首頁臺北市士林區承德路四段220號

臺北市士林區承德路四段220號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區承德路四段220號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 1336 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2016-11-16~2025-10-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 76.3 坪)
80,000
單價中位
1336 元/坪
常見單價
982–2750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(982–2750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1336 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-08 店面(店鋪) · 134.32坪 · 0房 369,3002750 元/坪
2022-10-25 廠辦 · 76.31坪 · 0房 75,000982 元/坪
2016-11-16 辦公商業大樓 · 59.96坪 · 0房 80,0001336 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 承德路四段 vs 士林區

本址1336 元/坪
承德路四段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識