首頁臺北市士林區福港街160巷18號

臺北市士林區福港街160巷18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區福港街160巷18號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 55,000 元、單價中位 1322 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-04-20~2023-05-15)。

45
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 41.6 坪)
55,000
單價中位
1322 元/坪
常見單價
1322–1322 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1322–1322 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1322 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 55,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,0001322 元/坪
2022-05-08 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,0001322 元/坪
2021-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,0001322 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福港街 vs 士林區

本址1322 元/坪
福港街 全段919 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識