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臺北市士林區雙溪街62號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 311 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 25 筆租賃實價登錄，中位月租 33,000 元，租金比一年前高了約 3%。3房是這裡的主力房型，137 筆的中位月租 45,000 元。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區雙溪街62號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 311 筆租賃成交:月租中位 45,000 元、單價中位 1068 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.5 坪）
45,000 元
單價中位
1068 元/坪
常見單價
760–1805 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(760–1805 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 1068 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元9 筆2房 32,000 元16 筆3房 45,000 元137 筆4房+ 46,000 元17 筆

周遭租賃成交（311 筆）

2026-06-23臺北市士林區中山北路五段704巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 3房 25,000 元770 元/坪
2026-06-16臺北市士林區至誠路二段35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 46,800 元1372 元/坪
2026-06-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2026-06-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2026-05-09臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2026-04-21臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 11,000 元1441 元/坪
2026-04-17臺北市士林區中山北路五段726巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 24,000 元982 元/坪
2026-03-21臺北市士林區忠誠路一段51之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 2房 38,600 元1250 元/坪
2026-02-12臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.48坪 · 3房 78,963 元1207 元/坪
2026-01-07臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 103,202 元1821 元/坪
2025-12-26臺北市士林區至誠路二段27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 35,000 元1005 元/坪
2025-12-13臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 62,600 元1531 元/坪
2025-12-12臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2025-12-02臺北市士林區中山北路六段2巷41弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.47坪 · 3房 31,000 元985 元/坪
2025-11-18臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2025-10-21臺北市士林區雨聲街83巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 26,000 元982 元/坪
2025-10-12臺北市士林區中山北路五段756巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 33,000 元1124 元/坪
2025-10-02臺北市士林區福志路14巷7弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 30,000 元1164 元/坪
2025-09-23臺北市士林區福志路66號 店面(店鋪) · 32.68坪 · 3房 42,000 元1286 元/坪
2025-09-02臺北市士林區中山北路五段746號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 70,000 元2106 元/坪
2025-08-31臺北市士林區中山北路六段8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.43坪 · 4房 152,000 元1868 元/坪
2025-08-29臺北市士林區雨農路21巷16之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.81坪 · 4房 30,000 元754 元/坪
2025-08-20臺北市士林區中山北路五段699巷8弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-08-19臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2025-08-13臺北市士林區中山北路五段735號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.82坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2025-07-21臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 10,000 元1312 元/坪
2025-06-27臺北市士林區中山北路五段704巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 3房 25,000 元770 元/坪
2025-05-17臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2025-05-09臺北市士林區福志路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2025-05-08臺北市士林區至誠路二段27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 35,000 元1005 元/坪
2025-05-06臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.62坪 · 3房 115,000 元2185 元/坪
2025-05-01臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 11,000 元1441 元/坪
2025-03-29臺北市士林區至誠路二段39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 40,000 元1226 元/坪
2025-02-26臺北市士林區雨農路21巷15弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.4坪 · 1房 21,000 元1567 元/坪
2025-02-15臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.98坪 · 3房 118,000 元1372 元/坪
2025-02-11臺北市士林區中山北路六段2巷41弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.47坪 · 3房 33,000 元1048 元/坪
2025-01-07臺北市士林區中山北路五段751巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 0房 19,500 元344 元/坪
2024-11-17臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2024-11-15臺北市士林區中山北路六段12巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.35坪 · 3房 35,000 元992 元/坪
2024-10-31臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2024-10-22臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2024-10-16臺北市士林區福志路14巷7弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 30,000 元1164 元/坪
2024-09-10臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.45坪 · 3房 105,468 元1689 元/坪
2024-07-22臺北市士林區中山北路六段2巷23弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.14坪 · 3房 30,200 元886 元/坪
2024-06-18臺北市士林區中山北路五段704巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 3房 24,000 元737 元/坪
2024-06-03臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2024-05-31臺北市士林區至誠路二段35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 49,800 元1461 元/坪
2024-05-24臺北市士林區福志路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2024-05-20臺北市士林區中山北路五段699巷8弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2024-05-19臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2024-05-05臺北市士林區至誠路二段27之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 35,000 元1005 元/坪
2024-05-02臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 11,000 元1441 元/坪
2024-04-01臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.62坪 · 3房 90,000 元1709 元/坪
2024-03-22臺北市士林區雨聲街47號 店面(店鋪) · 13.61坪 · 0房 35,000 元2572 元/坪
2024-02-26臺北市士林區中山北路六段2巷41弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.47坪 · 3房 33,000 元1048 元/坪
2024-01-12臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 3房 72,949 元1326 元/坪
2024-01-12臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 87,890 元1263 元/坪
2023-12-18臺北市士林區福志路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2023-12-01臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2023-11-14臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2023-10-26臺北市士林區雨聲街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 45,000 元1084 元/坪
2023-10-20臺北市士林區福志路14巷7弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 30,000 元1164 元/坪
2023-10-12臺北市士林區中山北路五段748巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 3房 27,000 元840 元/坪
2023-10-04臺北市士林區中山北路五段751巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.58坪 · 0房 37,800 元493 元/坪
2023-09-20臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.45坪 · 3房 120,000 元1921 元/坪
2023-09-16臺北市士林區幸福街5巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 3房 37,000 元1726 元/坪
2023-08-30臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2023-08-29臺北市士林區中山北路五段727之1號 店面(店鋪) · 22.38坪 · 0房 41,530 元1855 元/坪
2023-07-07臺北市士林區雙溪街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 0房 13,317 元1570 元/坪
2023-05-10臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2023-05-05臺北市士林區中山北路五段726巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 22,500 元922 元/坪
2023-03-06臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.04坪 · 0房 166,000 元1306 元/坪
2023-03-01臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 3房 83,000 元1507 元/坪
2023-03-01臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.04坪 · 0房 166,000 元1306 元/坪
2023-02-27臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 100,000 元1438 元/坪
2022-11-10臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2022-10-18臺北市士林區忠誠路一段33之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.69坪 · 3房 35,000 元1104 元/坪
2022-09-23臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.45坪 · 3房 120,000 元1921 元/坪
2022-08-18臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2022-06-21臺北市士林區雨聲街6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 28,000 元912 元/坪
2022-06-20臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.22坪 · 2房 99,000 元1494 元/坪
2022-06-10臺北市士林區中山北路六段10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 3房 45,000 元1564 元/坪
2022-06-01臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 3房 40,000 元1031 元/坪
2022-05-10臺北市士林區雨聲街8巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2022-04-28臺北市士林區至誠路二段45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 4房 10,000 元383 元/坪
2022-03-27臺北市士林區福志路80巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2022-03-25臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.62坪 · 3房 90,000 元1709 元/坪
2022-03-15臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 3房 90,000 元1769 元/坪
2022-03-09臺北市士林區中山北路六段2巷23弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.42坪 · 4房 36,000 元936 元/坪
2022-03-01臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 3房 70,000 元1269 元/坪
2022-02-22臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 100,000 元1438 元/坪
2021-12-16臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2021-11-12臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2021-10-05臺北市士林區雙溪街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 28,000 元1250 元/坪
2021-09-30臺北市士林區福志路74號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 31,000 元863 元/坪
2021-08-08臺北市士林區雨聲街42巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 2房 26,000 元1018 元/坪
2021-07-29臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.35坪 · 3房 115,000 元1349 元/坪
2021-04-02臺北市士林區雨聲街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.96坪 · 0房 66,000 元959 元/坪
2021-03-15臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 3房 90,000 元1769 元/坪
2021-03-11臺北市士林區雨聲街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 21,000 元727 元/坪
2021-02-01臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 95,000 元1365 元/坪
2021-01-25臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.45坪 · 3房 107,844 元1448 元/坪
2021-01-24臺北市士林區中山北路五段729號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 0房 51,000 元869 元/坪
2020-12-31臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.17坪 · 3房 65,000 元1438 元/坪
2020-11-15臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2020-11-10臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 3房 65,000 元1180 元/坪
2020-10-17臺北市士林區中山北路六段2巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.91坪 · 4房 45,000 元790 元/坪
2020-10-06臺北市士林區雙溪街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 28,000 元1250 元/坪
2020-09-29臺北市士林區福志路74號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 31,000 元863 元/坪
2020-06-23臺北市士林區中山北路五段718號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.1坪 · 3房 110,000 元1484 元/坪
2020-06-20臺北市士林區中山北路五段777巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.35坪 · 3房 23,000 元945 元/坪
2020-05-29臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 3房 90,000 元1633 元/坪
2020-04-01臺北市士林區中山北路五段720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.62坪 · 3房 90,000 元1709 元/坪
2020-03-13臺北市士林區中山北路五段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.83坪 · 4房 105,000 元1421 元/坪
2020-02-25臺北市士林區雨聲街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 3房 57,000 元1193 元/坪
2020-02-21臺北市士林區中山北路五段729號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 0房 49,900 元998 元/坪
2020-02-17臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 45,000 元1564 元/坪
2019-12-01臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2019-11-29臺北市士林區至誠路二段92巷3弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.27坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2019-09-25臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 34,056 元860 元/坪
2019-07-10臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2019-06-28臺北市士林區雨聲街4巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 26,000 元883 元/坪
2019-06-22臺北市士林區中山北路五段704巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.36坪 · 4房 35,000 元846 元/坪
2019-06-15臺北市士林區忠誠路一段91之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.58坪 · 3房 35,000 元707 元/坪
2019-06-08臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.94坪 · 4房 60,000 元1002 元/坪
2019-06-06臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 45,000 元1564 元/坪
2019-05-02臺北市士林區雙溪街102號 套房(1房1廳1衛) · 8.48坪 · 1房 12,000 元1415 元/坪
2019-04-21臺北市士林區雨農路21巷15弄1號 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 17,000 元1250 元/坪
2019-03-29臺北市士林區雨聲街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 1房 36,000 元704 元/坪
2019-03-22臺北市士林區雨聲街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 3房 57,000 元1193 元/坪
2019-01-30臺北市士林區至誠路二段45號 店面(店鋪) · 31.42坪 · 0房 50,000 元1590 元/坪
2019-01-13臺北市士林區福志路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 3房 65,000 元1180 元/坪
2019-01-11臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2018-11-22臺北市士林區雨農路21巷15弄1號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 24,500 元1098 元/坪
2018-09-25臺北市士林區福志路74號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 30,000 元833 元/坪
2018-09-21臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 34,056 元860 元/坪
2018-07-10臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2018-06-08臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.94坪 · 4房 60,000 元1002 元/坪
2018-04-10臺北市士林區中山北路六段2巷23弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.43坪 · 4房 36,000 元936 元/坪
2018-03-01臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 60,000 元1468 元/坪
2018-02-07臺北市士林區中山北路六段2巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.9坪 · 5房 55,000 元860 元/坪
2018-01-03臺北市士林區福志路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.78坪 · 3房 57,500 元721 元/坪
2017-11-25臺北市士林區雨農路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.57坪 · 5房 42,000 元641 元/坪
2017-10-05臺北市士林區福志路74號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 30,000 元833 元/坪
2017-09-18臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 34,056 元860 元/坪
2017-07-24臺北市士林區至誠路二段109號 透天厝 · 42.97坪 · 6房 50,000 元1164 元/坪
2017-07-15臺北市士林區忠誠路一段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 30,000 元783 元/坪
2017-06-21臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2017-06-16臺北市士林區忠誠路一段49之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 46,000 元1352 元/坪
2017-06-13臺北市士林區雨聲街59巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.72坪 · 3房 33,000 元949 元/坪
2017-06-06臺北市士林區中山北路五段860巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.76坪 · 3房 75,000 元906 元/坪
2017-05-11臺北市士林區中山北路五段729號 辦公商業大樓 · 112.35坪 · 0房 37,200 元331 元/坪
2017-04-29臺北市士林區雨聲街58巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.83坪 · 4房 33,000 元770 元/坪
2017-04-15臺北市士林區忠誠路一段51之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 36,000 元1164 元/坪
2017-04-10臺北市士林區福志路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.48坪 · 3房 47,536 元727 元/坪
2017-01-26臺北市士林區中山北路六段2巷32號 透天厝 · 79.39坪 · 5房 147,000 元1851 元/坪
2016-11-29臺北市士林區中山北路六段2巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.69坪 · 5房 50,000 元760 元/坪
2016-10-23臺北市士林區雨聲街53巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.41坪 · 3房 38,500 元1226 元/坪
2016-09-27臺北市士林區雨聲街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 3房 53,500 元1121 元/坪
2016-09-20臺北市士林區福志路74號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 27,000 元750 元/坪
2016-07-29臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 3房 31,000 元998 元/坪
2016-06-21臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.37坪 · 3房 60,000 元767 元/坪
2016-04-20臺北市士林區雨聲街59巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.72坪 · 3房 35,000 元1008 元/坪
2016-03-17臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 2房 39,400 元1018 元/坪
2016-03-01臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 60,000 元1468 元/坪
2016-02-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 59,000 元2053 元/坪
2016-02-03臺北市士林區中山北路五段860巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.41坪 · 4房 95,000 元1574 元/坪
2015-12-12臺北市士林區前街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.34坪 · 2房 21,000 元1084 元/坪
2015-09-27臺北市士林區雨聲街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 3房 50,000 元1048 元/坪
2015-08-01臺北市士林區福志路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 3房 31,000 元998 元/坪
2015-07-15臺北市士林區忠誠路一段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 30,000 元783 元/坪
2015-07-09臺北市士林區忠誠路一段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 4房 46,000 元1012 元/坪
2015-07-08臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2015-06-08臺北市士林區至誠路二段45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.75坪 · 3房 40,000 元959 元/坪
2015-05-27臺北市士林區忠誠路一段33之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.82坪 · 2房 32,500 元1021 元/坪
2015-05-06臺北市士林區雨聲街59巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 27,000 元886 元/坪
2015-03-16臺北市士林區忠誠路一段59號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.5坪 · 3房 70,000 元1974 元/坪
2015-02-12臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 2房 39,400 元1018 元/坪
2015-02-02臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 59,000 元2053 元/坪
2015-01-15臺北市士林區雨聲街42巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.4坪 · 3房 30,000 元899 元/坪
2014-11-03臺北市士林區中山北路五段695號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.62坪 · 6房 90,000 元1144 元/坪
2014-10-10臺北市士林區忠誠路一段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 30,000 元783 元/坪
2014-09-27臺北市士林區雨聲街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 3房 50,000 元1048 元/坪
2014-08-20臺北市士林區中山北路六段2巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.2坪 · 5房 50,000 元1183 元/坪
2014-08-18臺北市士林區雨聲街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.1坪 · 3房 62,950 元899 元/坪
2014-08-01臺北市士林區雨聲街8巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.51坪 · 4房 32,000 元929 元/坪
2014-07-21臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 3房 32,000 元1031 元/坪
2014-06-20臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.37坪 · 4房 62,500 元797 元/坪
2014-06-05臺北市士林區忠誠路一段33之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.82坪 · 2房 32,500 元1021 元/坪
2014-03-30臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 3房 45,000 元1160 元/坪
2014-03-16臺北市士林區忠誠路一段59號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.5坪 · 3房 70,000 元1974 元/坪
2013-10-08臺北市士林區中山北路六段2巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.87坪 · 4房 70,000 元1114 元/坪
2013-08-17臺北市士林區雨農路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.86坪 · 2房 32,000 元975 元/坪
2013-07-01臺北市士林區中山北路六段2巷32號 透天厝 · 79.39坪 · 4房 165,000 元2079 元/坪
2013-04-11臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 3房 45,000 元1160 元/坪
2013-03-17臺北市士林區中山北路五段729號 辦公商業大樓 · 30坪 · 0房 30,000 元1002 元/坪
2012-09-20臺北市士林區中山北路六段2巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.2坪 · 5房 50,000 元1183 元/坪
2012-09-01臺北市士林區中山北路五段757號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2012-08-24臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.74坪 · 3房 48,000 元1240 元/坪
2012-08-15臺北市士林區福志路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 3房 32,000 元1527 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雙溪街 vs 士林區

本址1068 元/坪
雙溪街 全段1415 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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