臺北市大同區寧夏路128號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,244 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 48 筆出租成交，月租中位 31,200 元，租金比一年前低了約 8%。2房是這裡的主力房型，64 筆的中位月租 37,000 元。單價 1,375 元/坪/月，對比大同區全區中位 1,650 元低約 17%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市大同區寧夏路128號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1244 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1,375 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 18.2 坪）
25,000 元
單價中位
1,375 元/坪
常見單價
787–2086 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(787–2086 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪、本址租金單價中位 1,375 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元51 筆2房 37,000 元64 筆3房 34,000 元48 筆4房+ 40,000 元7 筆
周遭租賃成交（1,244 筆）
2026-09-19臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2026-09-16臺北市大同區寧夏路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 31,200 元721 元/坪
2026-09-16臺北市大同區寧夏路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 31,200 元721 元/坪
2026-09-08臺北市大同區涼州街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 2房 24,000 元1193 元/坪
2026-09-08臺北市大同區涼州街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 2房 28,000 元1392 元/坪
2026-08-29臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2026-08-26臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2026-08-26臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2026-08-12臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 16,500 元1660 元/坪
2026-08-06臺北市大同區重慶北路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 2房 37,000 元2040 元/坪
2026-08-06臺北市大同區重慶北路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 2房 37,000 元2040 元/坪
2026-08-06臺北市大同區重慶北路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 2房 37,000 元2040 元/坪
2026-07-23臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2026-07-23臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2026-07-23臺北市大同區歸綏街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 3房 30,000 元1167 元/坪
2026-07-23臺北市大同區歸綏街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 3房 30,000 元1167 元/坪
2026-07-23臺北市大同區歸綏街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 3房 30,000 元1167 元/坪
2026-07-20臺北市大同區蘭州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 1房 35,000 元1319 元/坪
2026-07-20臺北市大同區蘭州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 1房 35,000 元1319 元/坪
2026-07-16臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2026-07-16臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2026-07-16臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2026-07-07臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2026-07-07臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2026-07-07臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2026-07-01臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2026-07-01臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2026-06-28臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.3坪 · 2房 52,380 元1210 元/坪
2026-06-26臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 65,000 元2499 元/坪
2026-06-26臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 65,000 元2499 元/坪
2026-06-12臺北市大同區重慶北路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.66坪 · 2房 43,000 元1898 元/坪
2026-06-12臺北市大同區重慶北路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.66坪 · 2房 43,000 元1898 元/坪
2026-05-29臺北市大同區重慶北路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 16,000 元1253 元/坪
2026-05-26臺北市大同區涼州街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 2房 24,000 元1193 元/坪
2026-05-23臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 2房 33,200 元810 元/坪
2026-03-25臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 2房 93,000 元2241 元/坪
2026-03-24臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 5房 14,800 元3494 元/坪
2026-03-23臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.75坪 · 5房 15,300 元2661 元/坪
2026-03-17臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 5房 21,300 元2608 元/坪
2026-03-15臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 16,800 元2526 元/坪
2026-03-13臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 98,000 元2089 元/坪
2026-03-07臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 3房 35,000 元1131 元/坪
2026-02-10臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 51,000 元1359 元/坪
2026-01-20臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 38,000 元1134 元/坪
2026-01-16臺北市大同區甘州街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 33,000 元1134 元/坪
2025-12-27臺北市大同區寧夏路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 30,000 元2436 元/坪
2025-12-15臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 70,000 元2086 元/坪
2025-11-15臺北市大同區涼州街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.68坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2025-10-09臺北市大同區重慶北路二段163之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 2房 34,000 元1851 元/坪
2025-10-07臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 1房 35,000 元1898 元/坪
2025-10-06臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 84,000 元2026 元/坪
2025-09-23臺北市大同區重慶北路二段188號 辦公商業大樓 · 50.74坪 · 0房 90,000 元1775 元/坪
2025-09-15臺北市大同區寧夏路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 31,200 元721 元/坪
2025-09-05臺北市大同區涼州街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 2房 28,000 元1392 元/坪
2025-09-01臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 24房 91,000 元3498 元/坪
2025-08-29臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 38.24坪 · 2房 50,000 元1309 元/坪
2025-08-27臺北市大同區歸綏街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 30,000 元949 元/坪
2025-08-20臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2025-07-29臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2025-07-24臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2025-07-23臺北市大同區蘭州街12號 店面(店鋪) · 23.99坪 · 0房 36,409 元1517 元/坪
2025-07-18臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2025-07-16臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2025-07-15臺北市大同區寧夏路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.83坪 · 1房 13,000 元1322 元/坪
2025-06-30臺北市大同區民權西路160巷18弄10號 店面(店鋪) · 61.39坪 · 1房 87,750 元1428 元/坪
2025-06-25臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 53,000 元1722 元/坪
2025-06-20臺北市大同區重慶北路二段163之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 2房 17,000 元926 元/坪
2025-06-20臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2025-06-09臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 19,200 元1471 元/坪
2025-06-03臺北市大同區涼州街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 2房 24,000 元1193 元/坪
2025-06-02臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 53,000 元1580 元/坪
2025-05-28臺北市大同區重慶北路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 16,000 元1253 元/坪
2025-05-05臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 92,000 元2218 元/坪
2025-05-03臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 14,250 元3455 元/坪
2025-04-20臺北市大同區蘭州街6巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 46,000 元1388 元/坪
2025-04-05臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 69,000 元2056 元/坪
2025-03-10臺北市大同區重慶北路二段150號 店面(店鋪) · 24.41坪 · 1房 48,000 元1967 元/坪
2025-03-04臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 3房 35,000 元1131 元/坪
2025-01-17臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 58,000 元1299 元/坪
2025-01-04臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 18,000 元1498 元/坪
2024-12-31臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 40,000 元1226 元/坪
2024-12-27臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 51,000 元1359 元/坪
2024-12-27臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 35,000 元1045 元/坪
2024-11-07臺北市大同區歸綏街97巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 1房 15,000 元1250 元/坪
2024-11-06臺北市大同區保安街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 20,000 元1666 元/坪
2024-10-25臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 14,377 元3488 元/坪
2024-10-22臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 1房 35,000 元1898 元/坪
2024-10-16臺北市大同區寧夏路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 31,200 元721 元/坪
2024-10-03臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 11,456 元2777 元/坪
2024-09-20臺北市大同區重慶北路二段165之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 2房 32,000 元1686 元/坪
2024-09-16臺北市大同區重慶北路二段157號 辦公商業大樓 · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2024-09-15臺北市大同區涼州街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.68坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2024-09-01臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 91,000 元3498 元/坪
2024-08-26臺北市大同區歸綏街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 30,000 元949 元/坪
2024-08-01臺北市大同區歸綏街132之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 34,000 元1207 元/坪
2024-07-31臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2024-07-11臺北市大同區重慶北路二段184號 辦公商業大樓 · 65.41坪 · 0房 91,023 元1392 元/坪
2024-07-03臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 10,425 元2529 元/坪
2024-07-01臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 51,000 元1656 元/坪
2024-06-19臺北市大同區歸綏街154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.63坪 · 4房 9,500 元1246 元/坪
2024-06-18臺北市大同區歸綏街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000 元823 元/坪
2024-06-18臺北市大同區歸綏街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000 元823 元/坪
2024-06-18臺北市大同區歸綏街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.71坪 · 3房 8,000 元823 元/坪
2024-06-01臺北市大同區保安街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 2房 22,800 元787 元/坪
2024-05-24臺北市大同區重慶北路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 16,000 元1253 元/坪
2024-05-23臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.12坪 · 5房 11,478 元2783 元/坪
2024-02-23臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 38.24坪 · 2房 47,250 元1236 元/坪
2024-01-17臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 50,000 元1332 元/坪
2024-01-11臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.32坪 · 5房 7,000 元2112 元/坪
2023-12-22臺北市大同區歸綏街97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2023-12-13臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 35,000 元1045 元/坪
2023-10-12臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 1房 35,000 元1898 元/坪
2023-10-03臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 84,000 元2026 元/坪
2023-07-15臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 38.24坪 · 2房 47,250 元1236 元/坪
2023-07-14臺北市大同區寧夏路61號 套房(1房1廳1衛) · 9.83坪 · 1房 13,000 元1322 元/坪
2023-06-07臺北市大同區保安街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 2房 22,800 元787 元/坪
2023-05-29臺北市大同區歸綏街154號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 9,200 元1207 元/坪
2023-04-21臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 48,000 元1431 元/坪
2023-04-16臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 83,000 元2000 元/坪
2023-03-27臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 1房 35,000 元1898 元/坪
2023-03-21臺北市大同區民權西路144巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.59坪 · 4房 39,417 元926 元/坪
2023-03-13臺北市大同區重慶北路二段188號 辦公商業大樓 · 80坪 · 0房 120,000 元1501 元/坪
2023-03-01臺北市大同區寧夏路79號 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 70,000 元489 元/坪
2023-02-15臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.7坪 · 2房 42,000 元1326 元/坪
2023-02-04臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 35,000 元1045 元/坪
2023-02-03臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 2房 43,000 元1359 元/坪
2023-01-31臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 65,991 元1478 元/坪
2023-01-18臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 50,000 元1332 元/坪
2022-12-28臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 40,000 元1537 元/坪
2022-12-16臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 44.74坪 · 1房 45,000 元1005 元/坪
2022-12-08臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 55,000 元1230 元/坪
2022-12-06臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 40,000 元1028 元/坪
2022-11-30臺北市大同區涼州街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 2房 52,000 元1769 元/坪
2022-11-27臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 50,000 元1491 元/坪
2022-11-25臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 1房 35,000 元1898 元/坪
2022-10-18臺北市大同區保安街1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2022-10-03臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 套房(1房1廳1衛) · 18.44坪 · 1房 34,000 元1845 元/坪
2022-08-30臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 79.06坪 · 0房 100,000 元1266 元/坪
2022-08-22臺北市大同區寧夏路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.9坪 · 0房 90,000 元939 元/坪
2022-07-01臺北市大同區重慶北路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 51,000 元1656 元/坪
2022-06-13臺北市大同區保安街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 2房 22,800 元787 元/坪
2022-06-13臺北市大同區保安街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 2房 22,800 元787 元/坪
2022-06-13臺北市大同區保安街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 2房 22,800 元787 元/坪
2022-06-05臺北市大同區甘州街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 28,000 元962 元/坪
2022-05-19臺北市大同區歸綏街154號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 9,200 元1207 元/坪
2022-04-18臺北市大同區甘州街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.45坪 · 3房 45,000 元1012 元/坪
2022-03-03臺北市大同區蘭州街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 0房 30,000 元1061 元/坪
2022-03-01臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 45,000 元1164 元/坪
2021-10-16臺北市大同區歸綏街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2021-07-21臺北市大同區重慶北路二段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 47,000 元1088 元/坪
2021-04-09臺北市大同區寧夏路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 28,693 元1243 元/坪
2021-02-22臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 51,131 元1322 元/坪
2020-11-16臺北市大同區涼州街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 3房 40,000 元945 元/坪
2020-09-15臺北市大同區重慶北路二段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 48,000 元1111 元/坪
2020-08-06臺北市大同區重慶北路二段188號 辦公商業大樓 · 102.02坪 · 3房 135,000 元1322 元/坪
2020-07-24臺北市大同區重慶北路二段184號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.41坪 · 2房 33,000 元988 元/坪
2020-07-01臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 79.05坪 · 1房 85,000 元1074 元/坪
2020-06-11臺北市大同區蘭州街12號 店面(店鋪) · 23.99坪 · 0房 28,000 元1167 元/坪
2020-05-17臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 43,000 元1038 元/坪
2020-05-08臺北市大同區重慶北路二段183號 辦公商業大樓 · 36.83坪 · 1房 40,000 元1088 元/坪
2020-04-07臺北市大同區蘭州街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 1房 30,000 元1061 元/坪
2019-10-21臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 52.39坪 · 1房 45,000 元860 元/坪
2019-09-16臺北市大同區保安街43號 套房(1房1廳1衛) · 12.02坪 · 1房 12,000 元998 元/坪
2019-08-15臺北市大同區涼州街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 3房 53,000 元1250 元/坪
2019-07-30臺北市大同區歸綏街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 26,000 元1207 元/坪
2019-07-23臺北市大同區寧夏路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 142.77坪 · 0房 75,000 元526 元/坪
2019-07-15臺北市大同區寧夏路165號 辦公商業大樓 · 60.23坪 · 4房 51,084 元850 元/坪
2019-07-12臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 32,000 元1170 元/坪
2019-06-04臺北市大同區錦西街65巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.71坪 · 0房 18,000 元628 元/坪
2019-05-20臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.17坪 · 4房 60,000 元906 元/坪
2019-04-18臺北市大同區重慶北路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 2房 35,000 元853 元/坪
2019-04-18臺北市大同區重慶北路二段150號 店面(店鋪) · 38.09坪 · 0房 40,000 元1051 元/坪
2019-01-14臺北市大同區蘭州街12號 店面(店鋪) · 23.99坪 · 0房 28,000 元1167 元/坪
2018-12-07臺北市大同區寧夏路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.9坪 · 1房 15,000 元1008 元/坪
2018-09-15臺北市大同區寧夏路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 3房 33,500 元734 元/坪
2018-08-22臺北市大同區民權西路144巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.28坪 · 4房 35,800 元1593 元/坪
2018-03-18臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 4房 54,000 元1395 元/坪
2018-03-01臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 38.24坪 · 1房 42,000 元1098 元/坪
2018-01-12臺北市大同區寧夏路165號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 23,500 元1557 元/坪
2017-08-25臺北市大同區歸綏街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 26,000 元1207 元/坪
2017-07-17臺北市大同區重慶北路二段188號 辦公商業大樓 · 102.02坪 · 6房 90,000 元883 元/坪
2017-05-17臺北市大同區重慶北路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 26,000 元701 元/坪
2016-06-07臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.4坪 · 3房 35,000 元754 元/坪
2016-03-11臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 38.24坪 · 1房 45,000 元1177 元/坪
2016-01-07臺北市大同區寧夏路165號 套房(1房1廳1衛) · 15.1坪 · 1房 22,000 元1458 元/坪
2015-12-07臺北市大同區蘭州街30號 店面(店鋪) · 28.27坪 · 0房 28,888 元1021 元/坪
2015-10-06臺北市大同區涼州街42號 店面(店鋪) · 29.47坪 · 0房 50,000 元1696 元/坪
2015-08-02臺北市大同區重慶北路二段184號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.04坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2015-05-21臺北市大同區蘭州街30號 店面(店鋪) · 28.27坪 · 1房 26,000 元919 元/坪
2014-09-23臺北市大同區重慶北路二段197號 店面(店鋪) · 33.67坪 · 0房 75,000 元2228 元/坪
2014-09-01臺北市大同區歸綏街97巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 71.61坪 · 3房 56,000 元783 元/坪
2014-08-07臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 52,000 元1345 元/坪
2014-07-22臺北市大同區重慶北路二段207號 辦公商業大樓 · 39.82坪 · 0房 70,000 元1759 元/坪
2014-05-15臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 34,000 元879 元/坪
2013-12-01臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 2房 42,000 元1015 元/坪
2013-10-16臺北市大同區重慶北路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2013-04-30臺北市大同區保安街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 34,000 元879 元/坪
2012-12-01臺北市大同區寧夏路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.89坪 · 0房 19,900 元770 元/坪
2012-10-10臺北市大同區涼州街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.54坪 · 4房 40,000 元684 元/坪
2012-09-23臺北市大同區寧夏路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 19,000 元1051 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寧夏路 vs 大同區
本址1,375 元/坪
寧夏路 全段1,560 元/坪
大同區 全區1,650 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市大同區寧夏路128號 土地使用分區
臺北市大同區寧夏路128號，使用分區為第三種商業區，本址租賃實價登錄 1,244 筆，月租中位 25,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市大同區寧夏路128號 學區(就學區劃分)
本址所在「民權里」的公立國中小學區:
雙蓮國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市大同區寧夏路128號 所在的大同區治安概況
毒品309件
住宅竊盜13件
機車竊盜6件
搶奪3件
強制性交1件
強盜1件
大同區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市大同區寧夏路128號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市大同區寧夏路128號座標（北緯 25.0603°、東經 121.5144°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市大同區寧夏路128號 步行生活分數
臺北市大同區寧夏路128號步行生活分數 81 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0603°、東經 121.5144°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 374 處設施。
81分
周遭生活機能
車站 363m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 36m · 步行約 1 分 範圍內 166 處
共享單車 72m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超商 42m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超市 135m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
銀行 332m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
學校 727m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 186m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 813m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 255m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 288m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 135m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
充電站 764m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 528m
加油站 最近約 275m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 327m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市大同區寧夏路128號方圓 800 公尺內共 374 處：生活機能(綠)365 處、環境設施(橘)9 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站大同分局36 公尺
- 公車站大同分局36 公尺
- 公車站大同分局36 公尺
- 超商7-Eleven42 公尺
- 共享單車YouBike2.0_寧夏涼州街口72 公尺
- 公車站涼州重慶路口85 公尺
- 公車站涼州重慶路口85 公尺
- 公車站涼州重慶路口85 公尺
- 共享單車YouBike2.0_重慶涼州街口104 公尺
- 公車站涼州重慶路口115 公尺
- 公車站涼州重慶路口115 公尺
- 公車站涼州重慶路口115 公尺
- 超市家樂福135 公尺
- 停車場停車場135 公尺
臺北市大同區寧夏路128號日照與採光分析
依臺北市大同區寧夏路128號座標（北緯 25.0603°、東經 121.5144°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市大同區寧夏路128號經緯度（北緯 25.0603°、東經 121.5144°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市大同區寧夏路128號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市大同區寧夏路128號（北緯 25.0603°、東經 121.5144°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 64 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。