首頁臺北市士林區忠誠路二段12號

臺北市士林區忠誠路二段12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區忠誠路二段12號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 64,200 元、單價中位 1055 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-03-27~2025-08-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 60.8 坪)
64,200
單價中位
1055 元/坪
常見單價
850–1068 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(850–1068 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1055 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 65,0001 筆4房+ 64,2002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.79坪 · 4房 51,550850 元/坪
2017-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.84坪 · 3房 65,0001068 元/坪
2013-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.79坪 · 4房 64,2001055 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠誠路二段 vs 士林區

本址1055 元/坪
忠誠路二段 全段1441 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識