首頁臺北市士林區承德路四段326號

臺北市士林區承德路四段326號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區承德路四段326號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 1177 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-06-10~2016-08-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 76.5 坪)
80,000
單價中位
1177 元/坪
常見單價
916–1580 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(916–1580 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1177 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 80,0001 筆3房 80,0003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2016-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 2房 80,0001580 元/坪
2016-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 70,000916 元/坪
2015-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 80,0001045 元/坪
2013-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 90,0001177 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 承德路四段 vs 士林區

本址1177 元/坪
承德路四段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識