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臺北市士林區承德路四段259號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 637 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區承德路四段259號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 637 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 1240 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.1 坪）
20,000 元
單價中位
1240 元/坪
常見單價
740–1587 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(740–1587 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1240 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,500 元52 筆2房 35,000 元46 筆3房 37,000 元65 筆4房+ 55,000 元17 筆

周遭租賃成交（637 筆）

2026-05-04臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 15,000 元1587 元/坪
2026-05-04臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 25,000 元1041 元/坪
2026-05-04臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2026-04-21臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 13,500 元1445 元/坪
2026-04-10臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.04坪 · 1房 14,500 元1805 元/坪
2026-04-09臺北市士林區福港街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 19,000 元1002 元/坪
2026-03-09臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.91坪 · 1房 17,700 元1488 元/坪
2026-03-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 40,000 元1395 元/坪
2026-03-04臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2026-03-02臺北市士林區承德路四段277巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 30,000 元1048 元/坪
2026-02-02臺北市士林區承德路四段304號 店面(店鋪) · 33.95坪 · 1房 80,000 元2357 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段198號 辦公商業大樓 · 36.22坪 · 0房 33,000 元912 元/坪
2026-01-19臺北市士林區承德路四段293號 透天厝 · 8.21坪 · 5房 11,000 元1339 元/坪
2026-01-14臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2026-01-08臺北市士林區承德路四段277巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 2房 40,000 元1560 元/坪
2026-01-07臺北市士林區承德路四段242號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.94坪 · 0房 69,000 元1921 元/坪
2025-12-23臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 1房 10,600 元1425 元/坪
2025-12-23臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 13,000 元1511 元/坪
2025-12-22臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 13,700 元1686 元/坪
2025-12-15臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 13,500 元754 元/坪
2025-12-09臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,800 元1101 元/坪
2025-12-08臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 15,200 元926 元/坪
2025-11-30臺北市士林區基河路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 41,400 元698 元/坪
2025-11-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 59,000 元1517 元/坪
2025-11-28臺北市士林區承德路四段292巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 2房 32,000 元863 元/坪
2025-11-17臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 12,000 元1583 元/坪
2025-11-12臺北市士林區基河路200號 店面(店鋪) · 47.74坪 · 2房 47,000 元1223 元/坪
2025-11-10臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 46.08坪 · 0房 39,000 元846 元/坪
2025-11-03臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 3房 35,000 元899 元/坪
2025-10-31臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.05坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2025-10-31臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.74坪 · 1房 14,000 元711 元/坪
2025-10-09臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 14,000 元1286 元/坪
2025-10-08臺北市士林區承德路四段220號 店面(店鋪) · 134.32坪 · 0房 369,300 元2750 元/坪
2025-10-08臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2025-09-26臺北市士林區承德路四段294之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 39,000 元965 元/坪
2025-09-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 19,000 元774 元/坪
2025-08-21臺北市士林區基河路248之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.67坪 · 3房 79,101 元1045 元/坪
2025-08-20臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2025-07-22臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 15,000 元1544 元/坪
2025-06-29臺北市士林區承德路四段297巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.69坪 · 2房 33,000 元2102 元/坪
2025-06-11臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 12,000 元1464 元/坪
2025-05-29臺北市士林區基河路238之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.12坪 · 0房 150,000 元2413 元/坪
2025-05-26臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 80坪 · 2房 72,000 元899 元/坪
2025-05-16臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2025-05-05臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.91坪 · 1房 19,000 元1597 元/坪
2025-04-25臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 15,000 元1587 元/坪
2025-04-18臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.04坪 · 1房 14,500 元1805 元/坪
2025-04-17臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 13,500 元1445 元/坪
2025-04-14臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.49坪 · 3房 50,000 元1031 元/坪
2025-03-14臺北市士林區基河路136號 辦公商業大樓 · 58.14坪 · 4房 54,000 元929 元/坪
2025-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2025-02-19臺北市士林區承德路四段272號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.22坪 · 3房 30,000 元608 元/坪
2025-01-10臺北市士林區承德路四段277巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 2房 40,000 元1560 元/坪
2025-01-01臺北市士林區承德路四段292巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 2房 32,000 元863 元/坪
2024-12-30臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 1房 10,600 元1425 元/坪
2024-12-27臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2024-12-25臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 13,000 元1511 元/坪
2024-12-16臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.59坪 · 2房 46,000 元893 元/坪
2024-12-15臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2024-12-13臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,800 元1101 元/坪
2024-12-05臺北市士林區承德路四段277巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.42坪 · 2房 17,000 元833 元/坪
2024-11-29臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 12,000 元1583 元/坪
2024-11-01臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 12,000 元671 元/坪
2024-10-30臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.05坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2024-10-25臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2024-10-15臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.74坪 · 1房 14,000 元711 元/坪
2024-10-11臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 1房 10,600 元1425 元/坪
2024-09-25臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 14,000 元1286 元/坪
2024-09-19臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2024-09-09臺北市士林區承德路四段277巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.88坪 · 2房 40,000 元1749 元/坪
2024-08-20臺北市士林區承德路四段297巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.69坪 · 2房 33,300 元2122 元/坪
2024-08-18臺北市士林區基河路248之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.67坪 · 3房 79,101 元1045 元/坪
2024-08-15臺北市士林區承德路四段234號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 42,000 元988 元/坪
2024-08-02臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2024-07-30臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 15,000 元1544 元/坪
2024-06-19臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 11,000 元1342 元/坪
2024-06-17臺北市士林區後港街185號 廠辦 · 66.86坪 · 3房 54,000 元807 元/坪
2024-05-22臺北市士林區華齡街178巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.92坪 · 3房 55,000 元1970 元/坪
2024-05-20臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2024-05-14臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.91坪 · 1房 17,000 元1428 元/坪
2024-05-14臺北市士林區後港街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 4房 60,000 元945 元/坪
2024-05-03臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 15,000 元1587 元/坪
2024-05-01臺北市士林區基河路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 42,000 元846 元/坪
2024-04-26臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 76.84坪 · 0房 73,000 元949 元/坪
2024-03-29臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.04坪 · 1房 13,000 元1617 元/坪
2024-03-22臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 55,000 元1293 元/坪
2024-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2024-01-22臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2024-01-06臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2023-12-22臺北市士林區承德路四段244號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.24坪 · 2房 45,000 元1117 元/坪
2023-12-20臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 13,700 元1686 元/坪
2023-12-13臺北市士林區基河路136號 辦公商業大樓 · 58.14坪 · 0房 52,500 元902 元/坪
2023-12-08臺北市士林區承德路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 27,000 元899 元/坪
2023-11-29臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 47,000 元787 元/坪
2023-11-28臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2023-11-28臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2023-11-24臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 12,000 元1395 元/坪
2023-10-30臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2023-10-23臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2023-10-10臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 13,000 元1197 元/坪
2023-10-05臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2023-04-14臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000 元995 元/坪
2023-03-30臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 46,649 元1306 元/坪
2023-03-18臺北市士林區承德路四段293號 套房(1房1廳1衛) · 8.21坪 · 1房 11,000 元1339 元/坪
2023-03-10臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2023-03-01臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 60,000 元1055 元/坪
2023-01-07臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2023-01-07臺北市士林區承德路四段293號 套房(1房1廳1衛) · 8.21坪 · 1房 10,000 元1217 元/坪
2022-12-28臺北市士林區基河路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 40,000 元698 元/坪
2022-12-28臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2022-12-15臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2022-10-25臺北市士林區承德路四段220號 廠辦 · 76.31坪 · 0房 75,000 元982 元/坪
2022-10-24臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2022-10-07臺北市士林區基河路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 13,000 元1197 元/坪
2022-08-26臺北市士林區大南路264號 店面(店鋪) · 29.19坪 · 2房 45,000 元1540 元/坪
2022-08-17臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2022-08-06臺北市士林區華齡街185巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 33,000 元899 元/坪
2022-07-13臺北市士林區承德路四段304號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 48,000 元1177 元/坪
2022-06-16臺北市士林區承德路四段248之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.97坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2022-06-06臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2022-05-19臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2022-05-16臺北市士林區基河路248之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.92坪 · 2房 95,000 元1339 元/坪
2022-04-15臺北市士林區承德路四段242號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.94坪 · 2房 80,000 元2225 元/坪
2022-04-03臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 65,000 元1316 元/坪
2022-03-27臺北市士林區基河路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.47坪 · 3房 37,000 元1015 元/坪
2022-01-12臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2021-12-18臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 18,000 元1134 元/坪
2021-11-01臺北市士林區後港街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.46坪 · 4房 55,000 元866 元/坪
2021-10-20臺北市士林區大南路310號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 21,500 元740 元/坪
2021-05-31臺北市士林區福港街37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2021-04-14臺北市士林區基河路248之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.67坪 · 3房 82,000 元1084 元/坪
2021-01-20臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 79.98坪 · 0房 75,000 元939 元/坪
2020-12-25臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 4房 54,566 元1107 元/坪
2020-12-14臺北市士林區承德路四段237號 辦公商業大樓 · 38.95坪 · 2房 35,000 元899 元/坪
2020-10-12臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-07-31臺北市士林區承德路四段212號 其他 · 9.05坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2020-04-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2020-02-15臺北市士林區基河路238號 套房(1房1廳1衛) · 16.45坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2020-01-18臺北市士林區華齡街185巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 3房 43,800 元1150 元/坪
2019-12-13臺北市士林區基河路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 40,000 元668 元/坪
2019-12-02臺北市士林區士商路5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.4坪 · 4房 55,000 元853 元/坪
2019-10-31臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 55,000 元1114 元/坪
2019-10-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2019-10-08臺北市士林區華齡街185巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 32,000 元873 元/坪
2019-08-23臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 48,000 元1002 元/坪
2019-08-20臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 4房 48,000 元843 元/坪
2019-06-06臺北市士林區士商路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.06坪 · 0房 60,000 元1332 元/坪
2019-04-20臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2019-04-10臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2019-03-15臺北市士林區承德路四段198號 辦公商業大樓 · 30.46坪 · 0房 30,000 元985 元/坪
2019-01-07臺北市士林區承德路四段277巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.88坪 · 2房 29,600 元1293 元/坪
2018-12-13臺北市士林區承德路四段233號 套房(1房1廳1衛) · 23.69坪 · 1房 25,000 元1055 元/坪
2018-12-07臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 52,000 元1088 元/坪
2018-11-13臺北市士林區士商路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 60,000 元1190 元/坪
2018-10-19臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2018-08-29臺北市士林區士商路5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 4房 43,300 元777 元/坪
2018-08-21臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2018-07-24臺北市士林區承德路四段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 45,000 元1260 元/坪
2018-04-14臺北市士林區後港街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 1房 19,500 元1352 元/坪
2018-04-13臺北市士林區後港街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 16坪 · 1房 21,300 元1332 元/坪
2018-03-09臺北市士林區承德路四段306號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 0房 40,000 元744 元/坪
2018-01-24臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 60,000 元1055 元/坪
2017-12-29臺北市士林區後港街160之1號 套房(1房1廳1衛) · 15.86坪 · 1房 18,000 元1134 元/坪
2017-12-25臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 38,597 元1051 元/坪
2017-12-08臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 55,000 元1114 元/坪
2017-12-03臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.95坪 · 5房 45,000 元790 元/坪
2017-11-17臺北市士林區士商路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.06坪 · 0房 60,000 元1332 元/坪
2017-11-16臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 2房 48,000 元1127 元/坪
2017-09-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2017-09-06臺北市士林區承德路四段277巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 2房 25,000 元1190 元/坪
2017-07-22臺北市士林區承德路四段277巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 21,000 元879 元/坪
2017-05-22臺北市士林區基河路248之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.14坪 · 3房 66,610 元936 元/坪
2017-03-17臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2016-11-16臺北市士林區承德路四段220號 辦公商業大樓 · 59.96坪 · 0房 80,000 元1336 元/坪
2016-09-20臺北市士林區承德路四段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.58坪 · 3房 48,000 元1127 元/坪
2016-09-01臺北市士林區福港街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 18,000 元949 元/坪
2016-08-18臺北市士林區承德路四段233號 套房(1房1廳1衛) · 28.91坪 · 1房 27,000 元936 元/坪
2016-06-15臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 4房 55,000 元1150 元/坪
2016-03-30臺北市士林區承德路四段255號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.65坪 · 5房 40,000 元681 元/坪
2016-03-13臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 56,000 元1220 元/坪
2016-01-14臺北市士林區承德路四段222號 店面(店鋪) · 153.09坪 · 0房 220,000 元1438 元/坪
2015-12-03臺北市士林區承德路四段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2015-09-24臺北市士林區基河路200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2015-08-16臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 1房 33,000 元1140 元/坪
2015-08-06臺北市士林區承德路四段277巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2015-05-18臺北市士林區基河路248之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.14坪 · 3房 66,000 元929 元/坪
2015-03-27臺北市士林區承德路四段300號 店面(店鋪) · 39.49坪 · 0房 78,000 元1974 元/坪
2015-03-25臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 4房 71,000 元1547 元/坪
2014-12-01臺北市士林區承德路四段244號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 3房 48,000 元1431 元/坪
2014-07-31臺北市士林區基河路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 32,000 元1240 元/坪
2014-06-06臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 60,000 元1217 元/坪
2014-03-29臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 4房 66,000 元1435 元/坪
2014-01-13臺北市士林區承德路四段195巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 50,000 元1074 元/坪
2013-06-25臺北市士林區承德路四段234號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 40,000 元942 元/坪
2013-05-26臺北市士林區承德路四段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 3房 25,000 元929 元/坪
2013-05-05臺北市士林區承德路四段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 25,000 元1041 元/坪
2013-04-22臺北市士林區士商路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 49,000 元780 元/坪
2013-03-26臺北市士林區承德路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 4房 25,000 元509 元/坪
2013-03-22臺北市士林區承德路四段272號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 0房 50,000 元2040 元/坪
2013-03-09臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.92坪 · 3房 57,000 元853 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 承德路四段 vs 士林區

本址1240 元/坪
承德路四段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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