附近

首頁 › 臺北市 › 大同區 › 五原路 › 19號

臺北市大同區五原路19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 74 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 7 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元，年增率−13%。套房/1房是這裡的主力房型，47 筆的中位月租 24,000 元。放到大同區整體（1,650 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區五原路19號租賃實價登錄共 74 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 1,785 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2013-05-02～2026-06-15)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 11.9 坪）
27,000 元
單價中位
1,785 元/坪
常見單價
1385–2179 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1385–2179 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪、本址租金單價中位 1,785 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,000 元47 筆2房 42,000 元15 筆3房 45,000 元4 筆4房+ 56,000 元8 筆

本址歷史租賃（74 筆）

2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 48,000 元1987 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 48,000 元1987 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 48,000 元1987 元/坪
2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 24,000 元2013 元/坪
2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 24,000 元2013 元/坪
2026-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 26,000 元2179 元/坪
2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 23,800 元2066 元/坪
2025-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 31,000 元2760 元/坪
2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2025-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 18,000 元1570 元/坪
2025-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 24,000 元2013 元/坪
2025-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 24,000 元2013 元/坪
2025-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 42,000 元1765 元/坪
2025-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 30,000 元2605 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2024-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 18,000 元1570 元/坪
2024-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 24,000 元2013 元/坪
2024-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 3房 40,000 元1656 元/坪
2024-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 20,000 元1736 元/坪
2023-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.86坪 · 2房 37,380 元1567 元/坪
2023-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 26,000 元2268 元/坪
2023-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2023-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2023-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 24,000 元2013 元/坪
2023-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 27,000 元2344 元/坪
2023-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 45,000 元1891 元/坪
2022-12-01 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 20,000 元1736 元/坪
2022-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2022-05-02 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 18,500 元1607 元/坪
2022-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 20,000 元1736 元/坪
2021-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.86坪 · 2房 37,380 元1567 元/坪
2021-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 2房 56,000 元1587 元/坪
2021-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2021-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 18,500 元1607 元/坪
2021-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 40,000 元1683 元/坪
2020-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 22,000 元1907 元/坪
2020-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.86坪 · 1房 33,068 元1385 元/坪
2020-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2020-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 30,000 元1256 元/坪
2020-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 18,000 元1564 元/坪
2019-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2019-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 33,000 元1385 元/坪
2019-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2019-06-10 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 22,000 元1907 元/坪
2019-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 33,000 元1385 元/坪
2019-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 18,000 元1560 元/坪
2019-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 3房 45,000 元1891 元/坪
2018-08-13 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 21,000 元1821 元/坪
2018-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.15坪 · 3房 28,000 元1633 元/坪
2018-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2018-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 23,000 元2007 元/坪
2018-05-13 套房(1房1廳1衛) · 11.46坪 · 1房 22,500 元1964 元/坪
2018-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 30,000 元1289 元/坪
2017-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2017-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2017-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 42,500 元1785 元/坪
2016-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 50,000 元1362 元/坪
2016-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2016-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 36,500 元1577 元/坪
2016-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 21,000 元1821 元/坪
2016-07-25 套房(1房1廳1衛) · 23.24坪 · 1房 37,000 元1593 元/坪
2016-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2016-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 42,500 元1785 元/坪
2016-03-21 套房(1房1廳1衛) · 11.56坪 · 1房 23,000 元1990 元/坪
2015-11-30 套房(1房1廳1衛) · 23.24坪 · 1房 37,000 元1593 元/坪
2015-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 37,000 元1593 元/坪
2015-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2014-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 32,000 元1379 元/坪
2014-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 25,000 元2179 元/坪
2014-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 22,500 元2010 元/坪
2013-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 25,500 元2271 元/坪
2013-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 4房 56,000 元1587 元/坪
2013-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 20,000 元1736 元/坪
2013-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 1房 32,000 元1365 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五原路 vs 大同區

本址1,785 元/坪
五原路 全段1,765 元/坪
大同區 全區1,650 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

大同區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二