首頁臺北市士林區福港街37巷10號

臺北市士林區福港街37巷10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區福港街37巷10號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 995 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2021-05-31~2025-10-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.1 坪)
20,000
單價中位
995 元/坪
常見單價
797–995 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–995 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 995 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-10-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000995 元/坪
2024-09-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000995 元/坪
2023-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000995 元/坪
2023-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 20,000995 元/坪
2022-05-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 16,000797 元/坪
2021-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 16,000797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福港街 vs 士林區

本址995 元/坪
福港街 全段919 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識