臺北市士林區華聲街36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2025-04-14。出租以3房為大宗，中位月租約 27,000 元。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區華聲街36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2025-04-14～2025-04-14)。

月租中位（約 23.9 坪）

27,000 元

單價中位

1131 元/坪

常見單價

1131–1131 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1131–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,000 元1 筆

2025-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 27,000 元1131 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1131 元/坪

華聲街全段1405 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。