首頁臺北市士林區故宮路18號

臺北市士林區故宮路18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 116,918 元,最後一筆在 2024-07-31。出租以4房+為大宗,中位月租約 116,918 元。單價 1167 元/坪/月,對比士林區全區中位 1332 元低約 12%,相對划算。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區故宮路18號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 116,918 元、單價中位 1167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-02-08~2024-07-31)。

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月租中位(約 109.8 坪)
116,918
單價中位
1167 元/坪
常見單價
1051–1167 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1051–1167 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1167 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 116,9182 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 109.83坪 · 4房 115,4181051 元/坪
2021-02-08 華廈(10層含以下有電梯) · 100.31坪 · 4房 116,9181167 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 故宮路 vs 士林區

本址1167 元/坪
故宮路 全段1025 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識