首頁臺北市士林區忠誠路二段10巷5號

臺北市士林區忠誠路二段10巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區忠誠路二段10巷5號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 70,000 元、單價中位 1418 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2012-09-16~2025-08-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.4 坪)
70,000
單價中位
1418 元/坪
常見單價
1342–1600 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1342–1600 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1418 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 70,0009 筆4房+ 79,0001 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 80,0001620 元/坪
2023-10-20 華廈(10層含以下有電梯) · 40.15坪 · 0房 60,0001494 元/坪
2023-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 70,0001418 元/坪
2017-11-03 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 70,0001418 元/坪
2017-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 79,0001600 元/坪
2016-03-02 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 3房 70,0001190 元/坪
2015-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 79,0001600 元/坪
2014-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 70,0001418 元/坪
2013-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 70,0001418 元/坪
2012-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 49.4坪 · 3房 70,0001418 元/坪
2012-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 79,0001342 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠誠路二段 vs 士林區

本址1418 元/坪
忠誠路二段 全段1441 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識