臺北市士林區212之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 77,170 元（最近 2024-01-10）。房型以4房+最多（1 筆，中位 77,170 元）。放到士林區整體（1329 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區212之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 77,170 元、單價中位 1507 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-01-10～2024-01-10)。

月租中位（約 51.2 坪）

77,170 元

單價中位

1507 元/坪

常見單價

1507–1507 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1507–1507 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.4 萬/坪、本址租金單價中位 1507 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 77,170 元1 筆

2024-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 77,170 元1507 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1507 元/坪

士林區全區1329 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。