首頁臺北市士林區葫蘆街3號

臺北市士林區葫蘆街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 13,000 元,最後一筆在 2015-07-07。出租以2房為大宗,中位月租約 13,000 元。單價 572 元/坪/月,對比士林區全區中位 1332 元便宜 57% 上下。換算年投報率約 1.1%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區葫蘆街3號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2013-12-15~2015-07-07)。

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月租中位(約 22.7 坪)
13,000
單價中位
572 元/坪
常見單價
486–572 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–572 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算,約 88 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2015-07-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 2房 13,000572 元/坪
2013-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 2房 11,000486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 葫蘆街 vs 士林區

本址572 元/坪
葫蘆街 全段803 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪,租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識