首頁臺北市士林區小西街44號

臺北市士林區小西街44號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 16,000 元,最後一筆在 2024-06-17。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 16,000 元。單價 922 元/坪/月,對比士林區全區中位 1332 元便宜 31% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區小西街44號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 922 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-07-15~2024-06-17)。

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月租中位(約 17.3 坪)
16,000
單價中位
922 元/坪
常見單價
866–922 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(866–922 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 922 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-06-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.33坪 · 3房 16,000922 元/坪
2022-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.33坪 · 3房 15,000866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 小西街 vs 士林區

本址922 元/坪
小西街 全段1160 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識