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臺北市士林區福港街166號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 539 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區福港街166號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 539 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1174 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.4 坪）
25,000 元
單價中位
1174 元/坪
常見單價
707–2020 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(707–2020 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1174 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元12 筆2房 35,000 元33 筆3房 29,800 元91 筆4房+ 31,000 元23 筆

周遭租賃成交（539 筆）

2026-05-07臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2026-05-04臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 5,500 元926 元/坪
2026-04-14臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 5房 5,500 元1835 元/坪
2026-04-08臺北市士林區福港街244巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2026-03-31臺北市士林區福港街210巷18弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2026-03-13臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2026-03-13臺北市士林區福港街262巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 30,000 元1041 元/坪
2026-03-07臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2026-03-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 40,000 元1395 元/坪
2026-03-04臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2026-03-04臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2026-02-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2026-02-24臺北市士林區福港街224巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.41坪 · 4房 13,000 元3818 元/坪
2026-02-23臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 15,500 元2608 元/坪
2026-02-11臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,500 元1765 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 13,000 元2188 元/坪
2026-02-10臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,700 元2136 元/坪
2026-02-09臺北市士林區通河東街一段130巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.01坪 · 3房 28,000 元876 元/坪
2026-02-09臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-02-06臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 11,350 元1911 元/坪
2026-02-05臺北市士林區通河東街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 24,000 元843 元/坪
2026-02-04臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2026-02-02臺北市士林區承德路四段304號 店面(店鋪) · 33.95坪 · 1房 80,000 元2357 元/坪
2026-01-22臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 14,250 元2397 元/坪
2026-01-03臺北市士林區福港街241巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2025-12-30臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2025-12-27臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2025-12-20臺北市士林區福港街221號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 2房 24,000 元787 元/坪
2025-12-09臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,800 元1101 元/坪
2025-11-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 59,000 元1517 元/坪
2025-11-28臺北市士林區承德路四段292巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 2房 32,000 元863 元/坪
2025-11-25臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,850 元1825 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,000 元2020 元/坪
2025-11-08臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,200 元2053 元/坪
2025-10-02臺北市士林區福港街224巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 4房 17,000 元3246 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-30臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 12,500 元2102 元/坪
2025-09-26臺北市士林區承德路四段294之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 39,000 元965 元/坪
2025-09-24臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 5房 10,000 元1683 元/坪
2025-09-19臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2025-09-16臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 5房 6,100 元2172 元/坪
2025-09-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 19,000 元774 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-09-02臺北市士林區承德路四段332號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.96坪 · 5房 6,000 元2023 元/坪
2025-08-29臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,000 元1620 元/坪
2025-08-20臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2025-08-11臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,800 元1636 元/坪
2025-08-08臺北市士林區通河東街一段105巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 32,000 元1018 元/坪
2025-08-04臺北市士林區大南路339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 5房 34,000 元688 元/坪
2025-07-29臺北市士林區福港街259巷29弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 2房 12,600 元469 元/坪
2025-07-13臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 14,800 元2053 元/坪
2025-06-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2025-06-10臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 11,300 元1567 元/坪
2025-06-09臺北市士林區福港街129巷10弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 29,000 元1217 元/坪
2025-05-20臺北市士林區通河東街一段167巷16弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 1房 35,000 元2043 元/坪
2025-05-16臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2025-05-09臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,000 元1709 元/坪
2025-05-09臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 5房 18,000 元2496 元/坪
2025-04-11臺北市士林區福港街244巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2025-03-31臺北市士林區通河東街一段136巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.83坪 · 3房 40,000 元1058 元/坪
2025-03-15臺北市士林區福港街259巷13弄4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.84坪 · 3房 34,000 元1220 元/坪
2025-03-14臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,000 元1620 元/坪
2025-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2025-03-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2025-03-10臺北市士林區通河東街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2025-02-26臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2025-02-06臺北市士林區通河東街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 24,000 元843 元/坪
2025-01-08臺北市士林區福港街224巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 3房 38,000 元1507 元/坪
2025-01-03臺北市士林區福港街241巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31坪 · 3房 23,000 元740 元/坪
2025-01-01臺北市士林區承德路四段292巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 2房 32,000 元863 元/坪
2024-12-19臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2024-12-18臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2024-12-16臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.59坪 · 2房 46,000 元893 元/坪
2024-12-15臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2024-12-13臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,800 元1101 元/坪
2024-10-25臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2024-10-20臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 2房 34,000 元823 元/坪
2024-10-09臺北市士林區福港街257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 3房 20,000 元952 元/坪
2024-10-08臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-10-08臺北市士林區大南路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2024-09-10臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.69坪 · 4房 7,400 元1577 元/坪
2024-08-02臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2024-07-26臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2024-07-09臺北市士林區福港街224巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 3房 33,000 元1309 元/坪
2024-05-22臺北市士林區華齡街178巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.92坪 · 3房 55,000 元1970 元/坪
2024-05-20臺北市士林區大南路311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2024-05-02臺北市士林區福港街168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 35,000 元932 元/坪
2024-04-22臺北市士林區福港街244巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2024-03-11臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2024-03-08臺北市士林區福港街210巷17弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2024-01-19臺北市士林區福港街262巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 24,000 元833 元/坪
2024-01-06臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2023-12-20臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2023-12-14臺北市士林區福港街224巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.68坪 · 4房 8,500 元1815 元/坪
2023-12-11臺北市士林區通河東街一段162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 0房 32,000 元1276 元/坪
2023-11-28臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2023-11-28臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2023-10-30臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2023-10-23臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2023-10-20臺北市士林區大南路361號 辦公商業大樓 · 213.73坪 · 0房 160,000 元747 元/坪
2023-10-13臺北市士林區通河東街一段181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.08坪 · 0房 35,000 元671 元/坪
2023-10-04臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2023-09-05臺北市士林區福港街168之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 27,000 元740 元/坪
2023-08-15臺北市士林區福港街168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 35,000 元932 元/坪
2023-07-20臺北市士林區福港街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 35,000 元979 元/坪
2023-06-19臺北市士林區福港街162號 店面(店鋪) · 29.3坪 · 0房 53,000 元1808 元/坪
2023-06-19臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 13.31坪 · 1房 13,000 元975 元/坪
2023-06-19臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 14,000 元893 元/坪
2023-06-13臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 16,000 元1121 元/坪
2023-05-15臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2023-05-11臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 0房 33,000 元1091 元/坪
2023-03-10臺北市士林區後港街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2023-02-17臺北市士林區通河東街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2023-02-14臺北市士林區華齡街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 33,500 元959 元/坪
2023-01-07臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2022-12-28臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2022-12-15臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2022-12-07臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2022-11-11臺北市士林區福港街259巷13弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 29,000 元1041 元/坪
2022-10-24臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2022-09-28臺北市士林區福港街210巷17弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.73坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2022-08-29臺北市士林區通河東街一段130巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.03坪 · 4房 31,000 元774 元/坪
2022-08-26臺北市士林區大南路264號 店面(店鋪) · 29.19坪 · 2房 45,000 元1540 元/坪
2022-08-17臺北市士林區福港街107巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2022-08-06臺北市士林區華齡街185巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 33,000 元899 元/坪
2022-07-13臺北市士林區承德路四段304號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 48,000 元1177 元/坪
2022-07-09臺北市士林區大南路325號 其他 · 41.6坪 · 1房 35,000 元843 元/坪
2022-06-06臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2022-05-08臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2022-04-03臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 65,000 元1316 元/坪
2022-02-19臺北市士林區通河東街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2022-01-12臺北市士林區大南路285巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 3房 29,000 元1071 元/坪
2022-01-07臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2021-12-18臺北市士林區後港街160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 18,000 元1134 元/坪
2021-12-13臺北市士林區福港街214號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.16坪 · 3房 25,000 元1078 元/坪
2021-11-11臺北市士林區通河東街一段114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.5坪 · 3房 50,000 元777 元/坪
2021-10-20臺北市士林區大南路310號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 21,500 元740 元/坪
2021-10-06臺北市士林區華齡街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.09坪 · 0房 51,200 元1762 元/坪
2021-09-07臺北市士林區大南路335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 42,000 元1088 元/坪
2021-08-28臺北市士林區大南路325號 其他 · 30.25坪 · 1房 33,000 元1091 元/坪
2021-06-28臺北市士林區華齡街88號 店面(店鋪) · 33.81坪 · 0房 45,455 元1345 元/坪
2021-04-20臺北市士林區福港街160巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 55,000 元1322 元/坪
2021-04-02臺北市士林區華齡街70號 店面(店鋪) · 31.28坪 · 4房 52,000 元1663 元/坪
2020-12-30臺北市士林區華齡街185巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 46,000 元1183 元/坪
2020-12-25臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 4房 54,566 元1107 元/坪
2020-12-16臺北市士林區通河東街一段167巷35號 廠辦 · 80.96坪 · 0房 58,000 元717 元/坪
2020-10-12臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-10-11臺北市士林區華齡街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.55坪 · 4房 37,000 元731 元/坪
2020-08-18臺北市士林區通河東街一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.45坪 · 4房 50,000 元585 元/坪
2020-07-13臺北市士林區華齡街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 32,000 元916 元/坪
2020-04-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2020-01-18臺北市士林區華齡街185巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 3房 43,800 元1150 元/坪
2019-10-31臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 55,000 元1114 元/坪
2019-10-14臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2019-10-08臺北市士林區華齡街185巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 32,000 元873 元/坪
2019-09-03臺北市士林區大南路339號 其他 · 44.8坪 · 3房 35,800 元800 元/坪
2019-08-23臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 48,000 元1002 元/坪
2019-04-26臺北市士林區福港街210巷7弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 2房 18,000 元777 元/坪
2019-04-20臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 2房 50,000 元1045 元/坪
2019-02-24臺北市士林區大南路325號 套房(1房1廳1衛) · 16.14坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2019-01-30臺北市士林區大南路345號 廠辦 · 48.88坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2019-01-18臺北市士林區通河東街一段167巷37號 廠辦 · 58.17坪 · 0房 45,000 元774 元/坪
2018-12-07臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 4房 52,000 元1088 元/坪
2018-10-19臺北市士林區福港街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2018-08-21臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2018-07-27臺北市士林區福港街160巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.37坪 · 3房 35,500 元767 元/坪
2018-03-09臺北市士林區承德路四段306號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 0房 40,000 元744 元/坪
2017-12-29臺北市士林區後港街160之1號 套房(1房1廳1衛) · 15.86坪 · 1房 18,000 元1134 元/坪
2017-12-08臺北市士林區華齡街185巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 55,000 元1114 元/坪
2017-09-22臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 2房 52,000 元1088 元/坪
2017-03-29臺北市士林區華齡街185巷1號 辦公商業大樓 · 28.7坪 · 0房 41,500 元1445 元/坪
2016-08-12臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 2房 80,000 元1580 元/坪
2016-08-03臺北市士林區大南路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 43,000 元1068 元/坪
2016-06-15臺北市士林區華齡街185巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 4房 55,000 元1150 元/坪
2016-04-12臺北市士林區承德路四段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 66,000 元1345 元/坪
2016-03-09臺北市士林區大南路321號 廠辦 · 116.65坪 · 0房 75,000 元641 元/坪
2016-01-29臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 70,000 元916 元/坪
2016-01-08臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.31坪 · 3房 53,000 元787 元/坪
2015-10-09臺北市士林區大南路321號 廠辦 · 116.65坪 · 0房 78,000 元668 元/坪
2015-10-01臺北市士林區大南路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.83坪 · 3房 35,000 元879 元/坪
2015-08-11臺北市士林區承德路四段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 3房 65,000 元1782 元/坪
2015-07-01臺北市士林區大南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 18,000 元1418 元/坪
2015-03-27臺北市士林區承德路四段300號 店面(店鋪) · 39.49坪 · 0房 78,000 元1974 元/坪
2015-01-16臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 80,000 元1045 元/坪
2015-01-01臺北市士林區大南路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 75,000 元1127 元/坪
2014-08-09臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 52,277 元1055 元/坪
2014-06-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 40,000 元807 元/坪
2014-06-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 4房 42,000 元721 元/坪
2014-06-06臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 60,000 元1217 元/坪
2014-03-24臺北市士林區通河東街一段124巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.6坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2014-03-20臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 40,000 元807 元/坪
2014-02-06臺北市士林區大南路341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 4房 70,000 元1207 元/坪
2014-01-01臺北市士林區大南路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 75,000 元1127 元/坪
2013-08-01臺北市士林區承德路四段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 133.1坪 · 0房 150,000 元1127 元/坪
2013-06-20臺北市士林區大南路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 44,000 元1101 元/坪
2013-06-10臺北市士林區承德路四段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.54坪 · 3房 90,000 元1177 元/坪
2013-04-08臺北市士林區大南路345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 53,000 元1068 元/坪
2013-03-09臺北市士林區華齡街185巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.92坪 · 3房 57,000 元853 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福港街 vs 士林區

本址1174 元/坪
福港街 全段919 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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