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臺北市士林區承德路四段336號 租金行情

內政部租賃實價登錄 50 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區承德路四段336號租賃實價登錄共 50 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1190 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-06-10～2026-03-13)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.8 坪）
16,000 元
單價中位
1190 元/坪
常見單價
1064–1749 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1064–1749 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1190 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元11 筆2房 17,800 元6 筆3房 16,500 元33 筆

本址歷史租賃（50 筆）

2026-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,200 元1098 元/坪
2026-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,500 元1051 元/坪
2026-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,600 元1990 元/坪
2026-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2026-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2026-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-12-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 15,500 元988 元/坪
2025-12-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-12-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,000 元1147 元/坪
2025-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2025-09-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,700 元1064 元/坪
2025-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,000 元1660 元/坪
2025-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,700 元1749 元/坪
2025-06-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-06-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-04-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-04-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 18,500 元1180 元/坪
2025-02-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2024-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 15,500 元988 元/坪
2024-12-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2024-12-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,800 元1134 元/坪
2024-12-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,800 元1134 元/坪
2024-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,000 元1531 元/坪
2024-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,000 元1531 元/坪
2024-10-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 16,000 元1021 元/坪
2024-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 12,800 元1633 元/坪
2024-06-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 13,200 元1683 元/坪
2024-05-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.68坪 · 3房 17,800 元1134 元/坪
2024-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.84坪 · 3房 15,100 元1927 元/坪
2023-11-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.61坪 · 3房 18,800 元1491 元/坪
2023-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 3房 16,000 元1359 元/坪
2023-07-31 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 13,200 元1121 元/坪
2023-04-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 17,800 元1514 元/坪
2023-04-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪
2022-10-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪
2022-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪
2022-07-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 19,800 元1683 元/坪
2022-07-01 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,000 元1190 元/坪
2022-01-22 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,000 元1190 元/坪
2021-08-14 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 12,200 元1038 元/坪
2021-07-27 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 12,800 元1088 元/坪
2021-06-22 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,900 元1266 元/坪
2021-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 18,000 元1531 元/坪
2021-05-12 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 15,000 元1276 元/坪
2021-05-12 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 15,000 元1276 元/坪
2020-07-09 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 13,300 元1131 元/坪
2020-04-12 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 14,600 元1240 元/坪
2019-06-10 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 13,300 元1114 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 承德路四段 vs 士林區

本址1190 元/坪
承德路四段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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