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臺北市士林區葫蘆街132之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 375 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區葫蘆街132之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 375 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 1150 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20 坪）
18,000 元
單價中位
1150 元/坪
常見單價
595–2007 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(595–2007 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1150 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元23 筆2房 19,400 元47 筆3房 28,000 元81 筆4房+ 24,000 元8 筆

周遭租賃成交（375 筆）

2026-05-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2026-05-05臺北市士林區葫蘆街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.59坪 · 7房 27,500 元2598 元/坪
2026-05-04臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-05-04臺北市士林區葫蘆街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 7房 21,000 元2777 元/坪
2026-04-28臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2026-04-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-24臺北市士林區社子街22巷47弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.02坪 · 2房 10,000 元453 元/坪
2026-04-20臺北市士林區葫東街36號 店面(店鋪) · 26.43坪 · 0房 36,000 元1362 元/坪
2026-04-14臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-04-13臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2026-04-07臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2026-03-16臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 2房 19,000 元1544 元/坪
2026-03-10臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 17,000 元860 元/坪
2026-02-24臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 35,000 元711 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-02-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2026-01-22臺北市士林區中正路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 26,000 元734 元/坪
2026-01-21臺北市士林區中正路701號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 30,000 元876 元/坪
2026-01-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 17,000 元1193 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2025-12-26臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 26,000 元936 元/坪
2025-12-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-12-25臺北市士林區環河北路三段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 30,000 元1157 元/坪
2025-12-22臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-12-17臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2025-12-17臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2025-12-09臺北市士林區延平北路五段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 28,000 元1217 元/坪
2025-12-04臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 43,000 元873 元/坪
2025-11-28臺北市士林區葫東街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 20,000 元959 元/坪
2025-11-22臺北市士林區延平北路五段59巷8弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.72坪 · 2房 25,000 元1150 元/坪
2025-11-12臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2025-11-11臺北市士林區葫蘆街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 3房 30,000 元975 元/坪
2025-10-30臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2025-10-23臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,100 元1461 元/坪
2025-10-21臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2025-10-20臺北市士林區延平北路五段213巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.94坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2025-10-18臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2025-10-17臺北市士林區環河北路三段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 32,500 元1289 元/坪
2025-10-11臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-09-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 13,000 元3154 元/坪
2025-09-02臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2025-08-07臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪
2025-07-31臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 15,800 元955 元/坪
2025-07-28臺北市士林區環河北路三段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 19,400 元747 元/坪
2025-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街54巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2025-07-05臺北市士林區中正路715號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.83坪 · 3房 24,000 元731 元/坪
2025-06-27臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2025-06-23臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2025-06-11臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 11,500 元2327 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 6房 11,000 元1471 元/坪
2025-06-08臺北市士林區社子街22巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.87坪 · 3房 34,200 元817 元/坪
2025-06-05臺北市士林區中正路670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 26,000 元1243 元/坪
2025-05-21臺北市士林區延平北路五段285巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 1房 21,200 元1207 元/坪
2025-05-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2025-04-30臺北市士林區社子街22巷47弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.02坪 · 2房 10,000 元453 元/坪
2025-04-18臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2025-04-16臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-04-10臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2025-04-09臺北市士林區延平北路五段285巷91號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.71坪 · 1房 23,000 元1230 元/坪
2025-04-08臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2025-03-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-03-17臺北市士林區葫蘆街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2025-03-13臺北市士林區延平北路五段83巷28弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.63坪 · 1房 17,000 元1970 元/坪
2025-03-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2025-03-11臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2025-03-10臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 35,000 元711 元/坪
2025-03-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 11,500 元2790 元/坪
2025-02-18臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2025-02-14臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-01-10臺北市士林區延平北路五段163巷40弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2025-01-09臺北市士林區中正路670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 25,000 元1193 元/坪
2024-12-25臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2024-12-25臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2024-12-21臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2024-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2024-11-15臺北市士林區葫蘆街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 3房 30,000 元975 元/坪
2024-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.34坪 · 11房 11,500 元2648 元/坪
2024-11-04臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2024-10-30臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2024-10-28臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2024-10-19臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-10-18臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2024-10-14臺北市士林區環河北路三段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20坪 · 2房 28,000 元1398 元/坪
2024-10-13臺北市士林區延平北路五段285巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 1房 21,420 元1220 元/坪
2024-09-05臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 13,000 元3160 元/坪
2024-08-16臺北市士林區環河北路三段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20坪 · 2房 19,400 元969 元/坪
2024-08-16臺北市士林區中正路635巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 4房 40,000 元1058 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 11,500 元2797 元/坪
2024-08-08臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2024-07-18臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2024-07-12臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2024-07-11臺北市士林區中正路715號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 3房 26,500 元1068 元/坪
2024-07-05臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2024-06-24臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2024-06-24臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2024-06-10臺北市士林區中正路670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 26,000 元1243 元/坪
2024-06-04臺北市士林區延平北路五段231巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2024-05-02臺北市士林區延平北路五段163巷40弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 3房 19,900 元539 元/坪
2024-04-23臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2024-04-22臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-04-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2024-04-10臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,650 元1296 元/坪
2024-04-03臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2024-03-08臺北市士林區延平北路五段257巷2弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.46坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2024-03-07臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-03-05臺北市士林區延平北路五段285巷91號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.71坪 · 1房 23,000 元1230 元/坪
2024-02-22臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2024-01-31臺北市士林區延平北路五段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 1房 29,000 元972 元/坪
2023-12-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2023-12-26臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2023-12-19臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2023-12-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.99坪 · 11房 12,000 元2003 元/坪
2023-12-06臺北市士林區中正路635巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 4房 36,000 元952 元/坪
2023-12-02臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2023-11-24臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2023-11-22臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2023-11-14臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2023-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.98坪 · 11房 12,000 元2007 元/坪
2023-11-07臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2023-11-03臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2023-10-20臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2023-10-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 11房 11,500 元2126 元/坪
2023-09-07臺北市士林區葫蘆街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 4房 24,000 元754 元/坪
2023-09-07臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 1房 8,500 元430 元/坪
2023-09-05臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 39,600 元853 元/坪
2023-08-28臺北市士林區環河北路三段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20坪 · 2房 19,400 元969 元/坪
2023-08-10臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2023-07-31臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 23,000 元826 元/坪
2023-04-27臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2023-04-17臺北市士林區中正路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 29,000 元850 元/坪
2023-04-15臺北市士林區中正路670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 26,000 元1243 元/坪
2023-03-30臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2023-03-15臺北市士林區社子街22巷22弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 20,000 元793 元/坪
2023-03-10臺北市士林區葫蘆街30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 25,000 元1203 元/坪
2023-03-06臺北市士林區中正路693號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 29,000 元850 元/坪
2023-01-30臺北市士林區葫蘆街135巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.88坪 · 3房 24,000 元707 元/坪
2022-12-17臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 43,000 元1074 元/坪
2022-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2022-11-21臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 6,500 元1653 元/坪
2022-11-14臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2022-10-26臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2022-09-13臺北市士林區葫蘆街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 4房 24,000 元754 元/坪
2022-08-19臺北市士林區延平北路五段228號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 10,800 元1554 元/坪
2022-07-27臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2022-07-22臺北市士林區重慶北路四段165號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 0房 15,800 元1458 元/坪
2022-07-12臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2022-05-16臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 40,000 元860 元/坪
2022-04-16臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2022-03-29臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2022-02-25臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2022-02-10臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2022-01-25臺北市士林區社子街84巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2021-12-20臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 40,000 元1074 元/坪
2021-11-20臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2021-04-26臺北市士林區社子街22巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.86坪 · 2房 20,000 元876 元/坪
2021-02-26臺北市士林區延平北路五段136巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 3房 23,000 元863 元/坪
2021-01-22臺北市士林區社子街84巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2020-11-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 3房 22,000 元1398 元/坪
2020-11-19臺北市士林區中正路622號 店面(店鋪) · 41.1坪 · 0房 50,000 元1217 元/坪
2020-07-26臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2020-05-05臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.73坪 · 2房 18,000 元1851 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.41坪 · 2房 14,000 元1488 元/坪
2019-11-04臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2019-09-17臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.07坪 · 3房 38,000 元790 元/坪
2019-02-03臺北市士林區葫東街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.47坪 · 4房 41,000 元754 元/坪
2018-12-21臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2018-11-17臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2018-07-23臺北市士林區重慶北路四段251號 辦公商業大樓 · 61.66坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2018-06-25臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2017-09-29臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2017-08-04臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2017-05-15臺北市士林區重慶北路四段145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 4房 13,000 元433 元/坪
2017-05-03臺北市士林區葫蘆街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.95坪 · 3房 26,000 元684 元/坪
2016-11-27臺北市士林區延平北路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.8坪 · 3房 6,000 元436 元/坪
2016-09-28臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 119.65坪 · 0房 55,000 元460 元/坪
2016-08-02臺北市士林區中正路694之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.39坪 · 0房 15,600 元803 元/坪
2016-05-09臺北市士林區延平北路五段314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.67坪 · 0房 50,000 元1947 元/坪
2016-03-18臺北市士林區延平北路五段136巷27弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 16,000 元783 元/坪
2016-03-11臺北市士林區重慶北路四段165之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 0房 32,000 元1560 元/坪
2016-03-10臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 0房 48,814 元1071 元/坪
2015-11-20臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2015-03-27臺北市士林區中正路715號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 3房 22,500 元714 元/坪
2014-12-23臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2014-09-23臺北市士林區葫蘆街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.17坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2014-03-14臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 0房 45,000 元1276 元/坪
2013-10-15臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2013-08-19臺北市士林區延平北路五段309號 店面(店鋪) · 26.51坪 · 0房 63,000 元2377 元/坪
2013-04-09臺北市士林區延平北路五段245巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.49坪 · 2房 15,000 元856 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 葫蘆街 vs 士林區

本址1150 元/坪
葫蘆街 全段807 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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