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臺北市士林區重慶北路四段230號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 320 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區重慶北路四段230號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 320 筆租賃成交:月租中位 20,250 元、單價中位 1021 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.9 坪）
20,250 元
單價中位
1021 元/坪
常見單價
674–2228 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(674–2228 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1021 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,600 元45 筆2房 19,000 元42 筆3房 28,000 元62 筆4房+ 36,000 元7 筆

周遭租賃成交（320 筆）

2026-05-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2026-05-04臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-30臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2026-04-28臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2026-04-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-20臺北市士林區葫東街36號 店面(店鋪) · 26.43坪 · 0房 36,000 元1362 元/坪
2026-04-07臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2026-04-01臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2026-03-16臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 2房 19,000 元1544 元/坪
2026-03-10臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 17,000 元860 元/坪
2026-02-24臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 35,000 元711 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-02-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2026-01-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 17,000 元1193 元/坪
2025-12-29臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2025-12-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-12-22臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-12-17臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2025-12-17臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2025-12-04臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 43,000 元873 元/坪
2025-11-28臺北市士林區葫東街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 20,000 元959 元/坪
2025-11-13臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 17,000 元1993 元/坪
2025-11-12臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2025-10-23臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,100 元1461 元/坪
2025-10-21臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2025-10-18臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2025-09-30臺北市士林區通河西街一段101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2025-09-30臺北市士林區通河西街二段16巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 19,000 元1107 元/坪
2025-09-16臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-09-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 13,000 元3154 元/坪
2025-09-07臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 30,371 元1385 元/坪
2025-08-07臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2025-08-01臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 3房 28,000 元1061 元/坪
2025-07-31臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 15,800 元955 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2025-07-14臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2025-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2025-07-07臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 19,000 元2228 元/坪
2025-06-27臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2025-06-26臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-24臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-21臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,500 元1524 元/坪
2025-06-20臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2025-06-11臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 11,500 元2327 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 6房 11,000 元1471 元/坪
2025-06-06臺北市士林區重慶北路四段244號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 3房 14,000 元1471 元/坪
2025-05-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2025-05-20臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2025-05-14臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 29,000 元793 元/坪
2025-04-16臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-04-08臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2025-03-31臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2025-03-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-03-26臺北市士林區社正路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 1房 27,800 元1157 元/坪
2025-03-13臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 3房 28,000 元1028 元/坪
2025-03-11臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2025-03-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2025-03-10臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 35,000 元711 元/坪
2025-03-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 11,500 元2790 元/坪
2025-02-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 42,000 元840 元/坪
2025-02-17臺北市士林區社子街25巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 1房 16,000 元850 元/坪
2025-02-14臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-01-15臺北市士林區社正路66號 店面(店鋪) · 31.57坪 · 0房 35,000 元1107 元/坪
2024-12-25臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2024-12-25臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2024-12-21臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2024-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2024-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.34坪 · 11房 11,500 元2648 元/坪
2024-10-28臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2024-10-18臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2024-10-17臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 15,400 元1808 元/坪
2024-10-09臺北市士林區通河西街二段16巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 18,000 元1051 元/坪
2024-09-23臺北市士林區社子街26號 店面(店鋪) · 19.02坪 · 0房 45,000 元2367 元/坪
2024-09-18臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 2房 36,100 元926 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 13,000 元3160 元/坪
2024-08-16臺北市士林區中正路635巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 4房 40,000 元1058 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 11,500 元2797 元/坪
2024-08-08臺北市士林區延平北路五段309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 4房 23,000 元866 元/坪
2024-07-18臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2024-07-12臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2024-07-11臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2024-07-05臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2024-06-24臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2024-06-24臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2024-06-19臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-06-18臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 14,000 元698 元/坪
2024-06-05臺北市士林區社正路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2024-06-04臺北市士林區延平北路五段231巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2024-05-24臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 33,500 元1296 元/坪
2024-05-22臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2024-05-15臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 15,000 元1759 元/坪
2024-04-30臺北市士林區社正路43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2024-04-22臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-04-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2024-04-10臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,650 元1296 元/坪
2024-04-03臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 21,500 元780 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2024-03-28臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2024-03-26臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2024-03-19臺北市士林區社正路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 1房 27,800 元1157 元/坪
2024-03-13臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 3房 16,000 元1878 元/坪
2024-03-08臺北市士林區延平北路五段257巷2弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.46坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2024-03-07臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-03-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2024-03-05臺北市士林區社子街25巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 1房 16,000 元850 元/坪
2024-02-22臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2023-12-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 18,000 元1464 元/坪
2023-12-26臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2023-12-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.99坪 · 11房 12,000 元2003 元/坪
2023-12-06臺北市士林區通河西街一段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 14房 15,000 元1759 元/坪
2023-12-06臺北市士林區中正路635巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 4房 36,000 元952 元/坪
2023-12-02臺北市士林區延平北路五段285巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.62坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2023-11-24臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2023-11-14臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,500 元1088 元/坪
2023-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.98坪 · 11房 12,000 元2007 元/坪
2023-10-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 11房 11,500 元2126 元/坪
2023-09-07臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 1房 8,500 元430 元/坪
2023-09-05臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 39,600 元853 元/坪
2023-08-10臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2023-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 32,000 元1461 元/坪
2023-07-14臺北市士林區社子街2號 店面(店鋪) · 17坪 · 0房 40,000 元2354 元/坪
2023-06-19臺北市士林區通河西街一段95號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 12,500 元1468 元/坪
2023-04-28臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 15,000 元1435 元/坪
2023-04-27臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2023-04-12臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 29,000 元1111 元/坪
2023-03-30臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2023-03-27臺北市士林區中正路586巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2023-03-15臺北市士林區社子街22巷22弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 20,000 元793 元/坪
2023-03-10臺北市士林區社子街22巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.37坪 · 3房 30,000 元1021 元/坪
2023-01-30臺北市士林區葫蘆街135巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.88坪 · 3房 24,000 元707 元/坪
2022-12-23臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-12-17臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 43,000 元1074 元/坪
2022-12-05臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2022-11-21臺北市士林區延平北路五段313號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 6,500 元1653 元/坪
2022-09-02臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 30,000 元1150 元/坪
2022-08-19臺北市士林區延平北路五段228號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 10,800 元1554 元/坪
2022-08-11臺北市士林區通河西街一段95號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 11,500 元1349 元/坪
2022-08-01臺北市士林區重慶北路四段220巷21弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2022-07-27臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2022-07-27臺北市士林區延平北路五段257巷4弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 2房 16,500 元995 元/坪
2022-07-25臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 29,000 元1180 元/坪
2022-07-22臺北市士林區重慶北路四段165號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 0房 15,800 元1458 元/坪
2022-07-12臺北市士林區延平北路五段285巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2022-06-09臺北市士林區通河西街一段95號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 13,000 元1524 元/坪
2022-05-16臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 40,000 元860 元/坪
2022-04-16臺北市士林區中正路633號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2022-03-29臺北市士林區中正路586巷4號 套房(1房1廳1衛) · 20.46坪 · 1房 16,000 元783 元/坪
2022-03-29臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 28,500 元770 元/坪
2022-03-17臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 32,000 元876 元/坪
2022-02-25臺北市士林區中正路644號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2022-02-10臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 22,000 元1603 元/坪
2021-12-20臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 40,000 元1074 元/坪
2021-07-29臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 15,600 元1441 元/坪
2021-02-22臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2021-02-06臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 1房 31,000 元1190 元/坪
2021-01-27臺北市士林區重慶北路四段190巷5弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2021-01-12臺北市士林區通河西街二段16巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2020-11-27臺北市士林區中正路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 3房 22,000 元1398 元/坪
2020-11-19臺北市士林區中正路622號 店面(店鋪) · 41.1坪 · 0房 50,000 元1217 元/坪
2020-11-06臺北市士林區重慶北路四段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 3房 60,950 元803 元/坪
2020-07-26臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2020-06-10臺北市士林區重慶北路四段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 17,000 元1574 元/坪
2020-05-05臺北市士林區延平北路五段248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2020-02-17臺北市士林區重慶北路四段208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.88坪 · 3房 60,000 元1002 元/坪
2019-12-12臺北市士林區社正路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.73坪 · 2房 18,000 元1851 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.41坪 · 2房 14,000 元1488 元/坪
2019-09-17臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.07坪 · 3房 38,000 元790 元/坪
2019-08-16臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2019-07-09臺北市士林區社正路45號 店面(店鋪) · 13.05坪 · 0房 32,000 元2453 元/坪
2019-02-03臺北市士林區葫東街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.47坪 · 4房 41,000 元754 元/坪
2018-12-21臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2018-07-23臺北市士林區重慶北路四段251號 辦公商業大樓 · 61.66坪 · 3房 45,000 元731 元/坪
2018-06-25臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 42,000 元1127 元/坪
2017-10-09臺北市士林區社正路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 3房 27,000 元737 元/坪
2017-09-29臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2017-08-04臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2017-05-15臺北市士林區重慶北路四段145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 4房 13,000 元433 元/坪
2017-04-23臺北市士林區社正路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.55坪 · 3房 31,000 元638 元/坪
2017-02-17臺北市士林區重慶北路四段150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 1房 15,000 元651 元/坪
2016-11-27臺北市士林區延平北路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.8坪 · 3房 6,000 元436 元/坪
2016-09-28臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 119.65坪 · 0房 55,000 元460 元/坪
2016-05-09臺北市士林區延平北路五段314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.67坪 · 0房 50,000 元1947 元/坪
2016-03-18臺北市士林區延平北路五段136巷27弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 16,000 元783 元/坪
2016-03-11臺北市士林區重慶北路四段165之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 0房 32,000 元1560 元/坪
2016-03-10臺北市士林區中正路655巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 0房 48,814 元1071 元/坪
2015-11-20臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2015-08-18臺北市士林區社子街19號 透天厝 · 22.13坪 · 0房 43,000 元1944 元/坪
2014-12-23臺北市士林區中正路655巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2014-04-14臺北市士林區重慶北路四段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.14坪 · 2房 16,000 元793 元/坪
2014-03-14臺北市士林區中正路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 0房 45,000 元1276 元/坪
2013-10-15臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2013-08-19臺北市士林區延平北路五段309號 店面(店鋪) · 26.51坪 · 0房 63,000 元2377 元/坪
2013-04-09臺北市士林區延平北路五段245巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.49坪 · 2房 15,000 元856 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶北路四段 vs 士林區

本址1021 元/坪
重慶北路四段 全段1121 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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