20臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2016-12-18臺北市士林區天母東路50巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 20,000 元919 元/坪
2016-12-16臺北市士林區天母東路47之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.69坪 · 0房 115,000 元1342 元/坪
2016-12-01臺北市士林區天母東路10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 75,000 元1762 元/坪
2016-09-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2016-08-07臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 68,000 元1597 元/坪
2016-07-07臺北市士林區天母東路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 55,000 元1646 元/坪
2016-04-29臺北市士林區天母東路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.37坪 · 3房 65,000 元1316 元/坪
2016-03-28臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 50,000 元1574 元/坪
2016-03-28臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 60,400 元1901 元/坪
2016-02-15臺北市士林區天母東路38之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 60,000 元979 元/坪
2016-02-15臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 60,000 元1088 元/坪
2016-01-28臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 30,000 元731 元/坪
2016-01-27臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 65,000 元1583 元/坪
2015-11-04臺北市士林區天母東路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.72坪 · 0房 55,000 元1540 元/坪
2015-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2015-09-23臺北市士林區天母東路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.33坪 · 0房 150,000 元2298 元/坪
2015-08-06臺北市士林區天母東路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 31,000 元783 元/坪
2015-07-24臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 70,000 元1319 元/坪
2015-06-15臺北市士林區天母東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 4房 60,000 元1312 元/坪
2015-05-31臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 3房 66,000 元1170 元/坪
2015-04-02臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 50,000 元1574 元/坪
2015-03-17臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 75,000 元1412 元/坪
2015-03-16臺北市士林區天母東路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 50,000 元1266 元/坪
2015-03-11臺北市士林區天母東路38之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 60,000 元979 元/坪
2015-02-01臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2015-01-26臺北市士林區天母東路36之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 3房 69,000 元1306 元/坪
2014-12-15臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 60,000 元1408 元/坪
2014-11-26臺北市士林區天母東路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.37坪 · 3房 70,000 元1418 元/坪
2014-10-06臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 65,000 元1527 元/坪
2014-09-30臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2014-06-30臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 68,000 元1597 元/坪
2014-06-27臺北市士林區天母東路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.43坪 · 3房 55,000 元1646 元/坪
2014-06-01臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 4房 82,000 元1455 元/坪
2014-05-31臺北市士林區天母東路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 3房 66,000 元1170 元/坪
2014-04-02臺北市士林區天母東路47號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.07坪 · 0房 140,000 元1686 元/坪
2014-03-12臺北市士林區天母東路38之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 4房 62,000 元1256 元/坪
2014-02-11臺北市士林區天母東路38之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 60,000 元979 元/坪
2014-02-07臺北市士林區天母東路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 60,000 元1088 元/坪
2014-01-20臺北市士林區天母東路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 3房 65,000 元1974 元/坪
2013-11-24臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 57,000 元1339 元/坪
2013-11-19臺北市士林區天母東路38之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 60,000 元1213 元/坪
2013-10-07臺北市士林區天母東路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 40,000 元1260 元/坪
2013-09-30臺北市士林區天母東路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2013-06-16臺北市士林區天母東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 4房 60,000 元1312 元/坪
2013-03-15臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 50,000 元1174 元/坪
2013-02-07臺北市士林區天母東路38之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 60,000 元979 元/坪
2012-11-19臺北市士林區天母東路38之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.4坪 · 3房 60,000 元1213 元/坪
2012-11-01臺北市士林區天母東路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 3房 48,000 元1127 元/坪
2012-08-28臺北市士林區天母東路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 3房 54,000 元1640 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 天母東路 vs 士林區
本址1402 元/坪
天母東路 全段1339 元/坪
士林區 全區1332 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「天福里」的公立國中小學區:
三玉國小基本士東、三玉共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
士林區治安概況
毒品178件
住宅竊盜43件
機車竊盜17件
汽車竊盜4件
搶奪1件
士林區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站 158m · 步行約 2 分 範圍內 123 處
共享單車 166m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超商 18m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 328m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 10m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
公園 125m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
診所 534m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 255m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 301m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 733m
加油站 最近約 2.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 949m
市場 最近約 730m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。