首頁臺北市士林區社子街65號

臺北市士林區社子街65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區社子街65號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 1332 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2023-05-01~2025-06-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18.8 坪)
25,000
單價中位
1332 元/坪
常見單價
1170–1332 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1170–1332 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1332 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 22,0001170 元/坪
2025-04-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 25,0001332 元/坪
2024-06-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 22,0001170 元/坪
2024-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 25,0001332 元/坪
2023-07-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 22,0001170 元/坪
2023-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 25,0001332 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 社子街 vs 士林區

本址1332 元/坪
社子街 全段902 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識