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臺北市士林區社正路48號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 310 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區社正路48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 310 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 982 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.7 坪）
22,000 元
單價中位
982 元/坪
常見單價
688–1524 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(688–1524 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元64 筆2房 24,000 元51 筆3房 22,000 元69 筆4房+ 23,000 元3 筆

周遭租賃成交（310 筆）

2026-05-04臺北市士林區社中街210巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 13,000 元436 元/坪
2026-04-30臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2026-04-14臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.63坪 · 3房 30,300 元694 元/坪
2026-04-11臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 20,000 元1699 元/坪
2026-04-07臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2026-04-01臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2026-03-16臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 2房 19,000 元1544 元/坪
2026-03-10臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 17,000 元860 元/坪
2026-02-12臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 1房 28,000 元1398 元/坪
2026-02-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2026-02-04臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2026-01-30臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2026-01-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2026-01-10臺北市士林區社子街25巷3弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 3房 23,000 元1167 元/坪
2025-12-31臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 13,000 元800 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 17,000 元1193 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2025-12-22臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-12-19臺北市士林區社子街22巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 2房 15,500 元688 元/坪
2025-12-17臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2025-12-02臺北市士林區社中街224號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.01坪 · 3房 30,000 元1200 元/坪
2025-11-26臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.55坪 · 2房 25,000 元1511 元/坪
2025-11-15臺北市士林區社子街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.46坪 · 3房 25,000 元879 元/坪
2025-11-12臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2025-10-14臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 15,500 元1279 元/坪
2025-10-04臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2025-10-03臺北市士林區社中街152巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.56坪 · 1房 19,000 元1514 元/坪
2025-09-30臺北市士林區通河西街二段16巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 19,000 元1107 元/坪
2025-09-24臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.9坪 · 2房 18,000 元1064 元/坪
2025-09-16臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-09-07臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 30,371 元1385 元/坪
2025-08-14臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2025-08-08臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 17,500 元810 元/坪
2025-08-07臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪
2025-07-23臺北市士林區延平北路六段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 3房 18,000 元876 元/坪
2025-07-17臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2025-07-01臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,600 元1177 元/坪
2025-07-01臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2025-06-26臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-24臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-21臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-20臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2025-06-06臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,000 元1471 元/坪
2025-06-03臺北市士林區社中街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 19,900 元744 元/坪
2025-05-23臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2025-05-20臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 18,500 元1160 元/坪
2025-05-17臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2025-05-14臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 29,000 元793 元/坪
2025-04-08臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2025-03-31臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2025-03-26臺北市士林區社正路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 1房 27,800 元1157 元/坪
2025-03-26臺北市士林區社子街63巷35弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 3房 22,000 元1193 元/坪
2025-03-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2025-03-11臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2025-03-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2025-02-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 42,000 元840 元/坪
2025-02-17臺北市士林區社子街25巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 1房 16,000 元850 元/坪
2025-02-14臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2025-02-08臺北市士林區社子街22巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 2房 15,500 元688 元/坪
2025-01-20臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2025-01-15臺北市士林區社正路66號 店面(店鋪) · 31.57坪 · 0房 35,000 元1107 元/坪
2025-01-11臺北市士林區社子街25巷3弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 3房 24,000 元1217 元/坪
2024-12-25臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2024-12-06臺北市士林區社子街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.46坪 · 3房 25,000 元879 元/坪
2024-12-05臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 17,500 元1484 元/坪
2024-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2024-11-07臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 14,410 元1190 元/坪
2024-10-28臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2024-10-18臺北市士林區社中街152巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.56坪 · 1房 19,000 元1514 元/坪
2024-10-17臺北市士林區社子街22巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.15坪 · 3房 22,000 元731 元/坪
2024-10-09臺北市士林區通河西街二段16巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 18,000 元1051 元/坪
2024-10-09臺北市士林區社中街210巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 3房 22,500 元902 元/坪
2024-09-23臺北市士林區社子街26號 店面(店鋪) · 19.02坪 · 0房 45,000 元2367 元/坪
2024-09-20臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2024-09-20臺北市士林區社正路45巷29弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.41坪 · 3房 19,900 元701 元/坪
2024-09-18臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 2房 36,100 元926 元/坪
2024-09-13臺北市士林區社中街156巷24弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 27,000 元1068 元/坪
2024-09-04臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2024-08-20臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 18,200 元922 元/坪
2024-08-10臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2024-08-09臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2024-08-08臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2024-07-23臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 17,500 元810 元/坪
2024-07-20臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 14,000 元1260 元/坪
2024-07-11臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2024-07-02臺北市士林區延平北路六段150巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2024-06-27臺北市士林區社中街210巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 25,000 元836 元/坪
2024-06-19臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-06-18臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,500 元1104 元/坪
2024-06-18臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2024-06-17臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 18,800 元916 元/坪
2024-06-07臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2024-06-05臺北市士林區社正路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2024-05-24臺北市士林區社中街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 19,900 元744 元/坪
2024-05-24臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 33,500 元1296 元/坪
2024-05-16臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2024-04-30臺北市士林區社正路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2024-04-22臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-04-03臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2024-04-02臺北市士林區社子街63巷35弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 3房 22,000 元1193 元/坪
2024-04-01臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 1房 18,500 元1656 元/坪
2024-03-29臺北市士林區延平北路六段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.52坪 · 3房 18,000 元876 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2024-03-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2024-03-19臺北市士林區社正路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 1房 27,800 元1157 元/坪
2024-03-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-03-05臺北市士林區社子街25巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 1房 16,000 元850 元/坪
2024-02-22臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2024-01-17臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2023-12-28臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 27,800 元810 元/坪
2023-12-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2023-12-06臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 16,000 元1322 元/坪
2023-11-24臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2023-11-14臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2023-10-20臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 23,000 元1147 元/坪
2023-10-16臺北市士林區社中街152巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 2房 19,900 元1203 元/坪
2023-09-25臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2023-09-07臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 1房 8,500 元430 元/坪
2023-08-25臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2023-08-18臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 20,000 元1015 元/坪
2023-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2023-07-14臺北市士林區社子街2號 店面(店鋪) · 17坪 · 0房 40,000 元2354 元/坪
2023-07-05臺北市士林區社中街210巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2023-06-15臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2023-05-31臺北市士林區社正路45巷29弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 28,000 元856 元/坪
2023-05-28臺北市士林區社正路17巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.31坪 · 3房 33,000 元909 元/坪
2023-04-28臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2023-04-19臺北市士林區社中街210巷8號 套房(1房1廳1衛) · 20.28坪 · 1房 25,000 元1233 元/坪
2023-04-12臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 29,000 元1111 元/坪
2023-03-30臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2023-03-27臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2023-03-15臺北市士林區社子街22巷22弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 20,000 元793 元/坪
2023-03-10臺北市士林區社子街22巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.37坪 · 3房 30,000 元1021 元/坪
2023-01-11臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 24,000 元850 元/坪
2022-12-24臺北市士林區社中街152巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 2房 18,500 元1160 元/坪
2022-12-23臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-12-10臺北市士林區社中街210巷11號 套房(1房1廳1衛) · 24.89坪 · 1房 26,500 元1064 元/坪
2022-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2022-11-28臺北市士林區社中街224號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.01坪 · 3房 21,000 元840 元/坪
2022-11-21臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 6,500 元1653 元/坪
2022-09-21臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
2022-09-02臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 30,000 元1150 元/坪
2022-09-01臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 2房 49,000 元1332 元/坪
2022-08-23臺北市士林區延平北路六段116巷15弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 17,500 元810 元/坪
2022-08-19臺北市士林區社中街152巷32號 套房(1房1廳1衛) · 19.72坪 · 1房 20,000 元1015 元/坪
2022-08-01臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2022-07-27臺北市士林區社正路17巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.63坪 · 3房 35,000 元721 元/坪
2022-07-27臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-07-25臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 29,000 元1180 元/坪
2022-06-18臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2022-04-16臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2022-03-29臺北市士林區中正路586巷4號 套房(1房1廳1衛) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2022-03-29臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2022-03-17臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 32,000 元876 元/坪
2022-03-17臺北市士林區社中街210巷8號 套房(1房1廳1衛) · 20.28坪 · 1房 22,800 元1124 元/坪
2022-02-25臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2022-02-10臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2021-12-31臺北市士林區延平北路六段116巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 18,000 元645 元/坪
2021-11-18臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
2021-10-05臺北市士林區通河西街二段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.9坪 · 2房 25,000 元1140 元/坪
2021-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2021-07-20臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 20,250 元1021 元/坪
2021-05-13臺北市士林區社中街210巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.76坪 · 0房 15,000 元1015 元/坪
2021-02-22臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2021-02-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 1房 31,000 元1190 元/坪
2021-01-15臺北市士林區社子街26號 店面(店鋪) · 20.06坪 · 0房 43,000 元2145 元/坪
2021-01-12臺北市士林區通河西街二段16巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2021-01-10臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.79坪 · 2房 20,250 元1021 元/坪
2020-12-29臺北市士林區社子街36號 店面(店鋪) · 34.22坪 · 0房 50,000 元1461 元/坪
2020-11-27臺北市士林區社中街152巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 24,000 元658 元/坪
2020-11-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 3房 22,000 元1398 元/坪
2020-11-19臺北市士林區中正路622號 店面(店鋪) · 41.1坪 · 0房 50,000 元1217 元/坪
2020-08-03臺北市士林區社中街210巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.08坪 · 1房 22,800 元873 元/坪
2020-06-29臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2之1號 店面(店鋪) · 14.33坪 · 1房 28,000 元1954 元/坪
2020-06-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 17,000 元1574 元/坪
2020-05-02臺北市士林區社正路17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 3房 32,000 元740 元/坪
2020-04-20臺北市士林區社正路17巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.8坪 · 2房 27,000 元1134 元/坪
2019-12-12臺北市士林區社正路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2019-10-07臺北市士林區社中街203號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 23,000 元1150 元/坪
2019-08-16臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2019-07-09臺北市士林區社正路45號 店面(店鋪) · 13.05坪 · 0房 32,000 元2453 元/坪
2019-05-19臺北市士林區社正路17巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 26,000 元959 元/坪
2019-05-05臺北市士林區延平北路六段115巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 3房 30,500 元982 元/坪
2018-07-23臺北市士林區重慶北路四段251號 辦公商業大樓 · 61.66坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2018-03-16臺北市士林區社子街22巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 2房 14,500 元645 元/坪
2018-02-15臺北市士林區社中街152巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.16坪 · 2房 16,000 元932 元/坪
2017-11-29臺北市士林區社中街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.58坪 · 3房 32,000 元565 元/坪
2017-10-09臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 3房 27,000 元737 元/坪
2017-04-23臺北市士林區社正路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.55坪 · 3房 31,000 元638 元/坪
2017-02-08臺北市士林區社中街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.47坪 · 2房 25,000 元588 元/坪
2016-05-09臺北市士林區延平北路五段314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.67坪 · 0房 50,000 元1947 元/坪
2015-08-18臺北市士林區社子街19號 透天厝 · 22.13坪 · 0房 43,000 元1944 元/坪
2014-04-14臺北市士林區重慶北路四段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.14坪 · 2房 16,000 元793 元/坪
2014-03-14臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 0房 45,000 元1276 元/坪
2014-02-26臺北市士林區社正路87巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2013-08-19臺北市士林區延平北路五段309號 店面(店鋪) · 26.51坪 · 0房 63,000 元2377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 社正路 vs 士林區

本址982 元/坪
社正路 全段810 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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