臺北市士林區葫蘆街6號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 286 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺北市士林區葫蘆街6號周邊最近 12 個月租出 55 筆，月租中位約 19,500 元，租金比一年前高了約 39%。3房是這裡的主力房型，70 筆的中位月租 25,000 元。單價 1,217 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,319 元便宜 8% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區葫蘆街6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 286 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 1,217 元/坪/月，供周邊行情參考。
38分
月租中位（約 19.8 坪）
16,000 元
單價中位
1,217 元/坪
常見單價
595–2516 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(595–2516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,217 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元16 筆2房 19,500 元36 筆3房 25,000 元70 筆4房+ 23,000 元10 筆
周遭租賃成交（286 筆）
2026-09-30臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-09-29臺北市士林區延平北路五段122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.53坪 · 4房 23,000 元731 元/坪
2026-09-24臺北市士林區葫蘆街39巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.99坪 · 3房 25,600 元826 元/坪
2026-09-15臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-09-15臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-09-11臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2026-09-11臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2026-09-08臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2026-09-07臺北市士林區葫蘆街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 7房 24,000 元3590 元/坪
2026-09-03臺北市士林區葫蘆街47巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2026-09-03臺北市士林區葫蘆街47巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2026-08-10臺北市士林區延平北路五段163巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2026-08-10臺北市士林區延平北路五段163巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2026-08-08臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2026-08-08臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2026-07-27臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2026-07-27臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2026-07-27臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2026-07-15臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 19,000 元790 元/坪
2026-07-15臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 19,000 元790 元/坪
2026-07-15臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 19,000 元790 元/坪
2026-07-02臺北市士林區葫蘆街54巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2026-07-02臺北市士林區葫蘆街54巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2026-07-02臺北市士林區葫蘆街54巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2026-06-10臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.39坪 · 2房 18,000 元1098 元/坪
2026-06-10臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.39坪 · 2房 18,000 元1098 元/坪
2026-06-05臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-06-05臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-06-05臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2026-05-28臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 32,000 元1445 元/坪
2026-05-18臺北市士林區葫蘆街40巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.27坪 · 1房 43,000 元1018 元/坪
2026-05-05臺北市士林區葫蘆街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.59坪 · 7房 27,500 元2598 元/坪
2026-05-04臺北市士林區葫蘆街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 7房 21,000 元2777 元/坪
2026-04-14臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-04-13臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 9,200 元3068 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 10,200 元3402 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 10,200 元3402 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 10,200 元3402 元/坪
2026-03-25臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 9,000 元724 元/坪
2026-03-10臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2026-03-05臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,700 元2552 元/坪
2026-02-25臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,500 元2701 元/坪
2026-02-07臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2026-01-15臺北市士林區葫蘆街39巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.99坪 · 3房 25,600 元826 元/坪
2026-01-09臺北市大同區延平北路四段294巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 3房 30,000 元1140 元/坪
2025-12-26臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 26,000 元936 元/坪
2025-12-18臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.71坪 · 3房 22,000 元969 元/坪
2025-12-09臺北市士林區延平北路五段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 28,000 元1217 元/坪
2025-12-02臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-11-26臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2025-11-22臺北市士林區延平北路五段59巷8弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.72坪 · 2房 25,000 元1150 元/坪
2025-11-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2025-11-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 12,000 元2017 元/坪
2025-11-11臺北市士林區葫蘆街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 3房 30,000 元975 元/坪
2025-10-30臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2025-10-28臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 9,700 元1805 元/坪
2025-10-28臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 9,700 元1805 元/坪
2025-10-23臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 26,000 元1273 元/坪
2025-10-22臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-10-16臺北市士林區葫蘆街7巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.19坪 · 2房 24,000 元1081 元/坪
2025-10-11臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-09-23臺北市士林區重慶北路四段70號 透天厝 · 127.56坪 · 4房 126,000 元988 元/坪
2025-09-22臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-09-02臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2025-08-18臺北市士林區葫蘆街47巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2025-07-28臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街54巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-07-07臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,000 元2793 元/坪
2025-06-23臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2025-06-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,300 元2476 元/坪
2025-06-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,300 元2476 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,500 元2886 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,500 元2886 元/坪
2025-05-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-05-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-05-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,100 元2255 元/坪
2025-05-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,100 元2255 元/坪
2025-05-08臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,655 元2172 元/坪
2025-04-18臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2025-04-10臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2025-04-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,000 元2420 元/坪
2025-04-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,000 元2420 元/坪
2025-04-09臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 9,000 元724 元/坪
2025-03-13臺北市士林區延平北路五段83巷28弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.63坪 · 1房 17,000 元1970 元/坪
2025-03-03臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,025 元2053 元/坪
2025-03-03臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,287 元2476 元/坪
2025-02-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-02-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-02-18臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2025-02-12臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,200 元2460 元/坪
2025-02-12臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,200 元2460 元/坪
2025-01-25臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2025-01-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2025-01-10臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2025-01-10臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2025-01-10臺北市大同區延平北路四段294巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 3房 30,000 元1140 元/坪
2025-01-06臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-01-06臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-12-27臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,750 元2932 元/坪
2024-12-25臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2024-12-15臺北市士林區葫蘆街39巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.99坪 · 3房 25,600 元826 元/坪
2024-11-26臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,900 元2403 元/坪
2024-11-16臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 23,000 元1038 元/坪
2024-11-15臺北市士林區葫蘆街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 3房 30,000 元975 元/坪
2024-11-04臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2024-10-30臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2024-10-21臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 26,000 元1273 元/坪
2024-10-19臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-10-15臺北市士林區葫蘆街7巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.19坪 · 2房 24,000 元1081 元/坪
2024-10-01臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-10-01臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-09-05臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2024-09-04臺北市士林區葫蘆街47巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.54坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2024-07-27臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2024-07-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,000 元2793 元/坪
2024-07-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,000 元2793 元/坪
2024-07-15臺北市士林區重慶北路四段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 28,000 元1593 元/坪
2024-07-04臺北市大同區環河北路二段387號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.66坪 · 3房 28,000 元979 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 4房 13,500 元2516 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 41房 11,100 元2066 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,100 元2066 元/坪
2024-05-09臺北市士林區延平北路五段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 33,000 元760 元/坪
2024-04-23臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2024-02-29臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,287 元2476 元/坪
2024-02-29臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,025 元2053 元/坪
2024-02-24臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2024-02-12臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄4之2號 透天厝 · 32.51坪 · 3房 45,000 元1385 元/坪
2024-01-31臺北市士林區延平北路五段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 1房 29,000 元972 元/坪
2024-01-19臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,100 元2255 元/坪
2023-12-29臺北市士林區葫蘆街39巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.99坪 · 3房 25,600 元826 元/坪
2023-12-27臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2023-12-27臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2023-12-26臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2023-12-19臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2023-11-30臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 10,500 元1957 元/坪
2023-11-28臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,900 元2403 元/坪
2023-11-25臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 10,800 元2010 元/坪
2023-11-24臺北市士林區延平北路五段56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 7房 12,900 元2403 元/坪
2023-11-22臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2023-11-17臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 23,000 元1038 元/坪
2023-11-07臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2023-11-03臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2023-10-26臺北市士林區延平北路五段56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 7房 13,200 元2460 元/坪
2023-10-25臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 23,500 元1150 元/坪
2023-10-20臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2023-09-18臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2023-09-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 10,000 元1861 元/坪
2023-09-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2023-07-31臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 23,000 元826 元/坪
2023-07-11臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 19,000 元1187 元/坪
2023-07-07臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,000 元2235 元/坪
2023-05-16臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,500 元2327 元/坪
2023-04-19臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2023-03-10臺北市士林區葫蘆街30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 25,000 元1203 元/坪
2023-03-03臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2022-11-14臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2022-11-12臺北市士林區重慶北路四段49巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 0房 26,000 元1187 元/坪
2022-11-01臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 23,500 元1150 元/坪
2022-10-26臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2022-10-07臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 11,500 元2142 元/坪
2022-08-26臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,000 元2235 元/坪
2022-07-25臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 0房 15,000 元582 元/坪
2022-07-15臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 19,000 元1187 元/坪
2022-06-11臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,800 元2383 元/坪
2022-05-26臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.55坪 · 2房 48,000 元767 元/坪
2022-05-23臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 13,000 元2420 元/坪
2022-05-19臺北市士林區延平北路五段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 33,000 元760 元/坪
2022-04-20臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2022-04-01臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,200 元1901 元/坪
2022-03-21臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,000 元2235 元/坪
2022-02-22臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2021-11-20臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2021-09-06臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 22,000 元1078 元/坪
2021-02-26臺北市士林區延平北路五段136巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 3房 23,000 元863 元/坪
2020-09-17臺北市士林區延平北路五段3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 0房 40,000 元1438 元/坪
2020-09-10臺北市士林區重慶北路四段70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.64坪 · 0房 90,000 元1534 元/坪
2020-08-13臺北市士林區重慶北路四段81之9號 店面(店鋪) · 23.87坪 · 0房 22,000 元922 元/坪
2020-05-25臺北市士林區延平北路五段48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 28,000 元972 元/坪
2020-03-20臺北市大同區延平北路四段294巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 2房 70,000 元1431 元/坪
2019-11-04臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2019-07-16臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2019-04-15臺北市士林區重慶北路四段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.06坪 · 4房 75,000 元823 元/坪
2018-11-17臺北市士林區葫蘆街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2018-11-01臺北市士林區重慶北路四段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.11坪 · 4房 88,000 元1035 元/坪
2018-07-25臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2017-12-22臺北市士林區葫蘆街23巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.82坪 · 3房 16,790 元846 元/坪
2017-07-27臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 4房 23,000 元440 元/坪
2017-07-24臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2017-06-26臺北市士林區重慶北路四段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 2房 12,000 元668 元/坪
2016-07-27臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2016-03-18臺北市士林區延平北路五段136巷27弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 16,000 元783 元/坪
2015-07-20臺北市大同區延平北路四段290號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.01坪 · 0房 16,000 元843 元/坪
2013-12-10臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.71坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2013-10-15臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2013-06-10臺北市士林區延平北路五段22號 透天厝 · 42.53坪 · 0房 80,000 元1881 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 葫蘆街 vs 士林區
本址1,217 元/坪
葫蘆街 全段807 元/坪
士林區 全區1,319 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市士林區葫蘆街6號 土地使用分區
臺北市士林區葫蘆街6號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 286 筆，月租中位 16,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市士林區葫蘆街6號 學區(就學區劃分)
本址所在「富光里」的公立國中小學區:
葫蘆國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市士林區葫蘆街6號 所在的士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市士林區葫蘆街6號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市士林區葫蘆街6號座標（北緯 25.0801°、東經 121.5105°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市士林區葫蘆街6號 步行生活分數
臺北市士林區葫蘆街6號步行生活分數 56 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0801°、東經 121.5105°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 139 處設施。
56分
周遭生活機能
公車站 74m · 步行約 1 分 範圍內 79 處
共享單車 150m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超商 60m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超市 485m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
銀行 455m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
公園 208m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
診所 395m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
運動中心 408m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 227m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
充電站 615m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 321m
加油站 最近約 1.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 686m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市士林區葫蘆街6號方圓 800 公尺內共 139 處：生活機能(綠)136 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商蝦皮店到店60 公尺
- 公車站海光新村74 公尺
- 公車站海光新村74 公尺
- 公車站海光新村74 公尺
- 公車站海光新村74 公尺
- 公車站社子消防分隊84 公尺
- 公車站社子消防分隊84 公尺
- 公車站社子消防分隊84 公尺
- 公車站社子消防分隊84 公尺
- 公車站社子消防分隊84 公尺
- 超商中日超商85 公尺
- 公車站海光新村89 公尺
- 公車站社子消防分隊109 公尺
- 公車站社子消防分隊109 公尺
臺北市士林區葫蘆街6號日照與採光分析
依臺北市士林區葫蘆街6號座標（北緯 25.0801°、東經 121.5105°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市士林區葫蘆街6號經緯度（北緯 25.0801°、東經 121.5105°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市士林區葫蘆街6號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市士林區葫蘆街6號（北緯 25.0801°、東經 121.5105°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。