臺北市士林區後港街24號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 47,500 元（最近 2024-08-13）。房型以3房最多（2 筆，中位 48,000 元）。單價 1187 元/坪/月，對比士林區全區中位 1332 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區後港街24號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 47,500 元、單價中位 1187 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-10-04～2024-08-13)。

月租中位（約 40.4 坪）

47,500 元

單價中位

1187 元/坪

常見單價

856–1217 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(856–1217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1187 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 32,000 元1 筆3房 48,000 元2 筆4房+ 39,000 元1 筆

2024-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 45.53坪 · 4房 39,000 元856 元/坪

2023-07-30 店面(店鋪) · 26.28坪 · 2房 32,000 元1217 元/坪

2022-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 40.42坪 · 3房 47,500 元1174 元/坪

2021-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 40.42坪 · 3房 48,000 元1187 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1187 元/坪

後港街全段1124 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。