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臺北市士林區承德路四段191號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 504 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區承德路四段191號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 504 筆租賃成交:月租中位 29,000 元、單價中位 1197 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.4 坪）
29,000 元
單價中位
1197 元/坪
常見單價
701–1755 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(701–1755 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1197 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元74 筆2房 45,000 元22 筆3房 50,000 元43 筆4房+ 63,000 元24 筆

周遭租賃成交（504 筆）

2026-05-04臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 25,000 元1041 元/坪
2026-05-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,800 元1739 元/坪
2026-03-28臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,500 元1706 元/坪
2026-03-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 11,000 元539 元/坪
2026-03-04臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2026-02-12臺北市士林區承德路四段182號 辦公商業大樓 · 51.43坪 · 3房 43,945 元856 元/坪
2026-02-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2026-02-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,900 元1828 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段198號 辦公商業大樓 · 36.22坪 · 0房 33,000 元912 元/坪
2026-01-20臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2026-01-20臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2026-01-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2026-01-07臺北市士林區承德路四段242號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.94坪 · 0房 69,000 元1921 元/坪
2025-12-31臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2025-12-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 15,000 元1630 元/坪
2025-12-18臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 15,500 元1431 元/坪
2025-11-30臺北市士林區基河路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 41,400 元698 元/坪
2025-11-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 15,000 元1755 元/坪
2025-11-14臺北市士林區後港街141號 辦公商業大樓 · 76.47坪 · 0房 84,000 元1098 元/坪
2025-11-12臺北市士林區基河路200號 店面(店鋪) · 47.74坪 · 2房 47,000 元1223 元/坪
2025-11-10臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 46.08坪 · 0房 39,000 元846 元/坪
2025-11-03臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 3房 35,000 元899 元/坪
2025-10-08臺北市士林區承德路四段220號 店面(店鋪) · 134.32坪 · 0房 369,300 元2750 元/坪
2025-10-01臺北市士林區承德路四段196號 辦公商業大樓 · 39.55坪 · 0房 37,000 元936 元/坪
2025-09-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2025-09-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2025-09-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,000 元1719 元/坪
2025-09-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2025-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪
2025-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2025-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2025-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2025-07-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 12,500 元615 元/坪
2025-06-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2025-05-26臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 80坪 · 2房 72,000 元899 元/坪
2025-05-13臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 17,000 元1570 元/坪
2025-05-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,800 元1739 元/坪
2025-04-15臺北市士林區承德路四段196號 辦公商業大樓 · 38.06坪 · 0房 43,000 元1131 元/坪
2025-04-14臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.49坪 · 3房 50,000 元1031 元/坪
2025-04-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 11,000 元539 元/坪
2025-03-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2025-03-14臺北市士林區基河路136號 辦公商業大樓 · 58.14坪 · 4房 54,000 元929 元/坪
2025-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2025-02-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2025-01-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2025-01-11臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2025-01-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2025-01-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2024-12-15臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2024-12-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 16,500 元1831 元/坪
2024-11-29臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 56,000 元1283 元/坪
2024-11-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2024-10-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 11,500 元565 元/坪
2024-10-05臺北市士林區大南路111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 3房 11,500 元1901 元/坪
2024-10-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 15,000 元1755 元/坪
2024-09-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,000 元1719 元/坪
2024-09-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2024-09-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2024-09-13臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪
2024-09-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2024-09-01臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2024-08-15臺北市士林區承德路四段234號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 42,000 元988 元/坪
2024-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2024-07-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 13,000 元1597 元/坪
2024-06-26臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 13,000 元1597 元/坪
2024-06-17臺北市士林區後港街185號 廠辦 · 66.86坪 · 3房 54,000 元807 元/坪
2024-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 11,300 元1329 元/坪
2024-05-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 17,000 元1570 元/坪
2024-05-22臺北市士林區華齡街178巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.92坪 · 3房 55,000 元1970 元/坪
2024-05-14臺北市士林區承德路四段180號 辦公商業大樓 · 25坪 · 1房 53,000 元2119 元/坪
2024-05-14臺北市士林區後港街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 4房 60,000 元945 元/坪
2024-04-26臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 76.84坪 · 0房 73,000 元949 元/坪
2024-03-25臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2024-03-22臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 55,000 元1293 元/坪
2024-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2024-02-21臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,000 元1527 元/坪
2024-02-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2024-02-16臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2024-01-18臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2024-01-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 12,000 元1474 元/坪
2023-12-22臺北市士林區承德路四段244號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.24坪 · 2房 45,000 元1117 元/坪
2023-12-13臺北市士林區基河路136號 辦公商業大樓 · 58.14坪 · 0房 52,500 元902 元/坪
2023-11-29臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 47,000 元787 元/坪
2023-11-23臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2023-11-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 12,000 元1412 元/坪
2023-10-30臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2023-10-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2023-10-11臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 11,500 元565 元/坪
2023-08-17臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2023-07-26臺北市士林區承德路四段178號 其他 · 53.68坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2023-07-05臺北市士林區基河路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.69坪 · 0房 128,000 元1098 元/坪
2023-03-30臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 46,649 元1306 元/坪
2023-03-23臺北市士林區小西街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.5坪 · 0房 13,000 元2000 元/坪
2023-03-10臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2023-03-01臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 60,000 元1055 元/坪
2023-02-24臺北市士林區大南路111號 套房(1房1廳1衛) · 7.87坪 · 1房 11,500 元1461 元/坪
2022-12-28臺北市士林區基河路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 40,000 元698 元/坪
2022-12-25臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2022-11-07臺北市士林區後港街102號 辦公商業大樓 · 51.85坪 · 3房 60,000 元1157 元/坪
2022-10-31臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 56,000 元1283 元/坪
2022-10-25臺北市士林區承德路四段220號 廠辦 · 76.31坪 · 0房 75,000 元982 元/坪
2022-10-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 11,000 元1293 元/坪
2022-08-26臺北市士林區大南路264號 店面(店鋪) · 29.19坪 · 2房 45,000 元1540 元/坪
2022-08-12臺北市士林區承德路四段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.69坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2022-06-24臺北市士林區小西街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.66坪 · 3房 20,000 元780 元/坪
2022-06-16臺北市士林區承德路四段248之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.97坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2022-06-06臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2022-04-15臺北市士林區承德路四段242號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.94坪 · 2房 80,000 元2225 元/坪
2022-03-31臺北市士林區基河路128號 套房(1房1廳1衛) · 7.81坪 · 1房 9,000 元1154 元/坪
2022-03-01臺北市士林區後港街102號 辦公商業大樓 · 64.64坪 · 3房 59,165 元916 元/坪
2022-02-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2022-01-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 0房 11,000 元1352 元/坪
2021-12-18臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 18,000 元1134 元/坪
2021-11-16臺北市士林區小西街1之6號 透天厝 · 34.73坪 · 4房 28,000 元807 元/坪
2021-11-01臺北市士林區後港街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.46坪 · 4房 55,000 元866 元/坪
2021-08-07臺北市士林區基河路128號 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 18,000 元1663 元/坪
2021-01-20臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 79.98坪 · 0房 75,000 元939 元/坪
2020-12-14臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 2房 35,000 元899 元/坪
2020-12-10臺北市士林區承德路四段196號 廠辦 · 39.55坪 · 0房 30,000 元757 元/坪
2020-11-19臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-11-12臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 52,000 元1190 元/坪
2020-09-18臺北市士林區基河路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.81坪 · 2房 100,000 元1207 元/坪
2020-08-21臺北市士林區基河路128號 套房(1房1廳1衛) · 8.51坪 · 1房 12,500 元1471 元/坪
2020-08-17臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 86,000 元1124 元/坪
2020-07-31臺北市士林區承德路四段212號 其他 · 9.05坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2020-07-15臺北市士林區承德路四段182號 廠辦 · 51.43坪 · 0房 47,679 元926 元/坪
2020-04-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2020-03-24臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2020-01-22臺北市士林區大南路124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.01坪 · 3房 14,000 元701 元/坪
2019-12-13臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 40,000 元668 元/坪
2019-12-02臺北市士林區士商路5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.4坪 · 4房 55,000 元853 元/坪
2019-10-24臺北市士林區承德路四段192之1號 其他 · 175.08坪 · 0房 245,112 元1402 元/坪
2019-08-23臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 48,000 元1002 元/坪
2019-08-20臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 4房 48,000 元843 元/坪
2019-07-10臺北市士林區後港街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.18坪 · 3房 90,000 元1180 元/坪
2019-07-10臺北市士林區後港街141號 辦公商業大樓 · 76.44坪 · 4房 63,000 元823 元/坪
2019-06-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 0房 13,000 元1524 元/坪
2019-04-20臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2019-04-10臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2019-04-04臺北市士林區基河路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.72坪 · 0房 840,000 元8099 元/坪
2019-03-15臺北市士林區承德路四段198號 辦公商業大樓 · 30.46坪 · 0房 30,000 元985 元/坪
2018-12-13臺北市士林區承德路四段233號 套房(1房1廳1衛) · 23.69坪 · 1房 25,000 元1055 元/坪
2018-12-07臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 52,000 元1088 元/坪
2018-11-23臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 51,000 元1170 元/坪
2018-11-13臺北市士林區士商路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 60,000 元1190 元/坪
2018-11-09臺北市士林區承德路四段188號 辦公商業大樓 · 51.71坪 · 2房 47,000 元909 元/坪
2018-09-13臺北市士林區後港街141號 其他 · 76.47坪 · 4房 68,000 元889 元/坪
2018-08-29臺北市士林區士商路5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 4房 43,300 元777 元/坪
2018-08-21臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2018-07-25臺北市士林區承德路四段196號 廠辦 · 39.55坪 · 0房 37,008 元936 元/坪
2018-07-24臺北市士林區承德路四段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 45,000 元1260 元/坪
2018-05-28臺北市士林區承德路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.3坪 · 4房 65,000 元1114 元/坪
2018-04-14臺北市士林區後港街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 1房 19,500 元1352 元/坪
2018-04-13臺北市士林區後港街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 16坪 · 1房 21,300 元1332 元/坪
2018-03-27臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 100,000 元1345 元/坪
2018-03-20臺北市士林區承德路四段180號 辦公商業大樓 · 51.16坪 · 0房 45,000 元879 元/坪
2018-01-24臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 60,000 元1055 元/坪
2018-01-06臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.41坪 · 4房 76,000 元995 元/坪
2017-12-29臺北市士林區後港街160之1號 套房(1房1廳1衛) · 15.86坪 · 1房 18,000 元1134 元/坪
2017-12-25臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 38,597 元1051 元/坪
2017-12-03臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.95坪 · 5房 45,000 元790 元/坪
2017-11-22臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 51,000 元1170 元/坪
2017-11-16臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 2房 48,000 元1127 元/坪
2017-10-05臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 60,000 元1101 元/坪
2017-06-21臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.38坪 · 3房 85,000 元1144 元/坪
2017-06-16臺北市士林區後港街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 4房 63,000 元823 元/坪
2017-03-17臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2017-01-03臺北市士林區承德路四段196號 廠辦 · 43.22坪 · 0房 68,000 元1574 元/坪
2016-11-16臺北市士林區承德路四段220號 辦公商業大樓 · 59.96坪 · 0房 80,000 元1336 元/坪
2016-10-31臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2016-09-20臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 48,000 元1127 元/坪
2016-08-18臺北市士林區承德路四段233號 套房(1房1廳1衛) · 28.91坪 · 1房 27,000 元936 元/坪
2016-08-05臺北市士林區承德路四段181號 辦公商業大樓 · 151.08坪 · 0房 250,000 元1656 元/坪
2016-07-16臺北市士林區承德路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.3坪 · 4房 65,000 元1114 元/坪
2016-06-15臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 53.69坪 · 0房 43,000 元800 元/坪
2016-06-03臺北市士林區基河路25號 店面(店鋪) · 309.48坪 · 0房 2,300,000 元7431 元/坪
2016-05-05臺北市士林區承德路四段182號 廠辦 · 53.5坪 · 0房 45,000 元840 元/坪
2016-03-30臺北市士林區承德路四段255號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.65坪 · 5房 40,000 元681 元/坪
2016-03-13臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 56,000 元1220 元/坪
2016-01-14臺北市士林區承德路四段222號 店面(店鋪) · 153.09坪 · 0房 220,000 元1438 元/坪
2016-01-06臺北市士林區基河路31號 店面(店鋪) · 110.85坪 · 0房 810,000 元7309 元/坪
2015-11-13臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2015-09-24臺北市士林區基河路200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2015-08-16臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 1房 33,000 元1140 元/坪
2015-08-01臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.93坪 · 3房 130,000 元1944 元/坪
2015-06-08臺北市士林區承德路四段192之1號 辦公商業大樓 · 313.23坪 · 0房 580,000 元1851 元/坪
2015-03-25臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2014-12-01臺北市士林區承德路四段244號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 3房 48,000 元1431 元/坪
2014-11-20臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2014-07-21臺北市士林區承德路四段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.3坪 · 4房 65,000 元1114 元/坪
2014-05-07臺北市士林區後港街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 4房 95,000 元1243 元/坪
2014-03-29臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 4房 66,000 元1435 元/坪
2014-01-13臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 50,000 元1074 元/坪
2013-07-15臺北市士林區大西路9號 店面(店鋪) · 39.2坪 · 0房 50,000 元1276 元/坪
2013-06-25臺北市士林區承德路四段234號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 40,000 元942 元/坪
2013-05-27臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 51.61坪 · 0房 42,000 元813 元/坪
2013-05-05臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 25,000 元1041 元/坪
2013-04-22臺北市士林區士商路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 49,000 元780 元/坪
2012-11-20臺北市士林區承德路四段178號 廠辦 · 55.32坪 · 3房 37,000 元668 元/坪
2012-11-14臺北市士林區承德路四段195巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 3房 50,000 元764 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 承德路四段 vs 士林區

本址1197 元/坪
承德路四段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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