首頁臺北市士林區德行東路112號

臺北市士林區德行東路112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區德行東路112號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 170,000 元、單價中位 1316 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2014-02-11~2023-12-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 110.4 坪)
170,000
單價中位
1316 元/坪
常見單價
1230–1815 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1230–1815 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1316 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 170,0004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2023-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.35坪 · 3房 180,0001630 元/坪
2021-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.33坪 · 3房 135,6071230 元/坪
2019-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 130.36坪 · 5房 170,2001306 元/坪
2016-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.5坪 · 3房 113,5201815 元/坪
2014-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.22坪 · 3房 170,0001316 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 德行東路 vs 士林區

本址1316 元/坪
德行東路 全段1197 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識