首頁臺北市士林區福港街224巷2號

臺北市士林區福港街224巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區福港街224巷2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 3818 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2025-10-02~2026-02-24)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(7.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 5.2 坪)
17,000
單價中位
3818 元/坪
常見單價
3246–3818 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3246–3818 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 3818 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-02-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.41坪 · 4房 13,0003818 元/坪
2025-10-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 4房 17,0003246 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福港街 vs 士林區

本址3818 元/坪
福港街 全段919 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 7.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識