首頁臺北市大同區太原路158號

臺北市大同區太原路158號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市大同區太原路158號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 88,000 元。3房是這裡的主力房型,8 筆的中位月租 88,000 元。單價 1484 元/坪/月,對比大同區全區中位 1636 元便宜 9% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.8%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市大同區太原路158號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 88,000 元、單價中位 1484 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2015-07-27~2025-12-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 59.3 坪)
88,000
單價中位
1484 元/坪
常見單價
1316–2916 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1316–2916 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1484 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 88,0008 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,0001484 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,0001484 元/坪
2022-12-29 店面(店鋪) · 20.58坪 · 0房 60,0002916 元/坪
2022-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,0001484 元/坪
2021-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 88,0001484 元/坪
2019-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 89,0001501 元/坪
2018-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 78,0001316 元/坪
2017-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 83,0001398 元/坪
2015-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 83,0001398 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 太原路 vs 大同區

本址1484 元/坪
太原路 全段1431 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識