附近

首頁 › 臺北市 › 士林區 › 社正路 › 17巷2號

臺北市士林區社正路17巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市士林區社正路17巷2號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 23,600 元、單價中位 1147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-05-02～2026-04-14)。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20 坪）
23,600 元
單價中位
1147 元/坪
常見單價
740–1332 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(740–1332 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1147 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元1 筆2房 23,000 元7 筆3房 30,300 元3 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 43.63坪 · 3房 30,300 元694 元/坪
2026-02-12 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 1房 28,000 元1398 元/坪
2025-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,600 元1177 元/坪
2025-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2024-05-16 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2023-12-28 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 27,800 元810 元/坪
2023-10-20 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2022-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 2房 49,000 元1332 元/坪
2021-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 20,250 元1021 元/坪
2021-01-10 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 20,250 元1021 元/坪
2020-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 3房 32,000 元740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 社正路 vs 士林區

本址1147 元/坪
社正路 全段810 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成