首頁臺北市士林區志成街22巷5號

臺北市士林區志成街22巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區志成街22巷5號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 70,000 元、單價中位 1772 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-04-01~2023-08-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.5 坪)
70,000
單價中位
1772 元/坪
常見單價
1517–1772 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1517–1772 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1772 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 70,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2023-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 60,0001517 元/坪
2023-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 70,0001772 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 志成街 vs 士林區

本址1772 元/坪
志成街 全段1772 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識