首頁臺北市士林區忠誠路二段2號

臺北市士林區忠誠路二段2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區忠誠路二段2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 1511 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2019-12-27~2023-10-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 53 坪)
80,000
單價中位
1511 元/坪
常見單價
1441–1511 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1441–1511 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1511 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 80,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.01坪 · 3房 76,4201441 元/坪
2022-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.01坪 · 3房 80,0001511 元/坪
2021-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.01坪 · 3房 80,0001511 元/坪
2019-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.01坪 · 3房 80,0001511 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠誠路二段 vs 士林區

本址1511 元/坪
忠誠路二段 全段1441 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識