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臺北市士林區承德路四段87號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 535 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區承德路四段87號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 535 筆租賃成交:月租中位 31,500 元、單價中位 1276 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.9 坪）
31,500 元
單價中位
1276 元/坪
常見單價
975–2582 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(975–2582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1276 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元114 筆2房 38,000 元30 筆3房 52,000 元11 筆4房+ 70,000 元20 筆

周遭租賃成交（535 筆）

2026-05-08臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 1房 23,500 元1550 元/坪
2026-04-27臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 1房 27,420 元1527 元/坪
2026-02-10臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 15,700 元1121 元/坪
2026-02-08臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.21坪 · 1房 31,935 元1855 元/坪
2026-02-07臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 20,593 元1316 元/坪
2025-12-24臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2025-12-17臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.24坪 · 2房 35,000 元3114 元/坪
2025-12-15臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 13,000 元1696 元/坪
2025-12-13臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 1房 28,500 元896 元/坪
2025-12-07臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 19,000 元1498 元/坪
2025-11-15臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 14,000 元1828 元/坪
2025-11-12臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 31,000 元2879 元/坪
2025-11-05臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2025-10-10臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 40,000 元2460 元/坪
2025-10-09臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2025-09-15臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.24坪 · 2房 35,000 元3114 元/坪
2025-09-06臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 2房 39,561 元2433 元/坪
2025-09-05臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2025-09-01臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2025-08-28臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 1房 65,000 元3058 元/坪
2025-08-06臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 31,500 元1481 元/坪
2025-07-29臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.24坪 · 2房 35,000 元3114 元/坪
2025-07-09臺北市士林區基河路40號 店面(店鋪) · 10.8坪 · 0房 36,000 元3332 元/坪
2025-06-06臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 0房 24,000 元1891 元/坪
2025-05-21臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 2房 37,350 元2089 元/坪
2025-05-16臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.39坪 · 1房 18,000 元1580 元/坪
2025-04-25臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 1房 23,500 元1550 元/坪
2025-04-02臺北市士林區承德路四段128號 店面(店鋪) · 138.58坪 · 0房 230,000 元1660 元/坪
2025-03-28臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.38坪 · 1房 25,000 元1438 元/坪
2025-03-12臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 22,000 元1405 元/坪
2025-02-26臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 15,700 元1121 元/坪
2025-01-24臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 31,900 元1498 元/坪
2025-01-21臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.9坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2025-01-10臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.04坪 · 1房 35,000 元1745 元/坪
2024-12-30臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 13,000 元1696 元/坪
2024-12-10臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 19,000 元1498 元/坪
2024-11-23臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 1房 31,000 元909 元/坪
2024-11-18臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2024-10-25臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 30,000 元1623 元/坪
2024-10-16臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2024-10-16臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 1房 27,000 元846 元/坪
2024-10-04臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 36,000 元3511 元/坪
2024-09-10臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 18,000 元1263 元/坪
2024-09-03臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2024-08-10臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 13,000 元1696 元/坪
2024-06-21臺北市士林區劍潭路30號 店面(店鋪) · 71.82坪 · 0房 115,000 元1600 元/坪
2024-05-25臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 1房 37,000 元1511 元/坪
2024-05-23臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 1房 23,500 元1550 元/坪
2024-05-21臺北市士林區基河路40號 店面(店鋪) · 10.8坪 · 0房 36,000 元3332 元/坪
2024-05-07臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2024-05-06臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 13,000 元1696 元/坪
2024-04-29臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 79,592 元1425 元/坪
2024-04-08臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 18,000 元1263 元/坪
2024-04-01臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 1房 45,000 元1808 元/坪
2024-04-01臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 47,500 元2582 元/坪
2024-03-15臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 21,500 元1375 元/坪
2024-02-22臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 15,700 元1121 元/坪
2024-01-09臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 30,000 元2926 元/坪
2023-12-20臺北市士林區承德路四段96號 店面(店鋪) · 51.46坪 · 0房 120,000 元2331 元/坪
2023-12-14臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2023-12-14臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2023-12-08臺北市士林區基河路40號 店面(店鋪) · 10.8坪 · 0房 35,000 元3240 元/坪
2023-10-26臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 1房 21,500 元1418 元/坪
2023-10-17臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2023-10-13臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 0房 18,000 元1263 元/坪
2023-10-05臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 18,000 元1286 元/坪
2023-09-22臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 1房 44,000 元1501 元/坪
2023-08-19臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 30,000 元1911 元/坪
2023-08-10臺北市士林區承德路四段83號 辦公商業大樓 · 38.45坪 · 2房 55,000 元1431 元/坪
2023-05-21臺北市士林區基河路16之2號 辦公商業大樓 · 10.26坪 · 1房 28,000 元2731 元/坪
2023-05-05臺北市士林區基河路40號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 19,000 元1653 元/坪
2023-04-30臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.78坪 · 4房 75,000 元988 元/坪
2023-03-30臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 47,500 元2582 元/坪
2023-03-28臺北市士林區後港街35號 辦公商業大樓 · 36.33坪 · 3房 38,000 元1045 元/坪
2023-03-09臺北市士林區基河路30號 套房(1房1廳1衛) · 15.65坪 · 1房 22,000 元1405 元/坪
2023-03-08臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 26,000 元2413 元/坪
2023-03-06臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 36,000 元1613 元/坪
2023-02-10臺北市士林區承德路四段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.37坪 · 2房 80,181 元1693 元/坪
2023-02-08臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 30,000 元2926 元/坪
2023-02-06臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 45,000 元2017 元/坪
2023-01-01臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 1房 34,000 元1388 元/坪
2022-12-17臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2022-12-10臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 22,000 元1405 元/坪
2022-10-25臺北市士林區基河路40號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 17,500 元1537 元/坪
2022-08-11臺北市士林區承德路四段116號 套房(1房1廳1衛) · 15.08坪 · 1房 19,000 元1260 元/坪
2022-07-24臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 4房 70,000 元912 元/坪
2022-07-21臺北市士林區基河路40號 套房(1房1廳1衛) · 7.66坪 · 1房 13,000 元1696 元/坪
2022-07-07臺北市士林區基河路40號 辦公商業大樓 · 27.2坪 · 2房 40,000 元1471 元/坪
2022-07-01臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 55,000 元2777 元/坪
2022-06-22臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.78坪 · 5房 96,500 元1273 元/坪
2022-05-31臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 1房 37,000 元1511 元/坪
2022-05-17臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 2房 27,000 元2506 元/坪
2022-05-15臺北市士林區基河路40號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 18,000 元1564 元/坪
2022-04-14臺北市士林區承德路四段128號 店面(店鋪) · 138.58坪 · 0房 230,000 元1660 元/坪
2022-04-01臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 1房 45,000 元1808 元/坪
2022-03-21臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 47,500 元2582 元/坪
2022-02-25臺北市士林區承德路四段83號 辦公商業大樓 · 104.22坪 · 5房 135,000 元1296 元/坪
2022-02-12臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.86坪 · 4房 60,000 元836 元/坪
2022-01-14臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 1房 45,000 元1352 元/坪
2021-12-15臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.78坪 · 4房 70,000 元922 元/坪
2021-10-13臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 30,000 元1623 元/坪
2021-09-22臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 1房 44,000 元2460 元/坪
2021-09-17臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 22,000 元1382 元/坪
2021-09-16臺北市士林區基河路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 2房 42,000 元1997 元/坪
2021-08-27臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2021-08-20臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.47坪 · 2房 18,000 元879 元/坪
2021-04-19臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 48,000 元2423 元/坪
2021-01-20臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 20.04坪 · 1房 30,000 元1498 元/坪
2020-10-16臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.04坪 · 2房 30,000 元1498 元/坪
2020-10-06臺北市士林區基河路16之2號 套房(1房1廳1衛) · 13.47坪 · 1房 31,500 元2337 元/坪
2020-09-01臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 1房 50,000 元1293 元/坪
2020-08-05臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 2房 26,000 元2413 元/坪
2020-07-31臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 21,000 元1339 元/坪
2020-07-24臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 1房 18,000 元1193 元/坪
2020-07-21臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 1房 35,191 元1438 元/坪
2020-05-21臺北市士林區基河路16之2號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 28,000 元2731 元/坪
2020-04-19臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 49,000 元2476 元/坪
2020-03-31臺北市士林區劍潭路12號 店面(店鋪) · 93.24坪 · 0房 168,000 元1802 元/坪
2020-01-20臺北市士林區承德路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 2房 53,355 元1150 元/坪
2020-01-15臺北市士林區承德路四段110號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.47坪 · 2房 18,000 元879 元/坪
2020-01-08臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 20,000 元1256 元/坪
2019-10-22臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.86坪 · 4房 70,000 元975 元/坪
2019-10-08臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 30,000 元1623 元/坪
2019-09-25臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 1房 44,000 元2460 元/坪
2019-07-16臺北市士林區後港街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2019-07-03臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 2房 26,600 元2469 元/坪
2019-05-15臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.57坪 · 4房 72,807 元902 元/坪
2019-05-07臺北市士林區基河路16之2號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 28,000 元2731 元/坪
2019-03-16臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 17.03坪 · 1房 24,000 元1408 元/坪
2019-01-17臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 18,000 元1131 元/坪
2019-01-05臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 25,000 元1712 元/坪
2018-12-02臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 23,000 元1620 元/坪
2018-07-30臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.03坪 · 1房 25,000 元1468 元/坪
2018-07-23臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.91坪 · 1房 23,000 元1445 元/坪
2018-06-28臺北市士林區基河路22號 套房(1房1廳1衛) · 24.94坪 · 1房 28,000 元1124 元/坪
2018-05-31臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.26坪 · 4房 71,000 元982 元/坪
2018-05-22臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.78坪 · 4房 70,000 元922 元/坪
2018-05-11臺北市士林區基河路16之2號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 28,000 元2731 元/坪
2018-04-30臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 21,000 元1339 元/坪
2018-04-25臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 2房 35,000 元1511 元/坪
2018-04-20臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 50,000 元2526 元/坪
2018-03-12臺北市士林區基河路16之2號 店面(店鋪) · 23.57坪 · 0房 43,000 元1825 元/坪
2018-03-01臺北市士林區基河路16之2號 套房(1房1廳1衛) · 10.77坪 · 1房 24,000 元2228 元/坪
2018-02-27臺北市士林區承德路四段83號 店面(店鋪) · 35.83坪 · 0房 68,000 元1898 元/坪
2018-01-10臺北市士林區承德路四段83號 店面(店鋪) · 35.83坪 · 0房 68,000 元1898 元/坪
2017-11-21臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.08坪 · 4房 64,000 元1015 元/坪
2017-10-27臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 30,000 元1623 元/坪
2017-10-03臺北市士林區基河路22號 套房(1房1廳1衛) · 24.94坪 · 1房 27,000 元1084 元/坪
2017-09-30臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 31.54坪 · 1房 23,000 元731 元/坪
2017-09-18臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 0房 23,000 元1464 元/坪
2017-09-18臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 1房 44,000 元2460 元/坪
2017-07-21臺北市士林區基河路16之2號 店面(店鋪) · 23.57坪 · 0房 40,000 元1696 元/坪
2017-04-01臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.86坪 · 4房 69,100 元962 元/坪
2016-12-20臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.27坪 · 5房 70,000 元969 元/坪
2016-11-25臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 2房 38,000 元2126 元/坪
2016-11-25臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.08坪 · 4房 64,000 元1015 元/坪
2016-11-18臺北市士林區基河路22號 店面(店鋪) · 47.38坪 · 0房 80,000 元1689 元/坪
2016-08-22臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 23,000 元1464 元/坪
2016-08-17臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 5房 75,000 元975 元/坪
2016-07-20臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 4房 75,000 元1336 元/坪
2016-07-03臺北市士林區基河路22號 套房(1房1廳1衛) · 24.94坪 · 1房 31,000 元1243 元/坪
2016-06-27臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 52,000 元1114 元/坪
2016-06-20臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.86坪 · 4房 67,000 元932 元/坪
2016-03-22臺北市士林區劍潭路12號 套房(1房1廳1衛) · 34.23坪 · 1房 30,000 元876 元/坪
2016-03-15臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 48,000 元2423 元/坪
2016-02-18臺北市士林區基河路16之2號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 25,000 元2436 元/坪
2016-02-02臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 4房 75,000 元975 元/坪
2015-11-30臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.08坪 · 4房 64,000 元1015 元/坪
2015-10-28臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 30,000 元1623 元/坪
2015-10-06臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 1房 44,000 元2460 元/坪
2015-09-08臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 1房 30,000 元1276 元/坪
2015-08-06臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 4房 75,000 元975 元/坪
2015-06-10臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.26坪 · 3房 68,000 元942 元/坪
2015-05-26臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 52,000 元1114 元/坪
2015-04-07臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 17,000 元1339 元/坪
2015-01-31臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.86坪 · 4房 90,000 元1253 元/坪
2014-12-16臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 32,400 元2466 元/坪
2014-11-25臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.47坪 · 0房 35,000 元2598 元/坪
2014-10-01臺北市士林區基河路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 1房 30,000 元1276 元/坪
2014-08-10臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 4房 75,000 元975 元/坪
2014-08-01臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.12坪 · 3房 95,000 元1693 元/坪
2014-06-30臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 52,000 元1114 元/坪
2014-06-28臺北市士林區承德路四段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.01坪 · 3房 65,000 元843 元/坪
2014-06-16臺北市士林區承德路四段83號 辦公商業大樓 · 111.47坪 · 0房 144,911 元1299 元/坪
2014-06-01臺北市士林區基河路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 48,000 元2423 元/坪
2014-04-10臺北市士林區基河路30號 套房(1房1廳1衛) · 14.59坪 · 1房 17,000 元1164 元/坪
2014-03-31臺北市士林區劍潭路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.24坪 · 0房 150,000 元1610 元/坪
2014-03-24臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 2房 45,000 元1940 元/坪
2014-01-31臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.08坪 · 5房 60,000 元952 元/坪
2013-10-18臺北市士林區基河路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 30,000 元1623 元/坪
2013-09-26臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 1房 60,000 元2453 元/坪
2013-08-26臺北市士林區劍潭路16號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 22,000 元1402 元/坪
2013-07-24臺北市士林區承德路四段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.56坪 · 4房 86,500 元860 元/坪
2013-07-03臺北市士林區承德路四段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 4房 68,000 元1355 元/坪
2013-06-19臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 52,000 元1114 元/坪
2013-04-19臺北市士林區承德路四段124號 店面(店鋪) · 33.99坪 · 0房 90,000 元2648 元/坪
2013-04-18臺北市士林區基河路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 1房 31,000 元1243 元/坪
2013-03-27臺北市士林區劍潭路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 2房 44,444 元1917 元/坪
2013-03-01臺北市士林區承德路四段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2012-01-09臺北市士林區劍潭路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 3房 28,000 元2129 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 承德路四段 vs 士林區

本址1276 元/坪
承德路四段 全段1309 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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