首頁臺北市士林區忠誠路二段178巷15號

臺北市士林區忠誠路二段178巷15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區忠誠路二段178巷15號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 77,000 元、單價中位 1345 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2012-12-19~2023-12-01)。

46
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 57.2 坪)
77,000
單價中位
1345 元/坪
常見單價
1200–1345 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1200–1345 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1345 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 68,7001 筆4房+ 77,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2023-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 57.22坪 · 4房 77,0001345 元/坪
2012-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 57.22坪 · 3房 68,7001200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠誠路二段 vs 士林區

本址1345 元/坪
忠誠路二段 全段1441 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識