首頁臺北市士林區福壽街17號

臺北市士林區福壽街17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區福壽街17號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 37,000 元、單價中位 3015 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2016-07-01~2016-07-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.3 坪)
37,000
單價中位
3015 元/坪
常見單價
3015–3015 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3015–3015 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 3015 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2016-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.28坪 · 0房 37,0003015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福壽街 vs 士林區

本址3015 元/坪
福壽街 全段1445 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識