臺北市大同區寧夏路64號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

臺北市大同區寧夏路64號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 281,033 元。單價 3005 元/坪/月，對比大同區全區中位 1636 元高約 84%。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大同區寧夏路64號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 281,033 元、單價中位 3005 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2023-12-06～2026-03-29)。

月租中位（約 93.5 坪）

281,033 元

單價中位

3005 元/坪

常見單價

2995–3005 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2995–3005 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以大同區買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 3005 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-29 透天厝 · 93.5坪 · 5房 281,033 元3005 元/坪

2023-12-06 透天厝 · 93.5坪 · 0房 280,000 元2995 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3005 元/坪

寧夏路全段1600 元/坪

大同區全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。