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臺北市士林區德行東路37號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,637 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區德行東路37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1637 筆租賃成交:月租中位 65,000 元、單價中位 1524 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.4 坪）
65,000 元
單價中位
1524 元/坪
常見單價
886–2231 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(886–2231 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1524 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,600 元29 筆2房 30,000 元25 筆3房 70,000 元80 筆4房+ 77,170 元49 筆

周遭租賃成交（1,637 筆）

2026-05-08臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 15,000 元2298 元/坪
2026-04-28臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.6坪 · 4房 110,093 元1402 元/坪
2026-04-24臺北市士林區德行東路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 12,900 元2843 元/坪
2026-04-23臺北市士林區德行東路102之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 0房 60,000 元2440 元/坪
2026-04-07臺北市士林區德行東路90巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.1坪 · 2房 30,000 元1150 元/坪
2026-04-02臺北市士林區忠誠路一段16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.41坪 · 1房 19,000 元1091 元/坪
2026-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 75,000 元1587 元/坪
2026-03-27臺北市士林區德行東路74巷17弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 30,000 元879 元/坪
2026-02-15臺北市士林區忠誠路一段16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 2房 35,000 元1150 元/坪
2026-02-02臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.85坪 · 4房 75,000 元1157 元/坪
2026-02-01臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪
2025-12-30臺北市士林區中山北路六段152號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 2房 19,500 元774 元/坪
2025-12-10臺北市士林區中山北路六段173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.85坪 · 3房 39,000 元1117 元/坪
2025-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2025-11-14臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 82,830 元1187 元/坪
2025-10-29臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 22,500 元2255 元/坪
2025-10-28臺北市士林區中山北路六段172巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 3房 42,000 元1818 元/坪
2025-10-14臺北市士林區德行東路74巷15弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 3房 36,000 元1478 元/坪
2025-09-24臺北市士林區中山北路六段210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 27,500 元1150 元/坪
2025-08-15臺北市士林區德行東路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.8坪 · 0房 200,000 元2747 元/坪
2025-08-15臺北市士林區德行東路6號 店面(店鋪) · 72.8坪 · 0房 200,000 元2747 元/坪
2025-08-15臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 75,538 元1359 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 80,000 元1792 元/坪
2025-07-28臺北市士林區中山北路六段173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 35,100 元1012 元/坪
2025-07-26臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 17,500 元2231 元/坪
2025-06-06臺北市士林區德行東路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 2房 25,500 元1008 元/坪
2025-05-24臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 23,000 元2304 元/坪
2025-05-08臺北市士林區忠誠路一段16巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 1房 18,600 元1286 元/坪
2025-05-07臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.85坪 · 4房 66,780 元1031 元/坪
2025-05-07臺北市士林區中山北路六段195巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.29坪 · 3房 38,000 元1078 元/坪
2025-05-03臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.56坪 · 3房 102,000 元1742 元/坪
2025-04-30臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 95,000 元2010 元/坪
2025-04-26臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 15,000 元2298 元/坪
2025-04-23臺北市士林區德行東路90巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.27坪 · 3房 25,000 元1031 元/坪
2025-04-21臺北市士林區中山北路六段192號 透天厝 · 19.67坪 · 0房 29,000 元1474 元/坪
2025-04-16臺北市士林區忠誠路一段16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.41坪 · 1房 18,000 元1035 元/坪
2025-04-01臺北市士林區德行東路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.75坪 · 1房 32,000 元2327 元/坪
2025-03-31臺北市士林區德行東路74巷17弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 30,000 元879 元/坪
2025-03-10臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.99坪 · 4房 120,000 元1537 元/坪
2025-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 80,000 元1478 元/坪
2025-02-19臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪
2025-02-04臺北市士林區德行東路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.77坪 · 1房 32,000 元2324 元/坪
2025-01-10臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪
2025-01-10臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.6坪 · 3房 130,000 元1653 元/坪
2024-12-26臺北市士林區中山北路六段171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 75.67坪 · 1房 170,668 元2255 元/坪
2024-11-15臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 13,500 元1838 元/坪
2024-11-13臺北市士林區中山北路六段210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 27,500 元1150 元/坪
2024-10-17臺北市士林區中山北路六段172巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 7房 16,800 元2099 元/坪
2024-10-15臺北市士林區德行東路81巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2024-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 80,000 元1438 元/坪
2024-10-10臺北市士林區德行東路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.57坪 · 2房 20,000 元1078 元/坪
2024-09-13臺北市士林區中山北路六段169號 店面(店鋪) · 95.02坪 · 0房 190,000 元2000 元/坪
2024-09-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 110,000 元2185 元/坪
2024-08-16臺北市士林區中山北路六段195巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 27,000 元760 元/坪
2024-08-12臺北市士林區中山北路六段173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 35,100 元1012 元/坪
2024-07-07臺北市士林區忠誠路一段16巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 116.45坪 · 5房 150,000 元1289 元/坪
2024-07-04臺北市士林區中山北路六段236巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 50,000 元1891 元/坪
2024-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.74坪 · 4房 106,500 元1273 元/坪
2024-06-17臺北市士林區中山北路六段172巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 24,000 元1041 元/坪
2024-06-13臺北市士林區德行東路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 2房 24,000 元949 元/坪
2024-05-31臺北市士林區德行東路46巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 35,000 元866 元/坪
2024-05-09臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 108,000 元2145 元/坪
2024-05-08臺北市士林區忠誠路一段16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.41坪 · 1房 18,000 元1035 元/坪
2024-05-07臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 15,000 元2298 元/坪
2024-05-01臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 23,000 元2304 元/坪
2024-04-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 82,000 元1174 元/坪
2024-04-22臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.85坪 · 4房 75,000 元1157 元/坪
2024-04-22臺北市士林區忠誠路一段16巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 1房 18,600 元1286 元/坪
2024-04-11臺北市士林區德行東路74巷17弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 30,000 元879 元/坪
2024-04-07臺北市士林區德行東路46巷5弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 42,000 元1038 元/坪
2024-03-31臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 75,000 元1286 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪
2024-03-12臺北市士林區中山北路六段186巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.67坪 · 4房 85,000 元1316 元/坪
2024-03-08臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 4房 106,000 元2060 元/坪
2024-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 80,000 元1478 元/坪
2024-03-05臺北市士林區德行東路74巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 86,000 元1726 元/坪
2023-12-08臺北市士林區中山北路六段138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 4房 13,500 元1940 元/坪
2023-12-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 70,000 元1260 元/坪
2023-11-23臺北市士林區中山北路六段210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 27,500 元1150 元/坪
2023-11-10臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.34坪 · 1房 13,500 元1838 元/坪
2023-10-16臺北市士林區德行東路81巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2023-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2023-08-18臺北市士林區中山北路六段236巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 42,000 元1722 元/坪
2023-08-14臺北市士林區中山北路六段173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 35,100 元1012 元/坪
2023-07-26臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 2房 80,000 元1792 元/坪
2023-06-19臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 76,000 元1302 元/坪
2023-06-17臺北市士林區德行東路29號 套房(1房1廳1衛) · 15.83坪 · 1房 28,000 元1769 元/坪
2023-06-05臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.85坪 · 3房 58,900 元909 元/坪
2023-06-05臺北市士林區中山北路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 45,000 元1263 元/坪
2023-05-16臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 套房(1房1廳1衛) · 8.74坪 · 1房 17,000 元1947 元/坪
2023-05-05臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 套房(1房1廳1衛) · 6.53坪 · 1房 15,000 元2298 元/坪
2023-04-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 89,170 元1276 元/坪
2023-04-20臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 4房 76,000 元1121 元/坪
2023-04-07臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪
2023-04-01臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 73,000 元1312 元/坪
2023-03-29臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.62坪 · 3房 110,000 元2466 元/坪
2023-03-14臺北市士林區中山北路六段146號 店面(店鋪) · 26.16坪 · 0房 100,000 元3821 元/坪
2023-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 80,000 元1478 元/坪
2023-02-27臺北市士林區中山北路六段192號 店面(店鋪) · 19.67坪 · 0房 45,000 元2288 元/坪
2023-02-01臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪
2022-12-15臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 4房 76,000 元1121 元/坪
2022-11-18臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.73坪 · 3房 60,000 元1590 元/坪
2022-10-24臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 108,000 元1557 元/坪
2022-10-12臺北市士林區中山北路六段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 3房 65,000 元1167 元/坪
2022-09-30臺北市士林區中山北路六段172巷6號 套房(1房1廳1衛) · 6.98坪 · 1房 11,000 元1574 元/坪
2022-09-30臺北市士林區中山北路六段172巷6號 套房(1房1廳1衛) · 6.98坪 · 1房 11,000 元1574 元/坪
2022-09-18臺北市士林區中山北路六段192號 透天厝 · 19.67坪 · 0房 30,000 元1524 元/坪
2022-08-24臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 110,000 元2185 元/坪
2022-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 106,500 元1428 元/坪
2022-05-01臺北市士林區德行東路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.57坪 · 2房 20,000 元1078 元/坪
2022-03-30臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 83,000 元1620 元/坪
2022-03-10臺北市士林區中山北路六段186巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.67坪 · 4房 85,000 元1316 元/坪
2022-02-18臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.76坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪
2022-01-21臺北市士林區中山北路六段174號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.11坪 · 4房 22,000 元707 元/坪
2021-12-04臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 3房 76,000 元1121 元/坪
2021-10-25臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 100,000 元1441 元/坪
2021-09-18臺北市士林區德行東路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.57坪 · 2房 18,000 元969 元/坪
2021-08-15臺北市士林區德行東路15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 2房 25,800 元1081 元/坪
2021-06-20臺北市士林區德行東路46巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 35,000 元866 元/坪
2021-05-23臺北市士林區德行東路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.1坪 · 2房 26,800 元1481 元/坪
2021-04-24臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.82坪 · 3房 89,170 元1276 元/坪
2021-03-22臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 3房 80,000 元1590 元/坪
2021-03-07臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 80,000 元1590 元/坪
2020-10-28臺北市士林區中山北路六段195巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.66坪 · 3房 29,000 元635 元/坪
2020-10-15臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.55坪 · 4房 85,000 元1428 元/坪
2020-09-18臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 100,000 元1441 元/坪
2020-06-22臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 106,500 元1428 元/坪
2020-03-20臺北市士林區中山北路六段186巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.99坪 · 4房 68,000 元1134 元/坪
2020-03-20臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 102,000 元1564 元/坪
2020-03-15臺北市士林區中山北路六段186巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.67坪 · 4房 85,000 元1316 元/坪
2020-02-23臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 4房 91,000 元1527 元/坪
2019-12-31臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 4房 76,000 元1121 元/坪
2019-12-17臺北市士林區中山北路六段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 0房 52,000 元1458 元/坪
2019-11-25臺北市士林區中山北路六段134號 店面(店鋪) · 60.15坪 · 0房 200,000 元3326 元/坪
2019-08-26臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 4房 75,000 元1458 元/坪
2019-08-03臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 75,000 元1458 元/坪
2019-07-15臺北市士林區德行東路46巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 35,000 元866 元/坪
2019-07-15臺北市士林區中山北路六段171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.16坪 · 5房 49,000 元1061 元/坪
2019-07-01臺北市士林區德行東路93巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 32,000 元1045 元/坪
2019-05-13臺北市士林區德行東路46巷7弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 42,000 元1038 元/坪
2019-04-28臺北市士林區中山北路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 30,800 元866 元/坪
2019-03-23臺北市士林區德行東路6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 3房 33,500 元942 元/坪
2019-03-10臺北市士林區忠誠路一段16巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.01坪 · 1房 40,000 元1600 元/坪
2019-02-21臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 91,000 元1808 元/坪
2018-10-26臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 100,000 元1441 元/坪
2018-08-23臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.36坪 · 3房 110,000 元1441 元/坪
2018-08-06臺北市士林區德行東路99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 27,000 元1068 元/坪
2018-06-22臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.85坪 · 4房 73,000 元1127 元/坪
2018-05-17臺北市士林區德行東路93巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 32,000 元1045 元/坪
2018-03-18臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 102,000 元1564 元/坪
2018-01-28臺北市士林區忠誠路一段16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 2房 33,000 元952 元/坪
2017-10-26臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 72,000 元1431 元/坪
2017-10-15臺北市士林區德行東路109巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.19坪 · 3房 22,000 元608 元/坪
2017-10-06臺北市士林區中山北路六段212之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.14坪 · 4房 85,000 元975 元/坪
2017-10-01臺北市士林區中山北路六段186巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.67坪 · 4房 77,000 元1190 元/坪
2017-09-19臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 75,000 元1458 元/坪
2017-09-07臺北市士林區中山北路六段161號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.31坪 · 3房 42,000 元969 元/坪
2017-06-30臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.85坪 · 4房 73,000 元1127 元/坪
2017-06-30臺北市士林區德行東路46巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 35,000 元866 元/坪
2017-06-20臺北市士林區德行東路74巷15弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.19坪 · 3房 72,000 元1706 元/坪
2016-12-20臺北市士林區忠誠路一段16巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.22坪 · 3房 75,500 元1296 元/坪
2016-12-15臺北市士林區忠誠路一段16巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.52坪 · 3房 179,000 元2000 元/坪
2016-11-23臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 95,000 元1276 元/坪
2016-11-09臺北市士林區忠誠路一段16巷23號 套房(1房1廳1衛) · 11.21坪 · 1房 15,000 元1339 元/坪
2016-10-25臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 70,000 元1392 元/坪
2016-08-23臺北市士林區中山北路六段186巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.36坪 · 3房 110,000 元1441 元/坪
2016-06-24臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 99,500 元1435 元/坪
2016-06-20臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 4房 76,000 元1121 元/坪
2016-05-15臺北市士林區德行東路46巷7弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.41坪 · 3房 48,000 元1187 元/坪
2016-05-09臺北市士林區中山北路六段236巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.84坪 · 3房 30,000 元836 元/坪
2016-04-25臺北市士林區中山北路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 31,000 元869 元/坪
2016-03-25臺北市士林區中山北路六段172巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 62,437 元1365 元/坪
2016-03-04臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 3房 80,160 元1226 元/坪
2015-12-17臺北市士林區德行東路39號 店面(店鋪) · 27.36坪 · 0房 40,000 元1461 元/坪
2015-12-01臺北市士林區德行東路6之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.42坪 · 0房 180,000 元3570 元/坪
2015-10-27臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 70,000 元1392 元/坪
2015-10-19臺北市士林區中山北路六段195巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.84坪 · 2房 37,000 元562 元/坪
2015-07-18臺北市士林區忠誠路一段16巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.63坪 · 4房 56,800 元936 元/坪
2015-05-01臺北市士林區中山北路六段172巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 2房 59,000 元1293 元/坪
2015-04-22臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 3房 60,000 元886 元/坪
2015-02-04臺北市士林區中山北路六段195巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.29坪 · 3房 36,000 元1021 元/坪
2015-01-10臺北市士林區中山北路六段186巷11弄7號 透天厝 · 35.63坪 · 4房 70,000 元1964 元/坪
2014-11-20臺北市士林區忠誠路一段16巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.22坪 · 4房 60,000 元1031 元/坪
2014-11-18臺北市士林區德行東路46巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2014-09-24臺北市士林區中山北路六段161號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 54,720 元1540 元/坪
2014-07-08臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 2房 60,000 元886 元/坪
2014-06-24臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 3房 99,500 元1435 元/坪
2014-04-08臺北市士林區中山北路六段172巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 2房 59,000 元1293 元/坪
2014-03-12臺北市士林區德行東路74巷15弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.19坪 · 4房 27,000 元641 元/坪
2014-02-27臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 80,160 元1226 元/坪
2013-10-14臺北市士林區中山北路六段157巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 0房 28,000 元1005 元/坪
2013-07-25臺北市士林區忠誠路一段16巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.84坪 · 2房 60,000 元886 元/坪
2013-07-10臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.04坪 · 0房 34,090 元1481 元/坪
2013-07-04臺北市士林區忠誠路一段16巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.63坪 · 4房 56,800 元936 元/坪
2013-06-13臺北市士林區中山北路六段212之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 4房 70,000 元1362 元/坪
2013-05-25臺北市士林區中山北路六段212之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.53坪 · 3房 96,591 元1623 元/坪
2013-05-13臺北市士林區中山北路六段236巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.84坪 · 4房 30,000 元836 元/坪
2013-01-18臺北市士林區中山北路六段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.55坪 · 4房 81,160 元1088 元/坪
2012-11-16臺北市士林區忠誠路一段16巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.22坪 · 4房 60,000 元1031 元/坪
2012-10-15臺北市士林區中山北路六段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 34,000 元955 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 德行東路 vs 士林區

本址1524 元/坪
德行東路 全段1197 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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