臺北市士林區華光街9號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 20,000 元。單價 1,289 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區華光街9號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1,289 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-04-08～2026-04-08)。

月租中位（約 15.5 坪）

20,000 元

單價中位

1,289 元/坪

常見單價

1289–1289 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1289–1289 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,289 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.5坪 · 0房 20,000 元1289 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,289 元/坪

華光街全段1,289 元/坪

士林區全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。