首頁臺北市士林區德行東路109巷77號

臺北市士林區德行東路109巷77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區德行東路109巷77號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 100,000 元、單價中位 1332 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2015-01-30~2020-11-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 75 坪)
100,000
單價中位
1332 元/坪
常見單價
909–1332 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(909–1332 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1332 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 60,0001 筆4房+ 100,0006 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2020-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,0001332 元/坪
2020-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,0001332 元/坪
2020-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,0001332 元/坪
2019-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 100,0001332 元/坪
2017-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 2房 60,000909 元/坪
2017-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 87,9271174 元/坪
2015-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 75,6271008 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 德行東路 vs 士林區

本址1332 元/坪
德行東路 全段1197 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識