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臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 272 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 272 筆租賃成交:月租中位 15,600 元、單價中位 1349 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 16.6 坪）
15,600 元
單價中位
1349 元/坪
常見單價
655–2631 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(655–2631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1349 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元17 筆2房 19,500 元43 筆3房 25,000 元33 筆4房+ 13,500 元11 筆
周遭租賃成交（272 筆）
2026-05-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2026-05-04臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-28臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2026-04-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2026-04-20臺北市士林區葫東街36號 店面(店鋪) · 26.43坪 · 0房 36,000 元1362 元/坪
2026-04-14臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2026-04-13臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 9,200 元3068 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 10,200 元3402 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 10,200 元3402 元/坪
2026-03-26臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 10,200 元3402 元/坪
2026-03-25臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 9,000 元724 元/坪
2026-03-10臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2026-03-05臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,700 元2552 元/坪
2026-02-25臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,500 元2701 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2026-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 12,000 元1339 元/坪
2026-02-07臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2026-01-25臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 43,000 元1134 元/坪
2025-12-30臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 30,000 元1167 元/坪
2025-12-26臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 26,000 元936 元/坪
2025-12-25臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-12-18臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.71坪 · 3房 22,000 元969 元/坪
2025-12-17臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,000 元1448 元/坪
2025-12-09臺北市士林區延平北路五段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 28,000 元1217 元/坪
2025-12-02臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-11-28臺北市士林區葫東街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 20,000 元959 元/坪
2025-11-26臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2025-11-22臺北市士林區延平北路五段59巷8弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.72坪 · 2房 25,000 元1150 元/坪
2025-11-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2025-11-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 12,000 元2017 元/坪
2025-10-30臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2025-10-28臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 9,700 元1805 元/坪
2025-10-28臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 9,700 元1805 元/坪
2025-10-23臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 26,000 元1273 元/坪
2025-10-23臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 5房 13,100 元1461 元/坪
2025-10-22臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-10-16臺北市士林區葫蘆街7巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.19坪 · 2房 24,000 元1081 元/坪
2025-10-11臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-09-23臺北市士林區重慶北路四段70號 透天厝 · 127.56坪 · 4房 126,000 元988 元/坪
2025-09-22臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-09-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 13,000 元3154 元/坪
2025-07-28臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-07-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2025-07-08臺北市士林區葫蘆街54巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-07-07臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,000 元2793 元/坪
2025-06-23臺北市士林區葫蘆街70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2025-06-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,300 元2476 元/坪
2025-06-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,300 元2476 元/坪
2025-06-11臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,500 元2886 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,500 元2886 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 11,500 元2327 元/坪
2025-06-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 6房 11,000 元1471 元/坪
2025-06-08臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.93坪 · 2房 53,000 元949 元/坪
2025-05-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2025-05-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-05-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-05-20臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2025-05-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,100 元2255 元/坪
2025-05-13臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,100 元2255 元/坪
2025-05-08臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,655 元2172 元/坪
2025-04-18臺北市士林區葫蘆街30巷41弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 30,000 元840 元/坪
2025-04-16臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.93坪 · 2房 50,000 元893 元/坪
2025-04-16臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,000 元2631 元/坪
2025-04-10臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2025-04-09臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 9,000 元724 元/坪
2025-04-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,000 元2420 元/坪
2025-04-09臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,000 元2420 元/坪
2025-03-27臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-03-13臺北市士林區延平北路五段83巷28弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.63坪 · 1房 17,000 元1970 元/坪
2025-03-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.12坪 · 6房 11,500 元2790 元/坪
2025-03-03臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,025 元2053 元/坪
2025-03-03臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,287 元2476 元/坪
2025-02-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-02-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 14,000 元2608 元/坪
2025-02-18臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2025-02-12臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,200 元2460 元/坪
2025-02-12臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,200 元2460 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-02-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 12,000 元2426 元/坪
2025-01-25臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2025-01-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2025-01-10臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2025-01-10臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2025-01-06臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-01-06臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2025-01-03臺北市士林區重慶北路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 30,000 元1167 元/坪
2024-12-27臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,750 元2932 元/坪
2024-12-25臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2024-12-21臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 5房 13,500 元2731 元/坪
2024-11-26臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,900 元2403 元/坪
2024-11-16臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 23,000 元1038 元/坪
2024-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.34坪 · 11房 11,500 元2648 元/坪
2024-11-04臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2024-10-21臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 26,000 元1273 元/坪
2024-10-19臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-10-15臺北市士林區葫蘆街7巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.19坪 · 2房 24,000 元1081 元/坪
2024-10-01臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-10-01臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-09-05臺北市士林區葫蘆街30巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 25,000 元1134 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2024-08-20臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 13,000 元3160 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-08-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 11,500 元2797 元/坪
2024-07-27臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2024-07-15臺北市士林區重慶北路四段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 28,000 元1593 元/坪
2024-07-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,000 元2793 元/坪
2024-07-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 15,000 元2793 元/坪
2024-07-05臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,600 元1293 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 4房 13,500 元2516 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 41房 11,100 元2066 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,500 元2516 元/坪
2024-05-24臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,100 元2066 元/坪
2024-05-22臺北市士林區通河西街一段90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2024-05-09臺北市士林區延平北路五段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 33,000 元760 元/坪
2024-04-23臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2024-04-21臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2024-04-10臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 11,650 元1296 元/坪
2024-03-07臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 5房 12,000 元1336 元/坪
2024-02-29臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 13,287 元2476 元/坪
2024-02-29臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 11,025 元2053 元/坪
2024-02-24臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2024-02-12臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄4之2號 透天厝 · 32.51坪 · 3房 45,000 元1385 元/坪
2024-01-31臺北市士林區延平北路五段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 1房 29,000 元972 元/坪
2024-01-19臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,100 元2255 元/坪
2023-12-27臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2023-12-27臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2023-12-26臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2023-12-19臺北市士林區葫蘆街40巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2023-12-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.99坪 · 11房 12,000 元2003 元/坪
2023-11-30臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 10,500 元1957 元/坪
2023-11-28臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,900 元2403 元/坪
2023-11-25臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 10,800 元2010 元/坪
2023-11-24臺北市士林區延平北路五段56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 7房 12,900 元2403 元/坪
2023-11-22臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 24,000 元1369 元/坪
2023-11-17臺北市士林區重慶北路四段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 2房 23,000 元1038 元/坪
2023-11-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.98坪 · 11房 12,000 元2007 元/坪
2023-11-07臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2023-10-26臺北市士林區延平北路五段56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 7房 13,200 元2460 元/坪
2023-10-25臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 23,500 元1150 元/坪
2023-10-20臺北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2023-10-09臺北市士林區延平北路五段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 11房 11,500 元2126 元/坪
2023-09-18臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,300 元2291 元/坪
2023-09-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 10,000 元1861 元/坪
2023-09-15臺北市士林區延平北路五段56號 透天厝 · 5.37坪 · 14房 12,000 元2235 元/坪
2023-07-31臺北市士林區葫蘆街70巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 23,000 元826 元/坪
2023-07-11臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 19,000 元1187 元/坪
2023-07-07臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,000 元2235 元/坪
2023-05-16臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,500 元2327 元/坪
2023-04-27臺北市士林區延平北路五段244巷22弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2023-04-19臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2023-03-10臺北市士林區葫蘆街30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 2房 25,000 元1203 元/坪
2023-03-03臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2022-11-12臺北市士林區重慶北路四段49巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 0房 26,000 元1187 元/坪
2022-11-01臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 23,500 元1150 元/坪
2022-10-26臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 30,000 元1045 元/坪
2022-10-07臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 11,500 元2142 元/坪
2022-08-26臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,000 元2235 元/坪
2022-08-19臺北市士林區延平北路五段228號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 10,800 元1554 元/坪
2022-07-25臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 0房 15,000 元582 元/坪
2022-07-22臺北市士林區重慶北路四段165號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 0房 15,800 元1458 元/坪
2022-07-15臺北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 19,000 元1187 元/坪
2022-06-11臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,800 元2383 元/坪
2022-05-26臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.55坪 · 2房 48,000 元767 元/坪
2022-05-23臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 13,000 元2420 元/坪
2022-05-19臺北市士林區延平北路五段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 33,000 元760 元/坪
2022-04-20臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2022-04-01臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,200 元1901 元/坪
2022-03-21臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 12,000 元2235 元/坪
2022-02-22臺北市士林區延平北路五段56號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2021-09-06臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 3房 22,000 元1078 元/坪
2021-02-26臺北市士林區延平北路五段136巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 3房 23,000 元863 元/坪
2020-09-10臺北市士林區重慶北路四段70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.64坪 · 0房 90,000 元1534 元/坪
2020-08-13臺北市士林區重慶北路四段81之9號 店面(店鋪) · 23.87坪 · 0房 22,000 元922 元/坪
2020-07-26臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2020-05-25臺北市士林區延平北路五段48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 28,000 元972 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.73坪 · 2房 18,000 元1851 元/坪
2019-11-16臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 9.41坪 · 2房 14,000 元1488 元/坪
2019-07-16臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2019-04-15臺北市士林區重慶北路四段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.06坪 · 4房 75,000 元823 元/坪
2019-02-03臺北市士林區葫東街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.47坪 · 4房 41,000 元754 元/坪
2018-12-21臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2018-11-01臺北市士林區重慶北路四段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.11坪 · 4房 88,000 元1035 元/坪
2018-07-25臺北市士林區延平北路五段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.79坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2017-09-29臺北市士林區延平北路五段213巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2017-08-04臺北市士林區重慶北路四段165號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2017-07-27臺北市士林區延平北路五段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 4房 23,000 元440 元/坪
2017-06-26臺北市士林區重慶北路四段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.94坪 · 2房 12,000 元668 元/坪
2017-05-15臺北市士林區重慶北路四段145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 4房 13,000 元433 元/坪
2017-02-17臺北市士林區重慶北路四段150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 1房 15,000 元651 元/坪
2016-11-27臺北市士林區延平北路五段220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.8坪 · 3房 6,000 元436 元/坪
2016-09-28臺北市士林區重慶北路四段165號 店面(店鋪) · 119.65坪 · 0房 55,000 元460 元/坪
2016-03-18臺北市士林區延平北路五段136巷27弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 16,000 元783 元/坪
2016-03-11臺北市士林區重慶北路四段165之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 0房 32,000 元1560 元/坪
2013-12-10臺北市士林區重慶北路四段49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.71坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2013-10-15臺北市士林區重慶北路四段143巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2013-06-10臺北市士林區延平北路五段22號 透天厝 · 42.53坪 · 0房 80,000 元1881 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 重慶北路四段 vs 士林區
本址1349 元/坪
重慶北路四段 全段1121 元/坪
士林區 全區1332 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「福順里」的公立國中小學區:
葫蘆國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
士林區治安概況
毒品178件
住宅竊盜43件
機車竊盜17件
汽車竊盜4件
搶奪1件
士林區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站 78m · 步行約 1 分 範圍內 78 處
共享單車 92m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 128m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超市 327m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 315m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
公園 78m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
診所 254m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
運動中心 430m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 360m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
充電站 412m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 393m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 691m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。