首頁臺北市大同區太原路117號

臺北市大同區太原路117號 租金行情

內政部租賃實價登錄 22 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 22 筆、月租中位 45,000 元(最近 2024-11-07)。2房是這裡的主力房型,12 筆的中位月租 40,000 元。放到大同區整體(1636 元/坪/月)來看,這裡低約 47%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市大同區太原路117號租賃實價登錄共 22 筆,月租中位 45,000 元、單價中位 860 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2013-03-28~2024-11-07)。

52
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.5 坪)
45,000
單價中位
860 元/坪
常見單價
711–1279 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(711–1279 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算,約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,0001 筆2房 40,00012 筆3房 60,0008 筆

本址歷史租賃(22 筆)

2024-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 2房 40,000860 元/坪
2024-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 2房 30,000711 元/坪
2022-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.49坪 · 3房 55,0001028 元/坪
2021-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 2房 40,000860 元/坪
2021-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 2房 30,000711 元/坪
2021-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.49坪 · 3房 55,0001028 元/坪
2019-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.39坪 · 3房 55,000840 元/坪
2018-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.66坪 · 2房 40,000856 元/坪
2018-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 2房 30,000711 元/坪
2017-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 60,0001279 元/坪
2016-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 60,0001279 元/坪
2016-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 2房 40,000860 元/坪
2016-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 2房 30,000711 元/坪
2015-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.21坪 · 0房 50,000767 元/坪
2015-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 60,0001279 元/坪
2014-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 60,0001279 元/坪
2014-06-07 辦公商業大樓 · 40.31坪 · 2房 48,0001190 元/坪
2014-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 2房 40,000860 元/坪
2014-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 2房 30,000711 元/坪
2013-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.49坪 · 3房 60,0001121 元/坪
2013-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 2房 45,000969 元/坪
2013-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 1房 30,000711 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 太原路 vs 大同區

本址860 元/坪
太原路 全段1431 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識